- Org.nr.
- 992 450 657
- Telefon
- 41 45 91 36
- Adresse
- Saksarhaugen 131, 5253 Sandsli
Driftsresultat1 310 35949,7 % margin
EBITDA1 311 797før av- og nedskrivninger
Årsresultat115 5134,4 % margin
Egenkapital13 228 51529,4 % av eiendelene
LUND EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 450 657
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 15.02.2008
- Registrert
- 18.03.2008
- Adresse
- Saksarhaugen 131, 5253 Sandsli
- Telefon
- 41 45 91 36
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LUND EIENDOMSUTVIKLING AS992 483 199 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av eiendom, konsulentvirksomhet i tilknytning til dette samt deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 636 616 | - | 2 513 261 | 2 464 469 | 2 545 802 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 588 935 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 636 616 | 5 853 273 | 6 102 196 | 2 464 469 | 2 545 802 |
| Lønnskostnad | 96 291 | - | 301 491 | 106 877 | 72 783 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 438 | - | 18 000 | 3 000 | 3 000 |
| Annen driftskostnad | 1 228 528 | - | 1 970 250 | 929 459 | 1 066 967 |
| Sum driftskostnader | 1 326 257 | 2 463 161 | 2 289 741 | 1 039 337 | 1 142 750 |
| Driftsresultat | 1 310 359 | 3 390 112 | 3 812 455 | 1 425 132 | 1 403 052 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 310 000 | 925 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 243 918 | - | 349 462 | 492 389 | - |
| Annen renteinntekt | 3 283 | - | - | - | 59 749 |
| Annen finansinntekt | 5 930 | - | 2 113 740 | 431 478 | 70 810 |
| Sum finansinntekter | 253 131 | 581 521 | 2 463 202 | 1 233 867 | 1 055 559 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 240 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 417 996 | - | 1 469 166 | 994 064 | 710 495 |
| Annen finanskostnad | - | - | 608 300 | 5 112 815 | - |
| Sum finanskostnader | 1 417 996 | 1 792 794 | 2 317 466 | 6 106 879 | 710 495 |
| Netto finans | −1 164 865 | −1 211 273 | 145 736 | −4 873 012 | 345 064 |
| Resultat før skatt | - | 2 178 838 | 3 958 191 | −3 447 880 | 1 748 117 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 173 945 |
| Resultat før skattekostnad | 145 494 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 29 981 | - | 598 891 | 234 125 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 359 300 | −3 682 005 | 1 574 172 |
| Årsresultat | 115 513 | 1 672 598 | 3 359 300 | −3 682 005 | 1 574 172 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 115 513 | - | 3 359 300 | −3 682 005 | 1 574 172 |
| Totalresultat | 115 513 | - | 3 359 300 | −3 682 005 | 1 574 172 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 090 000 | 400 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 772 005 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 115 513 | - | 3 359 300 | - | 1 174 172 |
| Sum overføringer og disponeringer | 115 513 | - | 3 359 300 | −3 682 005 | 1 574 172 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 24 071 476 | - | 27 080 484 | 28 012 032 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 44 250 | - | 48 688 | 51 688 | 54 688 |
| Sum varige driftsmidler | 24 115 726 | - | 27 129 172 | 28 063 720 | 28 066 720 |
| Investering i datterselskap | 1 845 000 | - | 1 845 000 | 145 000 | 30 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 316 321 | - | 5 644 298 | 3 636 121 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 460 000 | - | 1 500 001 | 1 875 001 | 6 762 816 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 7 339 450 | - | 2 564 750 | 2 975 937 | 4 063 665 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 108 400 | - | 108 702 | 110 202 | 110 202 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 069 171 | - | 11 662 751 | 8 742 261 | 12 166 683 |
| Sum anleggsmidler | 43 184 897 | 41 897 169 | 38 791 923 | 36 805 981 | 40 233 403 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 481 789 | - | 415 000 | 490 631 | 474 829 |
| Sum fordringer | 1 481 789 | - | 415 000 | 490 631 | 474 829 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 335 270 | - | 450 781 | 1 868 476 | 786 377 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 335 270 | - | 450 781 | 1 868 476 | 786 377 |
| Sum omløpsmidler | 1 817 059 | 1 927 587 | 865 781 | 2 359 107 | 1 261 206 |
| Sum eiendeler | 45 001 956 | 43 824 756 | 39 657 703 | 39 165 087 | 41 494 609 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 28 012 032 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 5 367 950 | - | 5 367 950 | 5 367 950 | 5 367 950 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 467 950 | 5 467 950 | 5 467 950 | 5 467 950 | 5 467 950 |
| Annen egenkapital | 7 760 565 | - | 6 622 454 | 3 263 154 | 8 035 159 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 760 565 | 7 645 052 | 6 622 454 | 3 263 154 | 8 035 159 |
| Sum egenkapital | 13 228 515 | 13 113 002 | 12 090 404 | 8 731 104 | 13 503 109 |
| Utsatt skatt | 1 935 561 | - | 1 601 518 | 1 801 284 | 1 840 697 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 935 561 | - | 1 601 518 | 1 801 284 | 1 840 697 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 627 118 | - | 22 229 749 | 24 605 727 | 25 797 247 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 847 466 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 474 584 | - | 22 229 749 | 24 605 727 | 25 797 247 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 410 145 | 28 107 758 | 23 831 267 | 26 407 011 | 27 637 944 |
| Leverandørgjeld | - | - | 51 577 | −4 677 | 11 907 |
| Betalbar skatt | 202 178 | - | 798 657 | 273 538 | 220 382 |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 282 | - | 14 499 | 1 451 | 229 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 148 836 | - | 2 871 299 | 3 756 660 | 121 038 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 363 296 | 2 603 996 | 3 736 033 | 4 026 972 | 353 556 |
| Sum gjeld | 31 773 441 | 30 711 754 | 27 567 300 | 30 433 983 | 27 991 500 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 001 956 | - | 39 657 703 | 39 165 087 | 41 494 609 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▲ | 0,74 | 0,23 | 0,59 | 3,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,40▲ | 2,34 | 2,28 | 3,49 | 2,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 9,5 % | 15,9 % | 6,6 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,7 %▼ | 57,9 % | 62,5 % | 57,8 % | 55,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▼ | 28,6 % | 55,1 % | −149,4 % | 61,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,4 %▼ | 29,9 % | 30,5 % | 22,3 % | 32,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUND EIENDOMSUTVIKLING AS49,7 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LUND EIENDOMSUTVIKLING AS49,7 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tom-Erik Seierslund | 1982 |
| Styrets leder | Tom-Erik Seierslund | 1982 |
| Varamedlem | Cathrine Øvrebø Seierslund | 1982 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tom-Erik Seierslund100,0 %f. 1982 · Sandsli · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LILLE LUND AS100,0 %928 753 166 · 100 000 ordinære aksjer
- Hardangerfjorden AS100,0 %925 878 634 · 30 000 ordinære aksjer
- MARLI AS100,0 %923 478 558 · 30 ordinære aksjer
- WILLY AS49,0 %920 604 250 · 490 ordinære aksjer
- Sandvenhagen AS25,0 %918 173 730 · 1 250 000 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 593 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.