- Org.nr.
- 921 966 016
- Adresse
- c/o Yngvar Fevang, Hyttebakken 3, 3117 Tønsberg
- Hovedeier
- ULMA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−38 898−3,1 % margin
EBITDA57 003før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 0011,3 % margin
Egenkapital4 894 86749,1 % av eiendelene
MALU EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 966 016
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 26.11.2018
- Registrert
- 20.12.2018
- Adresse
- c/o Yngvar Fevang, Hyttebakken 3, 3117 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MALU EIENDOM AS922 066 108 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 79 652 | 48 877 | 43 557 | 258 206 | 1 344 909 |
| Annen driftsinntekt | 1 165 045 | 1 137 929 | 1 068 964 | 945 272 | 1 055 930 |
| Sum driftsinntekter | 1 244 697 | 1 186 806 | 1 112 521 | 1 203 477 | 2 400 839 |
| Varekostnad | 51 071 | 4 714 | 16 146 | 180 857 | 752 419 |
| Lønnskostnad | 756 479 | 711 139 | 673 753 | 502 280 | 585 094 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 160 899 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 95 901 | 92 931 | 100 998 | 149 742 | - |
| Annen driftskostnad | 380 144 | 369 678 | 482 198 | 759 972 | 306 105 |
| Sum driftskostnader | 1 283 595 | 1 178 461 | 1 273 095 | 1 592 851 | 1 804 517 |
| Driftsresultat | −38 898 | 8 344 | −160 575 | −389 374 | 596 322 |
| Annen renteinntekt | 59 973 | 60 914 | 36 480 | 12 151 | 5 706 |
| Sum finansinntekter | 59 973 | 60 914 | 36 480 | 12 151 | 5 706 |
| Annen rentekostnad | 450 | 4 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 450 | 4 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 59 523 | 60 910 | 36 480 | 12 151 | 5 706 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 602 029 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 132 446 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 469 583 |
| Resultat før skattekostnad | 20 625 | 69 254 | −124 094 | −377 223 | - |
| Skattekostnad | 4 625 | 15 460 | −27 301 | −83 004 | - |
| Årsresultat | 16 001 | 53 794 | −96 794 | −294 219 | 469 583 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 469 583 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −11 078 | −30 642 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 11 078 | 30 642 | - | - | 55 032 |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −70 554 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 485 105 |
| Annen egenkapital | 16 001 | 53 794 | −96 794 | −294 219 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −96 794 | −294 219 | 469 583 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 484 072 | 8 040 488 | 8 124 695 | 8 216 975 | 3 183 715 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 181 884 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 1 440 | 10 164 | 18 882 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 484 072 | 8 041 928 | 8 134 859 | 8 235 857 | 3 365 599 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 484 072 | 8 041 928 | 8 134 859 | 8 235 857 | 3 365 599 |
| Varer | - | - | - | - | 2 090 |
| Sum varer | - | - | - | - | 2 090 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 58 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 | 5 729 | 36 410 | 26 526 | - |
| Sum fordringer | 9 | 5 729 | 36 410 | 26 526 | 58 200 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 7 009 155 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 480 772 | 1 934 917 | 1 652 638 | 1 630 437 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 480 772 | 1 934 917 | 1 652 638 | 1 630 437 | 7 009 155 |
| Sum omløpsmidler | 480 781 | 1 940 646 | 1 689 048 | 1 656 963 | 7 069 445 |
| Sum eiendeler | 9 964 853 | 9 982 574 | 9 823 907 | 9 892 820 | 10 435 044 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 915 455 | 3 926 533 | 3 957 175 | 3 957 175 | 3 957 175 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 945 455 | 3 956 533 | 3 987 175 | 3 987 175 | 3 987 175 |
| Annen egenkapital | 949 412 | 933 411 | 879 617 | 976 411 | 1 270 630 |
| Sum opptjent egenkapital | 949 412 | 933 411 | 879 617 | 976 411 | 1 270 630 |
| Sum egenkapital | 4 894 867 | 4 889 944 | 4 866 792 | 4 963 586 | 5 257 805 |
| Utsatt skatt | 77 232 | 107 400 | 119 795 | 147 096 | 230 100 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 77 232 | 107 400 | 119 795 | 147 096 | 230 100 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 571 137 | 4 571 137 | 4 571 137 | 4 571 137 | 4 571 137 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 571 137 | 4 571 137 | 4 571 137 | 4 571 137 | 4 571 137 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 690 932 | 4 718 233 | 4 801 237 |
| Leverandørgjeld | 31 445 | 5 429 | 26 068 | 14 090 | 42 137 |
| Betalbar skatt | 31 669 | 19 213 | - | - | 8 933 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 89 713 |
| Skyldige offentlige avgifter | 100 539 | 81 019 | 83 357 | 78 324 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 124 041 | 109 839 | 70 554 | 70 554 | 70 554 |
| Annen kortsiktig gjeld | 133 923 | 198 593 | 86 203 | 48 033 | 164 665 |
| Sum kortsiktig gjeld | 421 617 | 414 093 | 266 182 | 211 001 | 376 002 |
| Sum gjeld | 5 069 986 | 5 092 630 | 4 957 114 | 4 929 234 | 5 177 239 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 964 853 | 9 982 574 | 9 823 907 | 9 892 820 | 10 435 044 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▼ | 4,69 | 6,35 | 7,85 | 18,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,04▼ | 1,04 | 1,02 | 0,99 | 0,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 0,7 % | −1,3 % | −3,7 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,1 %▼ | 0,7 % | −14,4 % | −32,4 % | 24,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,3 %▼ | 4,5 % | −8,7 % | −24,4 % | 19,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,1 %▲ | 49,0 % | 49,5 % | 50,2 % | 50,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MALU EIENDOM AS−3,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
MALU EIENDOM AS−3,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Yngvar Fevang | 1965 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ULMA HOLDING AS100,0 %Tønsberg · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ULMA HOLDING AS
- MALU EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.