- Org.nr.
- 886 805 322
- Adresse
- Østbuen 2, 1820 Spydeberg
- Hovedeier
- AE GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat4 485 45744,8 % margin
EBITDA6 555 278før av- og nedskrivninger
Årsresultat704 8757,0 % margin
Egenkapital15 544 30518,5 % av eiendelene
Måleng Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 886 805 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 09.03.2004
- Registrert
- 29.04.2004
- Adresse
- Østbuen 2, 1820 Spydeberg
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Måleng Eiendom AS986 844 139 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle, prosjektere og bebygge fast eiendom og tomteområder, leie ut eiendom og bygninger, selge og drifte fast eiendom, finansiere, utvikle og støtte datterselskaper samt delta i andre selskaper med lignende formål.
Tidligere navn
- IVER OLSEN VEI 1 AS29.04.2004 til 23.12.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 027 838 | 8 840 766 | 8 115 421 | 8 149 781 | 7 463 962 |
| Andre driftsinntekter | 974 661 | 869 850 | 1 072 379 | 1 371 812 | 543 707 |
| Sum driftsinntekter | 10 002 499 | 9 710 616 | 9 187 800 | 9 521 593 | 8 007 670 |
| Ordinære avskrivninger | 2 069 821 | 2 068 348 | 2 118 907 | 2 260 227 | 2 239 538 |
| Andre driftskostnader | 3 447 221 | 2 044 376 | 2 108 527 | 2 056 561 | 2 939 771 |
| Sum driftskostnader | 5 517 042 | 4 112 724 | 4 227 434 | 4 316 788 | 5 179 309 |
| Driftsresultat | 4 485 457 | 5 597 892 | 4 960 366 | 5 204 805 | 2 828 361 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 374 154 |
| Mottatt konsernbidrag | - | - | - | 135 000 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 59 213 | - | - |
| Annen renteinntekt | 31 331 | 44 141 | 6 041 | - | - |
| Sum finansinntekter | 31 331 | 44 141 | 65 254 | 135 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 558 906 | 488 225 | 131 850 | 109 699 | - |
| Annen rentekostnad | 3 054 076 | 3 334 126 | 3 079 642 | 1 874 868 | 1 430 340 |
| Sum finanskostnader | 3 612 982 | 3 822 351 | 3 211 492 | 1 984 567 | 1 804 494 |
| Netto finans | −3 581 651 | −3 778 211 | −3 146 238 | −1 849 567 | −1 804 494 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 814 128 | 3 355 239 | 1 023 867 |
| Resultat før skattekostnad | 903 806 | 1 819 681 | - | - | - |
| Skattekostnad | 198 931 | 398 510 | 400 610 | 738 152 | 307 564 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 413 518 | 2 617 087 | 716 303 |
| Årsresultat | 704 875 | 1 421 171 | 1 413 518 | 2 617 087 | 716 303 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 704 875 | 1 421 171 | 1 413 518 | 2 617 087 | 716 303 |
| Totalresultat | 704 875 | 1 421 171 | 1 413 518 | 2 617 087 | 716 303 |
| Avsatt til annen egenkapital | 704 875 | 1 421 171 | 1 413 518 | 2 617 087 | 716 303 |
| Sum overføringer og disponeringer | 704 875 | 1 421 171 | 1 413 518 | 2 617 087 | 716 303 |
| Eiendom | 31 459 813 | 33 433 674 | 35 449 452 | 37 495 630 | 39 541 808 |
| Inventar og utstyr | - | 4 521 | 26 691 | 99 420 | 313 470 |
| Sum varige driftsmidler | 31 459 813 | 33 438 195 | 35 476 143 | 37 595 050 | 39 855 277 |
| Investering i datterselskap | 511 369 | 443 039 | 318 058 | 150 000 | 150 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 820 000 | 1 820 000 | 1 685 000 | 685 000 | 685 000 |
| Andre aksjer | - | - | - | - | 35 979 448 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 49 338 448 | 48 338 448 | 43 479 448 | 35 979 448 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 51 669 817 | 50 601 487 | 45 482 506 | 36 814 448 | 36 814 448 |
| Sum anleggsmidler | 83 129 630 | 84 039 681 | 80 958 649 | 74 409 498 | 76 669 725 |
| Kundefordringer l, | - | - | - | - | 185 004 |
| Kundefordringer | 172 720 | 523 993 | 736 412 | 320 000 | - |
| Fordring på konsernselskaper | - | - | 135 000 | 135 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 325 642 | 101 297 | 68 449 | 5 364 | - |
| Sum fordringer | 498 362 | 625 290 | 939 861 | 460 364 | 185 004 |
| Bankinnskudd og kontanter | 237 469 | 41 605 | 1 408 451 | 886 204 | 471 964 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 237 469 | 41 605 | 1 408 451 | 886 204 | 471 964 |
| Sum omløpsmidler | 735 831 | 666 895 | 2 348 312 | 1 346 568 | 656 968 |
