- Org.nr.
- 914 215 811
- Adresse
- Glemmengata 31B, 1608 Fredrikstad
- Hovedeier
- LUMA ØST AS, 100 %
Driftsresultat274 14946,1 % margin
Årsresultat356 52859,9 % margin
Egenkapital3 864 81851,7 % av eiendelene
LUKA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 215 811
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 02.09.2014
- Registrert
- 30.09.2014
- Adresse
- Glemmengata 31B, 1608 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LUKA EIENDOM AS914 238 056 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, konsulentvirksomhet samt alt som naturlig står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- LUKA DRIFT AS30.09.2014 til 18.12.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | 5 100 | - |
| Annen driftsinntekt | 594 856 | - | - | 537 047 | 590 127 |
| Sum driftsinntekter | 594 856 | 821 302 | 836 510 | 542 147 | 590 127 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 26 800 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 24 424 | - |
| Annen driftskostnad | 320 707 | - | - | 19 688 | 19 418 |
| Sum driftskostnader | 320 707 | 172 989 | 57 379 | 44 112 | 46 218 |
| Driftsresultat | 274 149 | 648 313 | 779 131 | 498 035 | 543 909 |
| Annen renteinntekt | 182 929 | - | - | 18 086 | 3 795 |
| Sum finansinntekter | 182 929 | 188 787 | 115 963 | 18 086 | 3 795 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | 272 |
| Sum finanskostnader | 0 | 1 160 | 449 | 0 | 272 |
| Netto finans | 182 929 | 187 627 | 115 514 | 18 086 | 3 523 |
| Resultat før skatt | - | 835 940 | 894 646 | - | 547 432 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 120 436 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 426 996 |
| Resultat før skattekostnad | 457 078 | - | - | 516 120 | - |
| Skattekostnad | 100 551 | - | - | 113 459 | - |
| Årsresultat | 356 528 | 651 778 | 697 725 | 402 661 | 426 996 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 426 996 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 426 996 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 379 969 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 47 027 |
| Avgitt konsernbidrag | 249 600 | - | - | 234 000 | - |
| Annen egenkapital | 106 928 | - | - | 168 661 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 402 661 | 426 996 |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 221 076 | - | - | 2 259 876 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 221 076 | - | - | 2 259 876 | 2 284 300 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 221 076 | 2 221 076 | 2 240 476 | 2 259 876 | 2 284 300 |
| Kundefordringer l, | - | - | - | - | 186 097 |
| Kundefordringer | 7 233 | - | - | 17 087 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 7 233 | - | - | 17 087 | 186 097 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 436 776 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 250 983 | - | - | 3 982 972 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 250 983 | - | - | 3 982 972 | 3 436 776 |
| Sum omløpsmidler | 5 258 216 | 5 208 765 | 4 921 614 | 4 000 059 | 3 622 873 |
| Sum eiendeler | 7 479 292 | 7 429 841 | 7 162 089 | 6 259 935 | 5 907 173 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 2 279 276 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 5 024 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | 0 | - |
| Overkurs | 0 | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 3 834 818 | - | - | 3 041 388 | 2 872 726 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 834 818 | 3 727 890 | 3 388 112 | 3 041 388 | 2 872 726 |
| Sum egenkapital | 3 864 818 | 3 757 890 | 3 418 112 | 3 071 388 | 2 902 726 |
| Utsatt skatt | 94 323 | - | - | 88 584 | 89 004 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 94 323 | - | - | 88 584 | 89 004 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 2 182 025 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 957 165 | - | - | 2 569 165 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 957 165 | - | - | 2 569 165 | 2 182 025 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 958 826 | 2 958 336 | 2 657 749 | 2 271 029 |
| Leverandørgjeld | 29 339 | - | - | 0 | 2 148 |
| Betalbar skatt | 25 488 | - | - | 47 879 | 11 710 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 124 420 |
| Skyldige offentlige avgifter | 79 710 | - | - | 74 470 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 320 000 | - | - | 300 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 108 449 | - | - | 108 449 | 595 140 |
| Sum kortsiktig gjeld | 562 986 | 713 125 | 785 641 | 530 798 | 733 418 |
| Sum gjeld | 3 614 474 | 3 671 950 | 3 743 977 | 3 188 547 | 3 004 447 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 479 292 | - | - | 6 259 935 | 5 907 173 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,34▲ | 7,30 | 6,26 | 7,54 | 4,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,94▼ | 0,98 | 1,10 | 1,04 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 11,5 % | 13,3 % | 8,5 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,1 %▼ | 78,9 % | 93,1 % | 91,9 % | 92,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,9 %▼ | 79,4 % | 83,4 % | 74,3 % | 72,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,7 %▲ | 50,6 % | 47,7 % | 49,1 % | 49,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUKA EIENDOM AS46,1 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LUKA EIENDOM AS46,1 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Lundh | 1961 |
| Styrets leder | Magne Lundh | 1961 |
| Regnskapsfører | COLUMBI SERVICES AS914 445 426 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LUMA ØST AS100,0 %Fredrikstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LUMA ØST AS
- Østconsult AS100,0 %
- LUKA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.