- Org.nr.
- 962 990 924
- Telefon
- 38 27 89 90
- Adresse
- Kastellgata 14-15, 4514 Mandal
- Hovedeier
- PEPE UTVIKLING AS, 52 %
Driftsresultat3 031 59155,3 % margin
EBITDA4 155 669før av- og nedskrivninger
Årsresultat28 046 740
Egenkapital48 674 17284,2 % av eiendelene
Marnar Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 962 990 924
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.12.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Kastellgata 14-15, 4514 Mandal
- Telefon
- 38 27 89 90
- Postadresse
- Postboks 105
- Kommune
- Lindesnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lindesnes (378)
- Aksjekapital
- 8 631 368
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Marnar Eiendom AS Kastellgt 14-15973 941 739 · LINDESNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, erverv, utvikling og drift av eiendommer, samt alt hva dermed står i forbindelse herunder gjennom aksjetegning eller annen måte å delta i andre selskap eller foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 428 916 | 12 527 449 | 11 215 317 | 11 087 312 | 9 253 953 |
| Andre driftsinntekter | 56 572 | 43 263 | 41 748 | 45 111 | 63 337 |
| Sum driftsinntekter | 5 485 488 | 12 570 712 | 11 257 066 | 11 132 423 | 9 317 290 |
| Lønn og sosiale kostnader | 448 860 | 486 029 | - | 500 797 | 466 360 |
| Ordinære avskrivninger | 1 124 078 | 3 129 028 | 3 162 029 | 3 123 215 | 3 123 215 |
| Andre driftskostnader | 880 959 | 4 837 261 | 3 847 607 | 1 485 230 | 1 018 559 |
| Sum driftskostnader | 2 453 897 | 8 452 318 | 7 484 647 | 5 109 241 | 4 608 135 |
| Driftsresultat | 3 031 591 | 4 118 394 | 3 772 418 | 6 023 182 | 4 709 155 |
| Annen renteinntekt | 465 242 | 426 703 | 392 801 | 21 724 | 399 |
| Andre finansinntekter | 25 723 800 | 77 152 | 41 861 | 44 721 | 136 829 |
| Sum finansinntekter | 26 189 042 | 503 855 | 434 663 | 66 445 | 137 229 |
| Annen rentekostnad | 516 578 | 1 579 112 | 1 878 522 | 1 495 038 | 964 749 |
| Andre finanskostnader | - | - | 21 632 | 66 849 | - |
| Sum finanskostnader | 516 578 | 1 579 112 | 1 900 154 | 1 561 887 | 964 749 |
| Netto finans | 25 672 464 | −1 075 257 | −1 465 492 | −1 495 442 | −827 520 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 306 927 | 4 527 739 | 3 881 635 |
| Resultat før skattekostnad | 28 704 056 | 3 043 136 | - | - | - |
| Skattekostnad | 657 316 | 654 540 | 506 543 | 1 005 666 | 828 652 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 800 384 | 3 522 073 | 3 052 983 |
| Årsresultat | 28 046 740 | 2 388 596 | 1 800 384 | 3 522 073 | 3 052 983 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 28 046 740 | 2 388 596 | 1 800 384 | 3 522 073 | 3 052 983 |
| Totalresultat | 28 046 740 | 2 388 596 | 1 800 384 | 3 522 073 | 3 052 983 |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 25 000 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −22 611 404 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 23 046 740 | - | 1 800 384 | 3 522 073 | 3 052 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | 28 046 740 | 2 388 596 | 1 800 384 | 3 522 073 | 3 052 983 |
| Patenter | 280 000 | 350 000 | 420 000 | 490 000 | 560 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 280 000 | 350 000 | 420 000 | 490 000 | 560 000 |
| Tomt og bygning | 34 221 070 | 70 385 716 | 72 297 123 | 72 766 495 | 75 819 710 |
| Sum varige driftsmidler | 34 221 070 | 70 385 716 | 72 297 123 | 72 766 495 | 75 819 710 |
| Investering i datterselskap | 2 671 245 | 8 096 600 | 8 096 600 | 8 096 600 | 8 096 600 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 348 242 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 671 245 | 8 096 600 | 8 444 842 | 8 096 600 | 8 096 600 |
| Sum anleggsmidler | 37 172 315 | 78 832 316 | 81 161 966 | 81 353 095 | 84 476 310 |
| Kundefordringer | 163 153 | 4 740 045 | 311 544 | 1 194 947 | 151 109 |
