- Org.nr.
- 913 131 177
- Adresse
- Haugenveien 5, 1426 Solberg
- Hovedeier
- Magnolia System AS, 100 %
Driftsresultat2 516 97958,2 % margin
EBITDA3 664 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 657 74338,3 % margin
Egenkapital10 797 27421,6 % av eiendelene
Magnolia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 131 177
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 20.01.2014
- Registrert
- 27.01.2014
- Adresse
- Haugenveien 5, 1426 Solberg
- Kommune
- Ås
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ås (214)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Magnolia Eiendom AS913 139 852 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, investeringsvirksomhet forøvrig, samt hva som hører hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 735 868 | 3 454 612 | 3 777 744 | 3 532 130 | 855 167 |
| Andre driftsinntekter | 587 116 | 622 564 | 630 688 | 566 901 | 1 297 249 |
| Sum driftsinntekter | 4 322 984 | 4 077 176 | 4 408 432 | 4 099 031 | 2 152 416 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 122 075 |
| Avskrivning på driftsmidler | 1 148 000 | 1 148 000 | 1 145 100 | 1 110 400 | 274 800 |
| Andre driftskostnader | 658 005 | 728 422 | 729 942 | 663 421 | 113 516 |
| Sum driftskostnader | 1 806 005 | 1 876 422 | 1 875 042 | 1 773 821 | 1 510 391 |
| Driftsresultat | 2 516 979 | 2 200 754 | 2 533 390 | 2 325 210 | 642 025 |
| Andre finansinntekter | 61 815 | 44 214 | 58 307 | 26 995 | - |
| Sum finansinntekter | 61 815 | 44 214 | 58 307 | 26 995 | - |
| Annen rentekostnad | - | 573 | 268 | - | - |
| Andre finanskostnader | 453 501 | 2 398 545 | 2 222 625 | 1 329 362 | 873 677 |
| Sum finanskostnader | 453 501 | 2 399 118 | 2 222 893 | 1 329 362 | 873 677 |
| Netto finans | −391 686 | −2 354 904 | −2 164 586 | −1 302 367 | −873 677 |
| Resultat før skatt | - | - | 368 804 | 1 022 843 | −231 652 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −50 964 |
| Resultat før skattekostnad | 2 125 292 | −154 150 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 467 549 | −34 450 | 81 448 | 225 026 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 287 356 | 797 817 | −180 688 |
| Årsresultat | 1 657 743 | −119 700 | 287 356 | 797 817 | −180 688 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 657 743 | −119 700 | 287 356 | 797 817 | −180 688 |
| Totalresultat | 1 657 743 | −119 700 | 287 356 | 797 817 | −180 688 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | −119 700 | - | - | −180 688 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 202 870 | - | - | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 454 873 | - | 287 356 | 797 817 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 657 743 | −119 700 | 287 356 | 797 817 | −180 688 |
| Tomter | 5 629 025 | 5 629 025 | 5 629 025 | 5 629 025 | 5 629 025 |
| Forretningsbygg | 41 099 073 | 42 247 073 | 43 395 073 | 44 365 173 | 43 703 473 |
| Sum varige driftsmidler | 46 728 098 | 47 876 098 | 49 024 098 | 49 994 198 | 49 332 498 |
| Sum anleggsmidler | 46 728 098 | 47 876 098 | 49 024 098 | 49 994 198 | 49 332 498 |
| Kundefordringer | 131 115 | 154 864 | 468 210 | 447 268 | 26 695 |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 963 | 1 659 624 | 1 649 724 | 1 645 333 | 2 107 379 |
| Sum fordringer | 174 078 | 1 814 488 | 2 117 934 | 2 092 601 | 2 134 074 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 075 095 | 565 991 | 1 723 748 | 2 339 636 | 3 242 972 |
| Sum omløpsmidler | 3 249 173 | 2 380 479 | 3 841 682 | 4 432 237 | 5 377 046 |
| Sum eiendeler | 49 977 271 | 50 256 577 | 52 865 780 | 54 426 436 | 54 709 544 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 100 000 |
| Overkurs | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 5 100 000 | 1 437 070 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 437 070 | 1 437 070 | 1 437 070 | 1 437 070 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 537 070 | 9 537 070 | 9 537 070 | 9 537 070 | 1 537 070 |
| Annen egenkapital | 1 260 204 | 805 331 | 925 031 | 637 674 | −160 143 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 260 204 | 805 331 | 925 031 | 637 674 | −160 143 |
| Sum egenkapital | 10 797 274 | 10 342 401 | 10 462 101 | 10 174 744 | 1 376 927 |
| Utsatt skatt | 581 206 | 452 928 | 487 378 | 409 558 | 302 065 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 581 206 | 452 928 | 487 378 | 409 558 | 302 065 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 38 250 000 | 40 500 000 | 42 750 000 | 45 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 36 456 967 | 100 000 | - | - | 7 905 905 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 456 967 | - | 40 500 000 | - | 52 905 905 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 038 173 | 38 802 928 | 40 987 378 | 43 159 558 | 53 207 970 |
| Leverandørgjeld | 22 530 | 13 251 | 171 594 | 12 229 | 4 662 |
| Betalbar skatt | - | - | 3 628 | 117 533 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 115 653 | 81 206 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 119 295 | 1 097 997 | 1 125 427 | 881 166 | 119 985 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 141 825 | 1 111 248 | 1 416 301 | 1 092 133 | 124 647 |
| Sum gjeld | 39 179 997 | 39 914 176 | 42 403 679 | 44 251 691 | 53 332 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 977 271 | 50 256 577 | 52 865 780 | 54 426 436 | 54 709 544 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,52▼ | 2,14 | 2,71 | 4,06 | 43,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,63▼ | 3,86 | 4,05 | 4,35 | 38,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 4,4 % | 4,8 % | 4,3 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,2 %▲ | 54,0 % | 57,5 % | 56,7 % | 29,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,3 %▲ | −2,9 % | 6,5 % | 19,5 % | −8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,6 %▲ | 20,6 % | 19,8 % | 18,7 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Magnolia Eiendom AS58,2 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Magnolia Eiendom AS58,2 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Jørgen Bjoner | 1962 |
| Styrets leder | Ivar Jørgen Bjoner | 1962 |
| Revisor | MOLTZAU REVISJON AS984 445 180 | - |
| Regnskapsfører | PEDERSEN & SKOGHOLT REGNSKAP AS996 414 353 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Magnolia System AS100,0 %Ski · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Magnolia System AS
- Eikeliveien 1 Utvikling AS100,0 %
- NORDBYVEIEN MAT AS100,0 %
- Bøleråsen Senter AS100,0 %
- Consept Holding AS100,0 %
- BØLERÅSEN MAT AS100,0 %
- Eikeliveien 1 AS100,0 %
- Magnolia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.