- Org.nr.
- 987 378 840
- Telefon
- 69 31 23 76
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- Lykkeberg Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 632 95435,0 % margin
EBITDA4 557 566før av- og nedskrivninger
Årsresultat413 4625,5 % margin
Egenkapital433 0850,6 % av eiendelene
Lykkeberg Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 378 840
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.2004
- Registrert
- 28.10.2004
- Adresse
- Nygaardsgata 17B, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 69 31 23 76
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lykkeberg Næringseiendom AS987 426 667 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og salg av fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med slikt formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 532 984 | 7 472 667 | 6 725 440 | 6 561 420 | 7 402 242 |
| Sum driftsinntekter | 7 532 984 | 7 472 667 | 6 725 440 | 6 561 420 | 7 402 242 |
| Avskrivning | 1 924 612 | 1 924 614 | 1 924 614 | 1 979 471 | 2 017 681 |
| Annen driftskostnad | 2 975 418 | 3 433 340 | 3 192 395 | 3 601 366 | 2 989 857 |
| Sum driftskostnader | 4 900 030 | 5 357 954 | 5 117 009 | 5 580 837 | 5 007 538 |
| Driftsresultat | 2 632 954 | 2 114 713 | 1 608 431 | 980 583 | 2 394 704 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 449 660 | 428 648 | 399 649 | 312 921 | 267 436 |
| Annen finansinntekt | 1 927 645 | 2 161 079 | 1 659 676 | 241 068 | 52 394 |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 059 325 | 553 989 | 319 830 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 639 645 | 605 453 | 556 029 | 321 951 | 228 994 |
| Annen finanskostnad | 3 840 534 | 4 108 304 | 3 874 374 | 2 323 005 | 2 030 373 |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 430 403 | 2 644 956 | 2 259 367 |
| Netto finans | −2 102 874 | −2 124 030 | −2 371 078 | −2 090 967 | −1 939 537 |
| Resultat før skatt | 530 080 | −9 317 | −762 647 | −1 110 384 | 455 167 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 116 618 | −2 050 | −167 782 | −244 284 | 88 610 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −594 865 | −866 100 | 366 557 |
| Årsresultat | 413 462 | −7 267 | −594 865 | −866 100 | 366 557 |
| Overføringer annen egenkapital | 413 462 | −7 267 | −594 865 | −866 100 | 366 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | 413 462 | −7 267 | −594 865 | −866 100 | 366 557 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 42 995 307 | 44 906 041 | 46 819 426 | 47 092 328 | 49 062 799 |
| Sum varige driftsmidler | 42 995 307 | 44 906 041 | 46 819 426 | 47 092 328 | 49 062 799 |
| Lån til foretak i samme konsern | 11 585 350 | 11 044 694 | 10 508 291 | 8 819 806 | 7 253 061 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 585 350 | 11 044 694 | 10 508 291 | 8 819 806 | 7 253 061 |
| Sum anleggsmidler | 54 580 657 | 55 950 735 | 57 327 717 | 55 912 134 | 56 315 860 |
| Kundefordringer | - | 298 987 | - | - | - |
| Andre fordringer | 17 172 099 | 56 214 | 850 066 | 1 333 779 | 1 286 880 |
| Sum fordringer | 17 172 099 | 355 201 | 850 066 | 1 333 779 | 1 286 880 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 303 198 | 1 344 372 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 303 198 | 1 344 372 | 1 428 665 | 1 649 722 | 668 504 |
| Sum omløpsmidler | 19 475 297 | 1 699 573 | 2 278 731 | 2 983 501 | 1 955 384 |
| Sum eiendeler | 74 055 954 | 57 650 308 | 59 606 448 | 58 895 635 | 58 271 244 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 333 085 | −17 080 377 | −17 073 110 | −16 478 246 | −15 612 146 |
| Sum opptjent egenkapital | 333 085 | −17 080 377 | −17 073 110 | −16 478 246 | −15 612 146 |
| Sum egenkapital | 433 085 | −16 980 377 | −16 973 110 | −16 378 246 | −15 512 146 |
| Utsatt skatt | 1 026 812 | 1 183 247 | 1 185 297 | 1 353 079 | 1 597 363 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 026 812 | 1 183 247 | 1 185 297 | 1 353 079 | 1 597 363 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 60 000 000 | 56 770 000 | 58 650 000 | 61 410 000 | 64 170 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 000 000 | 56 770 000 | 58 650 000 | 61 410 000 | 64 170 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 59 835 297 | 62 763 079 | 65 767 363 |
| Leverandørgjeld | 303 736 | 216 730 | 1 059 932 | 412 109 | 596 055 |
| Betalbar skatt | 273 053 | - | - | - | 257 631 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 019 268 | 16 460 708 | 15 684 329 | 12 098 693 | 7 162 341 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 596 057 | 16 677 438 | 16 744 261 | 12 510 802 | 8 016 027 |
| Sum gjeld | 73 622 869 | 74 630 685 | 76 579 558 | 75 273 881 | 73 783 390 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 055 954 | 57 650 308 | 59 606 448 | 58 895 635 | 58 271 244 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,55▲ | 0,10 | 0,14 | 0,24 | 0,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 170,00▲ | −4,40 | −4,51 | −4,60 | −4,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▼ | 8,0 % | 6,2 % | 2,6 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,0 %▲ | 28,3 % | 23,9 % | 14,9 % | 32,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,5 %▲ | −0,1 % | −8,8 % | −13,2 % | 5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▲ | −29,5 % | −28,5 % | −27,8 % | −26,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lykkeberg Næringseiendom AS35,0 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lykkeberg Næringseiendom AS35,0 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arvid Arthur Ryen | 1946 |
| Styremedlem | Terje Tom Høili | 1944 |
| Styremedlem | Even Bratsberg | 1969 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEXT STEP ACCOUNTING AS936 738 397 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lykkeberg Holding AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lykkeberg Holding AS
- Møllerstuen AS100,0 %
- Lykkeberg Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.