- Org.nr.
- 999 000 177
- Telefon
- 67 11 67 00
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
- Hovedeier
- ARFR AS, 100 %
Driftsresultat391 3685,6 % margin
Årsresultat296 6144,3 % margin
Egenkapital135 4082,0 % av eiendelene
LY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 000 177
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2012
- Registrert
- 13.10.2012
- Adresse
- Nadderudveien 6A, 1357 Bekkestua
- Telefon
- 67 11 67 00
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LY EIENDOM AS999 009 840 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, forvaltning, konsulentvirksomhet, management og deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 5 962 428 | 5 610 248 | 5 366 507 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 84 250 | 75 202 | 112 620 |
| Sum driftsinntekter | 6 943 036 | 6 384 881 | 6 046 678 | 5 685 450 | 5 479 127 |
| Lønnskostnad | - | 1 668 534 | 1 477 986 | 1 378 358 | 1 378 751 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 218 352 | - | - | 165 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 220 928 | 158 967 | - |
| Annen driftskostnad | - | 4 122 210 | 4 704 490 | 3 053 007 | 2 366 921 |
| Sum driftskostnader | 6 551 669 | 6 009 096 | 6 403 404 | 4 590 331 | 3 910 673 |
| Driftsresultat | 391 368 | 375 785 | −356 725 | 1 095 119 | 1 568 455 |
| Annen renteinntekt | - | - | 454 937 | 109 958 | 305 086 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 281 | 97 | - |
| Sum finansinntekter | 5 523 | 270 048 | 456 218 | 110 055 | 305 086 |
| Annen rentekostnad | - | - | 664 579 | 427 082 | 310 273 |
| Sum finanskostnader | 15 374 | 338 315 | 664 579 | 427 082 | 310 273 |
| Netto finans | −9 851 | −68 267 | −208 360 | −317 027 | −5 187 |
| Resultat før skatt | 381 517 | 307 518 | - | - | 1 563 267 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 59 934 | - | - | 343 919 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 219 348 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −565 086 | 778 092 | - |
| Skattekostnad | - | - | −123 401 | 171 160 | - |
| Årsresultat | 296 614 | 247 584 | −441 685 | 606 932 | 1 219 348 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 219 348 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 219 348 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 640 000 | 1 500 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 241 560 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −522 212 |
| Udekket tap | - | - | −438 790 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −2 895 | −33 068 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −441 685 | 606 932 | 1 219 348 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 5 262 336 | 5 333 520 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 194 492 | 344 236 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 5 456 828 | 5 677 756 | 5 836 723 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 32 260 103 | 32 367 756 | 32 367 756 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 138 | 6 402 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 32 260 241 | 32 374 158 | 32 367 756 |
| Sum anleggsmidler | 5 382 249 | 35 238 621 | 37 717 069 | 38 051 914 | 38 204 479 |
| Kundefordringer | - | - | 357 335 | 309 713 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 10 032 751 | 73 932 | 11 694 823 |
| Sum fordringer | - | - | 10 390 086 | 383 645 | 11 694 823 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 964 246 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 184 066 | 12 123 094 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 184 066 | 12 123 094 | 1 964 246 |
| Sum omløpsmidler | 1 376 329 | 1 783 803 | 11 574 152 | 12 506 739 | 13 659 069 |
| Sum eiendeler | 6 758 578 | 37 022 424 | 49 291 221 | 50 558 654 | 51 863 548 |
| Leiligheter | - | - | - | - | 5 333 520 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 30 021 |
| Transportmidler | - | - | - | - | 473 182 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 2 895 | 35 963 |
| Udekket tap | - | - | 438 790 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 105 408 | −191 206 | −438 790 | 2 895 | 35 963 |
| Sum egenkapital | 135 408 | −161 206 | −408 790 | 32 895 | 65 963 |
| Utsatt skatt | - | - | 214 628 | 338 029 | 426 518 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 214 628 | 338 029 | 426 518 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 42 641 814 | 42 752 100 | 42 861 907 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 474 511 | 5 057 121 | 5 751 905 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 68 027 | 26 784 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 48 184 351 | 47 836 004 | 48 613 811 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 34 856 379 | 48 398 980 | 48 174 034 | 49 040 329 |
| Leverandørgjeld | - | - | 92 414 | 142 513 | 9 461 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 259 649 | 378 493 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 64 468 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 126 936 | 114 278 | - |
| Utbytte | - | - | 0 | 640 000 | 1 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 202 040 | 309 692 | 309 692 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 879 642 | 885 594 | 495 141 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 054 117 | 2 327 251 | 1 301 032 | 2 351 726 | 2 757 255 |
| Sum gjeld | 6 623 170 | 37 183 630 | 49 700 011 | 50 525 759 | 51 797 584 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 49 291 221 | 50 558 654 | 51 863 548 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▲ | 0,77 | 8,90 | 5,32 | 4,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 48,91▲ | −230,66 | −121,58 | 1 535,97 | 785,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | 1,5 % | 0,2 % | 2,4 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▼ | 5,9 % | −5,9 % | 19,3 % | 28,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,3 %▲ | 3,9 % | −7,3 % | 10,7 % | 22,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▲ | −0,4 % | −0,8 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LY EIENDOM AS5,6 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LY EIENDOM AS5,6 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Espen Arvesen | 1980 |
| Varamedlem | Steinar Arvesen | 1945 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | THORSTENSEN REGNSKAP AS929 372 166 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARFR AS100,0 %Bekkestua · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARFR AS
- LY EIENDOM BERGENSGATA 9 AS100,0 %
- LY EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.