- Org.nr.
- 918 538 178
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- M35 HOLDING AS, 92,1 %
Driftsresultat3 756 80923,7 % margin
EBITDA9 430 409før av- og nedskrivninger
Årsresultat−17 215 910
Egenkapital62 932 68712,4 % av eiendelene
Markveien 35 Property AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 538 178
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.01.2017
- Registrert
- 09.02.2017
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 101 818
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Markveien 35 Property AS990 677 034 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Athomstart Invest 169 AS09.02.2017 til 18.03.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 15 873 920 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 15 873 920 | - | 40 055 | - | - |
| Other expenses | - | - | 657 238 | 341 971 | 285 156 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 673 600 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 443 511 | 600 146 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 12 117 111 | 600 146 | 657 238 | 341 971 | 285 156 |
| Driftsresultat | 3 756 809 | −600 146 | −617 183 | −341 971 | −285 156 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 4 844 032 | 4 186 554 | 1 711 677 | 1 395 543 |
| Annen renteinntekt | 60 289 | 69 246 | 207 420 | 103 277 | 4 494 |
| Other financial income | - | - | - | 532 820 | 2 053 392 |
| Annen finansinntekt | - | 9 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 60 289 | 4 913 287 | 4 393 974 | 2 347 773 | 3 453 429 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 42 108 943 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 998 110 | 28 493 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 23 691 247 | 16 816 944 | 15 012 888 | 10 414 113 | 5 920 930 |
| Other financial expenses | - | - | 12 086 | 454 | 2 333 |
| Annen finanskostnad | 67 | 1 381 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 25 689 424 | 58 955 761 | 15 024 973 | 10 414 567 | 5 923 264 |
| Netto finans | −25 629 136 | −54 042 475 | −10 630 999 | −8 066 794 | −2 469 835 |
| Resultat før skatt | - | - | −11 248 182 | −8 408 765 | −2 754 991 |
| Income tax expense | - | - | −2 381 097 | −1 849 929 | −606 098 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −8 867 085 | −6 558 836 | −2 148 893 |
| Resultat før skattekostnad | −21 872 327 | −54 642 621 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −4 656 417 | −2 686 645 | - | - | - |
| Årsresultat | −17 215 910 | −51 955 976 | −8 867 085 | −6 558 836 | −2 148 893 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −17 215 910 | −51 955 975 | −8 867 085 | −6 558 836 | −2 148 893 |
| Totalresultat | −17 215 910 | −51 955 975 | −8 867 085 | −6 558 836 | −2 148 893 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 5 613 584 |
| Udekket tap | - | - | −8 867 085 | −6 558 836 | −7 762 477 |
| Sum overføringer og disponeringer | −17 215 910 | −51 955 976 | −8 867 085 | −6 558 836 | −2 148 893 |
| Other income | - | - | 40 055 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 34 633 922 | 9 654 347 | 6 967 702 | 4 586 605 | 2 736 676 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 443 814 638 | 8 193 295 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 103 881 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 443 918 519 | 8 193 295 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | - | 223 900 553 | 257 454 496 | 256 455 496 | 256 455 496 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 76 747 841 | 68 060 287 | 59 015 889 | 53 567 659 |
| Andre langsiktige fordringer | 6 046 217 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 046 217 | 300 648 394 | 325 514 783 | 315 471 384 | 310 023 155 |
| Sum anleggsmidler | 484 598 658 | 318 496 036 | 332 482 485 | 320 057 989 | 312 759 831 |
| Other short-term receivables | - | - | 366 667 | 2 445 010 | 2 495 543 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 771 922 | 1 741 883 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 4 844 032 | 4 186 554 | 532 721 | 2 052 686 |
| Sum fordringer | 2 771 922 | 6 585 915 | 4 553 221 | 2 977 731 | 4 548 229 |
| Cash and cash equivalents | - | - | 7 403 189 | 3 247 498 | 18 368 853 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 21 645 549 | 2 065 822 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 21 645 549 | 2 065 822 | 7 403 189 | 3 247 498 | 18 368 853 |
| Sum omløpsmidler | 24 417 471 | 8 651 737 | 11 956 409 | 6 225 229 | 22 917 082 |
| Sum eiendeler | 509 016 129 | 327 147 773 | 344 438 894 | 326 283 218 | 335 676 913 |
| Utsatt skattefordel | - | 9 654 347 | 6 967 702 | 4 586 605 | 2 736 676 |
| Aksjekapital | 101 818 | 101 818 | - | - | - |
| Overkurs | 164 036 182 | 164 036 182 | 151 043 550 | 125 558 000 | 125 558 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 164 138 000 | 164 138 000 | 151 138 000 | 125 638 000 | 125 638 000 |
| Udekket tap | 101 205 313 | 83 221 111 | 31 265 135 | 22 398 050 | 15 839 215 |
| Sum opptjent egenkapital | −101 205 313 | −83 221 111 | −31 265 135 | −22 398 050 | −15 839 215 |
| Sum egenkapital | 62 932 687 | 80 916 889 | 119 872 865 | 103 239 950 | 109 798 785 |
| Utsatt skatt | 34 556 581 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 34 556 581 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 385 016 110 | 220 000 000 | 220 000 000 | 220 000 000 | 220 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 5 000 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 660 938 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 389 677 048 | 225 000 000 | 220 000 000 | - | 220 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 424 233 629 | 225 000 000 | 220 000 000 | 220 000 000 | 220 100 000 |
| Leverandørgjeld | 15 041 839 | 3 983 004 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 9 607 487 | 999 000 | - | - |
| Other current liabilities | - | - | 3 567 029 | 3 043 268 | 164 543 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 807 974 | 7 640 394 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 849 812 | 21 230 885 | 4 566 029 | 3 043 268 | 5 778 127 |
| Sum gjeld | 446 083 441 | 246 230 885 | 224 566 029 | 223 043 268 | 225 878 127 |
| Sum egenkapital og gjeld | 509 016 129 | 327 147 773 | 344 438 894 | - | 335 676 912 |
| Share capital | - | - | 94 450 | 80 000 | 80 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▲ | 0,41 | 2,62 | 2,05 | 3,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,09▲ | 3,04 | 1,87 | 2,16 | 2,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 1,3 % | 1,1 % | 0,6 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,7 % | - | −1 540,8 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −108,5 % | - | −22 137,3 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,4 %▼ | 24,7 % | 34,8 % | 31,6 % | 32,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Markveien 35 Property AS23,7 %
15,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Markveien 35 Property AS23,7 % 15,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Oddbjørn Lende | 1964 |
| Styremedlem | Cato Strandås Hauge | 1972 |
| Styremedlem | Carl Erik Krefting | 1953 |
| Styremedlem | Oddvar Hjellegjerde | 1995 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | TANDEM AS947 857 169 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- M35 HOLDING AS92,1 %Oslo · 117 272 A-aksjer
- M35 HOLDING AS7,86 %Oslo · 10 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- M35 HOLDING AS
- Markveien 35 Property AS92,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.