- Org.nr.
- 979 882 955
- Adresse
- Dalabrekka 31D, 6514 Kristiansund N
Driftsresultat125 92552,6 % margin
EBITDA146 564før av- og nedskrivninger
Årsresultat478 688
Egenkapital8 825 11798,0 % av eiendelene
Lyngvær Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 882 955
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 25.04.1998
- Registrert
- 15.07.1998
- Adresse
- Dalabrekka 31D, 6514 Kristiansund N
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lyngvær Eiendom AS914 029 465 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 239 200 | 770 601 | 403 660 | 448 140 | 468 600 |
| Sum driftsinntekter | 239 200 | 770 601 | 403 660 | 448 140 | 468 600 |
| Varekostnad | - | - | 2 138 | 0 | - |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 1 100 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 639 | 14 687 | 13 564 | - | - |
| Annen driftskostnad | 92 636 | 285 582 | 168 113 | 185 289 | 153 172 |
| Sum driftskostnader | 113 275 | 300 269 | 184 915 | 185 289 | 153 172 |
| Driftsresultat | 125 925 | 470 332 | 218 745 | 262 851 | 315 428 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 177 |
| Annen renteinntekt | 215 674 | 161 211 | 97 189 | 38 731 | 1 708 |
| Annen finansinntekt | 212 386 | - | 2 436 | 2 344 | - |
| Sum finansinntekter | 428 060 | 161 211 | 99 625 | 41 075 | 4 885 |
| Annen rentekostnad | 145 | 385 | 461 | 99 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 15 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 145 | 385 | 15 461 | 99 | - |
| Netto finans | 427 915 | 160 826 | 84 164 | 40 976 | 4 885 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 320 313 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 69 770 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 250 543 |
| Resultat før skattekostnad | 553 840 | 631 158 | 302 909 | 303 827 | - |
| Skattekostnad | 75 152 | 138 826 | 66 741 | 66 864 | - |
| Årsresultat | 478 688 | 492 332 | 236 168 | 236 963 | 250 543 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 250 543 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | 250 000 | 600 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 202 933 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −552 390 |
| Annen egenkapital | 478 688 | 492 332 | 236 168 | −13 037 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 236 168 | 236 963 | 250 543 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 641 748 | 1 641 748 | 4 614 773 | 4 614 773 | 4 614 773 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 126 043 | 131 295 | 131 295 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 163 190 | 119 929 | 134 178 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 804 938 | 1 761 677 | 4 874 994 | 4 746 068 | 4 746 068 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 827 156 | 1 827 156 | 1 827 156 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 30 000 | 30 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 842 156 | 1 842 156 | 1 842 156 | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | 3 647 094 | 3 603 833 | 6 717 150 | 4 776 068 | 4 776 068 |
| Kundefordringer | - | - | 3 500 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 54 849 | 49 849 | 49 849 | 0 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 54 849 | 49 849 | 53 349 | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum investeringer | 0 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 963 908 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 306 341 | 4 581 124 | 908 187 | 2 943 367 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 306 341 | 4 581 124 | 908 187 | 2 943 367 | 2 963 908 |
| Sum omløpsmidler | 5 361 190 | 4 930 973 | 1 261 536 | 3 243 367 | 3 263 908 |
| Sum eiendeler | 9 008 284 | 8 534 806 | 7 978 686 | 8 019 435 | 8 039 976 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 8 725 117 | 8 246 429 | 7 754 096 | 7 517 929 | 7 486 320 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 725 117 | 8 246 429 | 7 754 096 | 7 517 929 | 7 486 320 |
| Sum egenkapital | 8 825 117 | 8 346 429 | 7 854 096 | 7 617 929 | 7 586 320 |
| Utsatt skatt | 89 961 | 108 017 | 49 553 | 56 159 | 68 754 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 89 961 | 108 017 | 49 553 | 56 159 | 68 754 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 49 553 | 56 159 | 68 754 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 691 | 1 246 | - |
| Betalbar skatt | 93 207 | 80 362 | 73 347 | 79 459 | 86 959 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 202 933 | 272 844 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 61 710 | 25 100 |
| Sum kortsiktig gjeld | 93 207 | 80 362 | 75 038 | 345 349 | 384 903 |
| Sum gjeld | 183 168 | 188 379 | 124 591 | 401 508 | 453 657 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 008 286 | 8 534 808 | 7 978 687 | 8 019 436 | 8 039 977 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 57,52▲ | 34,43 | 16,81 | 9,39 | 8,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▼ | 0,05 | 0,02 | 0,05 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▼ | 23,2 % | 4,0 % | 3,8 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▼ | 91,5 % | 54,2 % | 58,7 % | 67,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 200,1 %▲ | 77,3 % | 58,5 % | 52,9 % | 53,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,0 %▲ | 94,9 % | 98,4 % | 95,0 % | 94,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lyngvær Eiendom AS52,6 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lyngvær Eiendom AS52,6 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Einar Lyngvær | 1944 |
| Varamedlem | Bente Lyngvær | 1953 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KARL EINAR LYNGVÆR100,0 %f. 1944 · Kristiansund N · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lyngvær Transport AS50,0 %912 849 740 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.