| Sum eiendeler | 83 865 461 | 84 706 577 | 83 306 960 | 75 756 066 | 77 326 693 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 389 838 | 2 389 838 | 2 389 838 | 2 389 838 | 2 389 838 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 499 838 | 2 499 838 | 2 499 838 | 2 499 838 | 2 499 838 |
| Annen egenkapital | 13 044 467 | 12 339 593 | 10 918 421 | 9 504 903 | 6 887 816 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 044 467 | 12 339 593 | 10 918 421 | 9 504 903 | 6 887 816 |
| Sum egenkapital | 15 544 305 | 14 839 431 | 13 418 259 | 12 004 741 | 9 387 654 |
| Utsatt skatt | 365 128 | 539 433 | 666 695 | 783 449 | 901 093 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 365 128 | 539 433 | 666 695 | 783 449 | 901 093 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 48 400 000 | 50 600 000 | 52 800 000 | 55 000 000 | 55 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 10 312 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 112 000 | 16 812 000 | 14 312 000 | 6 312 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 65 512 000 | - | 67 112 000 | - | 65 312 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 65 877 128 | 67 951 433 | 67 778 695 | 62 095 449 | 66 213 093 |
| Leverandørgjeld | 1 277 204 | 506 443 | 729 784 | 346 226 | 395 591 |
| Betalbar skatt | 353 963 | 490 521 | 469 963 | 855 796 | 287 591 |
| Skyldige offentlige avgifter | 405 867 | 418 980 | 340 065 | 222 320 | 181 406 |
| Kortsiktig konserngjeld | 87 603 | 160 232 | 215 459 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 319 391 | 339 537 | 354 736 | 231 534 | 861 358 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 444 028 | 1 915 713 | 2 110 006 | 1 655 876 | 1 725 946 |
| Sum gjeld | 68 321 156 | 69 867 146 | 69 888 701 | 63 751 325 | 67 939 039 |
| Sum egenkapital og gjeld | 83 865 461 | 84 706 577 | 83 306 960 | 75 756 066 | 77 326 693 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,35 | 1,11 | 0,81 | 0,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,40▼ | 4,71 | 5,21 | 5,31 | 7,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 6,7 % | 6,3 % | 7,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 57,6 % | 54,0 % | 54,7 % | 35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▼ | 14,6 % | 15,4 % | 27,5 % | 8,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,5 %▲ | 17,5 % | 16,1 % | 15,8 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Måleng Eiendom AS44,8 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Måleng Eiendom AS44,8 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Tore Måleng | 1974 |
| Styrets leder | Jørn Tore Måleng | 1974 |
| Styremedlem | Anne Kristin Teigland | 1968 |
| Styremedlem | Knut Erik Bjørseth | 1962 |
| Varamedlem | Anneli Noste Måleng | 1975 |
| Revisor | MYRDAHL OG SVEEN AS942 254 962 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AE GRUPPEN AS100,0 %Spydeberg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AE GRUPPEN AS
- ASKIM ENTREPRENØR AS100,0 %
- ECOBIO NORGE AS100,0 %
- TOMT OG LANDSKAPSUTVIKLING AS100,0 %
- KARMØY NATURSTEIN SJØ AS100,0 %
- MYRERSKOG LUNSJ & CATERING AS100,0 %
- Østfold Betongprodukter AS100,0 %
- PÅ LAG MED AS100,0 %
- Sorgverten AS100,0 %
- Sløyden AS100,0 %
- Eikebergåsen Utvikling AS70,0 %
- Måleng Eiendom AS100,0 %
- VATN ENERGI AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VATN ENERGI AS100,0 %998 696 127 · 150 ordinære aksjer
- AEO HOLDING AS50,0 %919 768 096 · 7 515 ordinære aksjer
- AFB EIENDOM AS45,5 %982 182 603 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - LØKENVEIEN 1A AS45,5 %835 942 112 · 37 701 ordinære aksjer
- 935 948 630 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - TORGET 8 AS45,5 %935 948 681 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - TORGET 14 AS45,5 %935 941 946 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - STALLGATA 4 AS45,5 %935 942 098 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - RÅDHUSGATA 5 AS45,5 %935 942 187 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - MASENGVEIEN 1 AS45,5 %935 942 233 · 37 701 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- 935 942 276 · 37 701 ordinære aksjer
- ASKIM - RÅDHUSGATA 7 AS45,5 %935 947 421 · 37 701 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.