| Fordring på datterselskap | 9 494 922 | 9 494 922 | 13 419 989 | 22 419 989 | 37 927 510 |
| Andre fordringer | 11 261 | - | 191 584 | 1 018 | - |
| Sum fordringer | 9 669 336 | 14 234 967 | 13 923 117 | 23 615 954 | 38 078 619 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 602 944 | 624 576 | 691 425 |
| Sum investeringer | - | - | 602 944 | 624 576 | 691 425 |
| Bankinnskudd, kontanter | 10 945 904 | 15 874 472 | 14 319 283 | 20 794 747 | 4 985 635 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 945 904 | 15 874 472 | 14 319 283 | 20 794 747 | 4 985 635 |
| Sum omløpsmidler | 20 615 240 | 30 109 439 | 28 845 344 | 45 035 277 | 43 755 679 |
| Sum eiendeler | 57 787 555 | 108 941 756 | 110 007 309 | 126 388 371 | 128 231 989 |
| Aksjekapital | 8 631 368 | 10 200 000 | 10 200 000 | 10 200 000 | 10 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 631 368 | 10 200 000 | 10 200 000 | 10 200 000 | 10 200 000 |
| Annen egenkapital | 40 042 805 | 43 790 687 | 66 402 091 | 65 400 634 | 63 210 427 |
| Sum opptjent egenkapital | 40 042 805 | 43 790 687 | 66 402 091 | 65 400 634 | 63 210 427 |
| Sum egenkapital | 48 674 172 | 53 990 687 | 76 602 091 | 75 600 634 | 73 410 427 |
| Utsatt skatt | 2 776 466 | 3 847 342 | 4 139 400 | 4 439 800 | 4 747 600 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 776 466 | 26 442 342 | 4 139 400 | 4 439 800 | 4 747 600 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 22 595 000 | 26 258 330 | 44 918 330 | 48 583 331 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 22 595 000 | 26 258 330 | 44 918 330 | 48 583 331 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 776 466 | 26 442 342 | 30 397 730 | 49 358 130 | 53 330 931 |
| Leverandørgjeld | 269 287 | 2 095 369 | 1 234 697 | 259 413 | 292 063 |
| Betalbar skatt | 816 189 | 946 598 | 581 604 | 937 811 | 933 353 |
| Skyldige offentlige avgifter | 35 869 | 39 108 | 34 230 | 53 859 | 154 701 |
| Skyldig utbytte | 5 000 000 | 25 000 000 | - | - | - |
| Gjeld til konsernregnskap | 65 186 | 299 199 | 1 024 266 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 150 385 | 128 453 | 132 691 | 178 525 | 110 513 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 336 917 | 28 508 727 | 3 007 489 | 1 429 607 | 1 490 631 |
| Sum gjeld | 9 113 382 | 54 951 069 | 33 405 219 | 50 787 737 | 54 821 562 |
| Sum egenkapital og gjeld | 57 787 555 | 108 941 756 | 110 007 309 | 126 388 371 | 128 231 989 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,25▲ | 1,06 | 9,59 | 31,50 | 29,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 1,02 | 0,44 | 0,67 | 0,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,1 %▲ | 4,2 % | 3,6 % | 4,8 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 32,8 % | 33,5 % | 54,1 % | 50,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 511,3 %▲ | 19,0 % | 16,0 % | 31,6 % | 32,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,2 %▲ | 49,6 % | 69,6 % | 59,8 % | 57,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Marnar Eiendom AS55,3 %
5,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Marnar Eiendom AS55,3 % 5,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Martin Birkeland | 1942 |
| Styrets leder | Christian Frustøl | 1982 |
| Styremedlem | Per Martin Birkeland | 1942 |
| Styremedlem | Leif Hübert | 1961 |
| Styremedlem | Eva Marie Birkeland | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PEPE UTVIKLING AS52,0 %Mandal · 1 326 ordinære aksjer
- LEIF HÜBERT AS48,0 %Søgne · 1 224 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Martin Utvikling AS
- PEPE UTVIKLING AS50,5 %
- MARNAR BYGG AS100,0 %
- MARNAR BYGG II AS100,0 %
- MARNAR BRUK AS52,0 %
- Marnar Eiendom AS52,0 %
- Marnar Brygge AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Marnar Brygge AS100,0 %987 620 617 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.