- Org.nr.
- 918 686 185
- Adresse
- Drammensveien 43, 0271 Oslo
- Hovedeier
- Finvold Prosjekt Administrasjon AS, 100 %
Driftsresultat1 804 69556,8 % margin
EBITDA2 483 095før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 059 04633,3 % margin
Egenkapital17 260 12144,1 % av eiendelene
Lysehagan 46 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 686 185
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 23.02.2017
- Registrert
- 10.03.2017
- Adresse
- Drammensveien 43, 0271 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 15 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lysehagan 46 Eiendom AS914 994 640 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og utvikle fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- PERM 4 AS10.03.2017 til 24.03.2017
- Castelar Private Equity i AS24.03.2017 til 10.08.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 176 745 | 3 055 574 | 2 468 988 | 2 323 704 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 176 745 | 3 055 574 | 2 468 988 | 2 323 704 | 2 210 904 |
| Varekostnad | 524 800 | 462 314 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 678 400 | 678 425 | 691 209 | 720 007 | 720 007 |
| Annen driftskostnad | 168 850 | 170 793 | 121 941 | 224 231 | 249 300 |
| Sum driftskostnader | 1 372 050 | 1 311 532 | 813 149 | 944 238 | 969 307 |
| Driftsresultat | 1 804 695 | 1 744 042 | 1 655 839 | 1 379 466 | 1 241 597 |
| Annen renteinntekt | 17 818 | 41 764 | 40 451 | 2 349 | - |
| Annen finansinntekt | 380 000 | 380 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 397 818 | 421 764 | 40 451 | 2 349 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 844 250 | 852 341 | 1 047 611 | 104 695 | - |
| Annen rentekostnad | 512 | 263 | - | 838 938 | - |
| Sum finanskostnader | 844 762 | 852 604 | 1 047 611 | 943 633 | 621 106 |
| Netto finans | −446 944 | −430 840 | −1 007 160 | −941 284 | −621 105 |
| Resultat før skatt | - | - | 648 679 | 438 182 | 620 492 |
| Resultat før skattekostnad | 1 357 751 | 1 313 202 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 298 705 | 566 180 | 142 709 | 96 602 | 110 717 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 505 970 | 341 580 | - |
| Årsresultat | 1 059 046 | 747 022 | 505 970 | 341 580 | 509 775 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 059 046 | 747 022 | 505 970 | 341 580 | - |
| Totalresultat | 1 059 046 | 747 022 | 505 970 | 341 580 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 341 580 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 352 093 | 1 302 626 | 778 133 | - | - |
| Udekket tap | - | - | −272 163 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −293 047 | −555 604 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 059 046 | 747 022 | 505 970 | 341 580 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 38 921 160 | 39 599 560 | 40 277 985 | 40 969 194 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 921 160 | 39 599 560 | 40 277 985 | 40 969 194 | - |
| Sum anleggsmidler | 38 921 160 | 39 599 560 | 40 398 256 | 41 012 700 | 41 689 201 |
| Kundefordringer | 66 165 | 4 814 | - | 10 486 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 267 | 5 462 | 21 642 | 16 870 | - |
| Sum fordringer | 66 432 | 10 276 | 21 642 | 27 356 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 114 212 | 330 580 | 656 122 | 1 939 019 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 114 212 | 330 580 | 656 122 | 1 939 019 | - |
| Sum omløpsmidler | 180 643 | 340 856 | 677 765 | 1 966 375 | 1 480 569 |
| Sum eiendeler | 39 101 804 | 39 940 416 | 41 076 021 | 42 979 074 | 43 169 770 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 120 271 | 43 506 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 120 271 | 43 506 | - |
| Aksjekapital | 15 400 000 | 15 400 000 | 15 400 000 | 14 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | −5 570 | - |
| Overkurs | 1 860 121 | 2 153 169 | 9 264 617 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 17 260 121 | 17 553 169 | 24 664 617 | 13 994 430 | 13 994 430 |
| Annen egenkapital | - | - | 8 | −257 649 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 6 | −257 649 | −599 229 |
| Sum egenkapital | 17 260 121 | 17 553 169 | 24 664 617 | 13 736 781 | 13 395 201 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 15 402 306 | 29 054 695 | - |
| Utsatt skatt | 6 551 692 | 6 634 347 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 551 692 | 6 634 347 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 13 556 537 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 556 537 | 14 072 254 | 15 402 306 | 29 054 695 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 20 108 229 | - | 15 402 306 | 29 054 695 | 29 434 606 |
| Leverandørgjeld | 10 614 | - | 10 176 | 12 885 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 174 714 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 315 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 997 607 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 733 453 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 733 453 | - | 1 009 097 | 187 599 | 339 963 |
| Sum gjeld | 21 841 682 | 22 387 248 | 16 411 403 | 29 242 294 | 29 774 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | 39 101 804 | 39 940 416 | 41 076 021 | 42 979 074 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,20 | 0,67 | 10,48 | 4,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,27▼ | 1,28 | 0,67 | 2,13 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 5,3 % | 4,0 % | 3,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▼ | 57,1 % | 67,1 % | 59,4 % | 56,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,3 %▲ | 24,4 % | 20,5 % | 14,7 % | 23,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,1 %▲ | 43,9 % | 60,0 % | 32,0 % | 31,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lysehagan 46 Eiendom AS56,8 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lysehagan 46 Eiendom AS56,8 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øyvind Moen Finvold | 1997 |
| Revisor | LST REVISJON AS921 087 101 | - |
| Regnskapsfører | ATO REGNSKAP AS993 920 037 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 14 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ENØK CONSULT AS
- Finvold Prosjekt Administrasjon AS100,0 %
- Lysehagan 46 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.