- Org.nr.
- 994 911 171
- Telefon
- 35 70 70 00
- Adresse
- Lyngbakkvegen 126, 3735 Skien
Driftsresultat169 03313,6 % margin
EBITDA351 247før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 871−0,3 % margin
Egenkapital992 58525,2 % av eiendelene
Lyngbakken Kontorsenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 911 171
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 27.11.2009
- Registrert
- 12.01.2010
- Adresse
- Lyngbakkvegen 126, 3735 Skien
- Telefon
- 35 70 70 00
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.lyngbakken.no
Underenheter
1
- Lyngbakken Kontorsenter AS994 995 367 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og/eller drive fast eiendom og ha eierandeler i selskaper som eier og/eller driver fast eiendom, og alt som står i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 240 053 | 1 541 728 | 1 281 731 | 1 135 355 | 708 709 |
| Sum driftsinntekter | 1 240 053 | 1 541 728 | 1 281 731 | 1 135 355 | 708 709 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 182 214 | 182 214 | 189 618 | 182 214 | 168 366 |
| Annen driftskostnad | 888 805 | 1 355 528 | 707 026 | 740 106 | 584 434 |
| Sum driftskostnader | 1 071 020 | 1 537 742 | 896 644 | 922 320 | 752 800 |
| Driftsresultat | 169 033 | 3 986 | 385 087 | 213 035 | −44 091 |
| Annen renteinntekt | 1 228 | 72 | 46 | 14 | - |
| Sum finansinntekter | 1 228 | 72 | 46 | 14 | - |
| Annen rentekostnad | 175 562 | 198 998 | 181 872 | 127 859 | 90 088 |
| Sum finanskostnader | 175 562 | 198 998 | 181 872 | 127 859 | 90 088 |
| Netto finans | −174 334 | −198 926 | −181 826 | −127 845 | −90 088 |
| Resultat før skatt | −5 301 | −194 940 | 203 261 | 85 190 | −134 178 |
| Skattekostnad på resultat | −1 430 | −42 700 | 44 792 | 18 739 | −29 519 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 158 469 | 66 451 | −104 659 |
| Årsresultat | −3 871 | −152 240 | 158 469 | 66 451 | −104 659 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 871 | −152 240 | 158 469 | 66 451 | −104 659 |
| Totalresultat | −3 871 | −152 240 | 158 469 | 66 451 | −104 659 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −104 659 |
| Avsatt til annen egenkapital | −3 871 | −152 240 | 158 469 | 66 451 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −3 871 | 158 469 | 66 451 | −104 659 |
| Utsatt skattefordel | 288 414 | 286 984 | 244 284 | 224 861 | 215 534 |
| Sum immaterielle eiendeler | 288 414 | 286 984 | 244 284 | 224 861 | 215 534 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 440 217 | 3 622 431 | 3 909 042 | 3 986 859 | 4 030 591 |
| Sum varige driftsmidler | 3 440 217 | 3 622 431 | 3 909 042 | 3 986 859 | 4 030 591 |
| Sum anleggsmidler | 3 728 631 | 3 909 415 | 4 153 326 | 4 211 720 | 4 246 125 |
| Kundefordringer | 84 680 | 63 266 | 62 837 | 96 072 | 31 564 |
| Andre kortsiktige fordringer | 56 138 | 101 672 | - | 43 853 | - |
| Sum fordringer | 140 818 | 164 938 | 62 837 | 139 925 | 31 564 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 65 205 | 12 413 | 24 650 | 296 | 1 176 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 205 | 12 413 | 24 650 | 296 | 1 176 |
| Sum omløpsmidler | 206 023 | 177 351 | 87 487 | 140 221 | 32 740 |
| Sum eiendeler | 3 934 654 | 4 086 766 | 4 240 813 | 4 351 941 | 4 278 865 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 778 | 1 778 | 1 778 | 1 778 | 1 778 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 778 | 101 778 | 101 778 | 101 778 | 101 778 |
| Annen egenkapital | 890 807 | 894 678 | 1 046 919 | 888 450 | 821 999 |
| Sum opptjent egenkapital | 890 807 | 894 678 | 1 046 919 | 888 450 | 821 999 |
| Sum egenkapital | 992 585 | 996 456 | 1 148 697 | 990 228 | 923 777 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 288 721 | 2 452 721 | 2 596 999 | 2 885 555 | 3 174 111 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 288 721 | 2 452 721 | 2 596 999 | 2 885 555 | 3 174 111 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 288 721 | 2 452 721 | 2 596 999 | 2 885 555 | 3 174 111 |
| Leverandørgjeld | 124 544 | 177 702 | 84 715 | 92 248 | 67 182 |
| Betalbar skatt | - | - | 64 215 | 28 066 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 9 166 | - | 19 810 | 23 614 | 119 |
| Annen kortsiktig gjeld | 519 638 | 459 886 | 326 377 | 332 230 | 113 676 |
| Sum kortsiktig gjeld | 653 348 | 637 588 | 495 117 | 476 158 | 180 977 |
| Sum gjeld | 2 942 069 | 3 090 309 | 3 092 116 | 3 361 713 | 3 355 088 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 934 654 | 4 086 766 | 4 240 813 | 4 351 941 | 4 278 865 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,28 | 0,18 | 0,29 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,96▼ | 3,10 | 2,69 | 3,39 | 3,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 0,1 % | 9,0 % | 4,9 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,6 %▲ | 0,3 % | 30,0 % | 18,8 % | −6,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,3 %▲ | −9,9 % | 12,4 % | 5,9 % | −14,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▲ | 24,4 % | 27,1 % | 22,8 % | 21,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lyngbakken Kontorsenter AS13,6 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lyngbakken Kontorsenter AS13,6 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cecilie Louise Myhr Lie-Hagen | 1990 |
| Styrets leder | Arvid Rove | 1959 |
| Styremedlem | Sten Løitegaard | 1956 |
| Styremedlem | Cecilie Louise Myhr Lie-Hagen | 1990 |
| Styremedlem | Bjørn Vidar Wold Pedersen | 1970 |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lie-Hagen Holding AS40,0 %Skien · 400 ordinære aksjer
- Bromely Holding AS40,0 %Skien · 400 ordinære aksjer
- VEST PROSJEKT HOLDING AS10,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
- Stengaarden AS10,0 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.