- Org.nr.
- 979 433 603
- Telefon
- 22 35 00 00
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- Median Office AS, 100 %
Driftsresultat2 945 00480,5 % margin
EBITDA3 205 307før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 285 82262,5 % margin
Egenkapital9 736 17073,5 % av eiendelene
Maridalsveien 89 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 433 603
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.11.1997
- Registrert
- 12.12.1997
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Telefon
- 22 35 00 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Maridalsveien 89 AS985 120 013 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- OSLO BYGGMESTERFORRETNING AS12.12.1997 til 05.07.2002
- Maridalsveien 89 AS05.07.2002 til 21.09.2005
- SENARO EIENDOM OSLO AS21.09.2005 til 23.10.2007
- HVORFOR IKKE AS23.10.2007 til 12.07.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 633 778 | 3 575 317 | 3 388 644 | 3 179 644 | - |
| Annen driftsinntekt | 24 751 | - | 33 630 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 658 529 | 3 575 317 | 3 422 274 | 3 179 644 | 3 027 687 |
| Varekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 260 303 | 335 870 | 342 020 | 358 366 | 363 539 |
| Annen driftskostnad | 453 222 | 487 226 | 637 234 | 461 037 | 490 993 |
| Sum driftskostnader | 713 525 | 823 097 | 979 253 | 819 403 | 854 532 |
| Driftsresultat | 2 945 004 | 2 752 220 | 2 443 021 | 2 360 241 | 2 173 155 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 12 337 | - |
| Annen renteinntekt | 403 | 685 | 49 | - | - |
| Annen finansinntekt | 9 418 | 5 885 | 2 696 | - | - |
| Sum finansinntekter | 9 821 | 6 570 | 2 745 | 12 337 | 700 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 28 458 | 211 861 | 274 261 | 54 031 | - |
| Annen rentekostnad | 142 | 254 | 0 | 4 490 | - |
| Sum finanskostnader | 28 600 | 212 115 | 274 261 | 58 521 | - |
| Netto finans | −18 779 | −205 545 | −271 516 | −46 184 | 700 |
| Resultat før skatt | 2 926 225 | 2 546 675 | 2 171 505 | 2 314 057 | 2 173 855 |
| Skattekostnad | 640 403 | 560 269 | 477 731 | 509 092 | 478 247 |
| Årsresultat | 2 285 822 | 1 986 407 | 1 693 774 | 1 804 964 | 1 695 608 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 301 853 | 2 065 298 | 1 764 971 | 1 875 193 | - |
| Annen egenkapital | −16 031 | −78 891 | −71 197 | −70 229 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 693 774 | 1 804 964 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 10 866 063 | 11 126 366 | 11 462 236 | 11 804 256 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 866 063 | 11 126 366 | 11 462 236 | 11 804 256 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 544 029 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 544 029 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 410 092 | 11 126 366 | 11 462 236 | 11 804 256 | 13 163 280 |
| Kundefordringer | 0 | 23 465 | 0 | 616 015 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 127 000 | 92 940 | 20 200 | 21 440 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 12 337 | - |
| Sum fordringer | 127 000 | 116 405 | 20 200 | 649 792 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 715 654 | 1 679 625 | 6 012 291 | 2 699 206 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 715 654 | 1 679 625 | 6 012 291 | 2 699 206 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 842 653 | 1 796 030 | 6 032 491 | 3 348 999 | 308 009 |
| Sum eiendeler | 13 252 745 | 12 922 396 | 17 494 727 | 15 153 255 | 13 471 289 |
| Aksjekapital | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 |
| Annen egenkapital | 8 036 170 | 8 052 201 | 8 131 092 | 8 202 290 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 036 170 | 8 052 201 | 8 131 092 | - | 8 272 519 |
| Sum egenkapital | 9 736 170 | 9 752 201 | 9 831 092 | 9 902 290 | 9 972 519 |
| Utsatt skatt | 298 950 | 307 787 | 330 038 | 350 119 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 298 950 | 307 787 | 330 038 | 350 119 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 88 502 | 4 549 049 | 1 829 608 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 15 300 | 15 300 | 15 300 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 103 802 | 4 564 349 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 894 387 | 2 195 027 | 965 760 |
| Leverandørgjeld | 120 830 | 110 788 | 7 064 | 339 454 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 145 703 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 951 093 | 2 647 818 | 2 410 512 | 2 458 125 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 351 671 | 258 359 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 217 626 | 2 758 606 | 2 769 248 | 3 055 939 | 2 533 010 |
| Sum gjeld | 3 516 575 | 3 170 195 | 7 663 634 | 5 250 965 | 3 498 771 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 252 745 | - | 17 494 727 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,57▼ | 0,65 | 2,18 | 1,10 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,36▲ | 0,33 | 0,78 | 0,53 | 0,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,6 %▲ | 18,1 % | 15,0 % | 16,6 % | 16,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,5 %▲ | 77,0 % | 71,4 % | 74,2 % | 71,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▲ | 55,6 % | 49,5 % | 56,8 % | 56,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,5 %▼ | 75,5 % | 56,2 % | 65,3 % | 74,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Maridalsveien 89 AS80,5 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Maridalsveien 89 AS80,5 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Andreas Tronstad | 1981 |
| Styremedlem | Espen Andreas Pay | 1958 |
| Styremedlem | Jørn Bertil Lyshoel | 1972 |
| Styremedlem | Jan Erik Warbo | 1952 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Median Office AS100,0 %Oslo · 1 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Median Office Holding AS
- Median Office AS100,0 %
- Hasleveien 15 AS100,0 %
- Maridalsveien 91 AS100,0 %
- NYE TRH 137 AS100,0 %
- Mailundveien 23 AS100,0 %
- Hausmannsgate 6 AS100,0 %
- Trondheimsveien 184 AS100,0 %
- Maridalsveien 89 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.