- Org.nr.
- 984 049 900
- Adresse
- C/o Expo Property AS, Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Hovedeier
- EXPO PROPERTY HANDEL 1 AS, 100 %
Driftsresultat2 087 63336,2 % margin
EBITDA4 347 262før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 123 671−36,8 % margin
Egenkapital5 622 90411,3 % av eiendelene
MÅSAN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 049 900
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.11.2001
- Registrert
- 28.01.2002
- Adresse
- C/o Expo Property AS, Nedre Skøyen vei 3, 0277 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MÅSAN AS984 161 379 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, eiendomserverv, eiendomsdrift og annen økonomisk virksomhet, herunder deltagelse i norske og utenlandske selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 773 821 | 5 521 730 | 15 975 | 537 604 | 12 500 |
| Sum driftsinntekter | 5 773 821 | 5 521 730 | 5 084 324 | 4 896 337 | 4 124 773 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 886 422 | 1 612 851 | 1 502 022 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 259 629 | 2 249 452 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 426 560 | 1 469 507 | 1 331 956 | 917 944 | 852 748 |
| Sum driftskostnader | 3 686 189 | 3 718 959 | 3 218 378 | 2 530 795 | 2 354 770 |
| Driftsresultat | 2 087 633 | 1 802 771 | 1 865 945 | 2 365 542 | 1 770 003 |
| Annen renteinntekt | 1 926 | 7 | - | 2 581 | - |
| Sum finansinntekter | 1 926 | 7 | - | 2 581 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 803 536 | 4 838 474 | 6 464 711 | - | - |
| Annen rentekostnad | 8 678 | 2 814 | 96 666 | 51 977 | 42 442 |
| Sum finanskostnader | 4 812 214 | 4 841 288 | 6 561 377 | 51 977 | 42 442 |
| Netto finans | −4 810 287 | −4 841 282 | −6 561 377 | −49 396 | −42 442 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 695 432 | 2 316 146 | 1 727 560 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 380 229 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −1 031 625 | 508 984 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 663 807 | 1 807 162 | 1 347 331 |
| Resultat før skattekostnad | −2 722 655 | −3 038 511 | - | - | - |
| Skattekostnad l, | −598 984 | −668 472 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 123 671 | −2 370 038 | −3 663 807 | 1 807 162 | 1 347 331 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −3 663 807 | 1 807 162 | 1 347 331 |
| Totalresultat | - | - | −3 663 807 | 1 807 162 | 1 347 331 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −3 663 807 | 1 807 162 | 1 347 331 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 663 807 | 1 807 162 | 1 347 331 |
| Annen egenkapital | −2 123 671 | −2 370 038 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | 5 068 349 | 4 358 733 | 4 112 273 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 49 108 871 | 51 496 130 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 9 472 | 45 019 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 118 343 | 51 541 149 | 52 886 537 | 51 296 984 | 52 568 866 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 49 118 343 | 51 541 149 | 52 886 537 | 51 296 984 | 52 568 866 |
| Kundefordringer | 129 125 | 167 330 | 612 087 | 1 037 485 | 169 225 |
| Andre kortsiktige fordringer | 665 839 | 542 134 | 354 738 | 284 202 | 254 620 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | 7 548 513 |
| Sum fordringer | 794 964 | 709 464 | 966 826 | 1 321 687 | 7 972 357 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 395 157 | 333 161 | 214 586 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 715 | 289 699 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 715 | 289 699 | 395 157 | 333 161 | 214 586 |
| Sum omløpsmidler | 860 679 | 999 163 | 1 361 982 | 1 654 848 | 8 186 943 |
| Sum eiendeler | 49 979 023 | 52 540 312 | 54 248 520 | 52 951 833 | 60 755 810 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 52 805 971 | 50 445 871 | 51 623 866 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 80 566 | 851 113 | - |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 752 310 | - | 752 310 | 752 310 | 752 310 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 952 310 | - | 1 952 310 | 1 952 310 | 1 952 310 |
| Annen egenkapital | 3 670 594 | 5 794 264 | 8 164 302 | 11 828 109 | 10 020 947 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 670 594 | - | 8 164 302 | 11 828 109 | 10 020 947 |
| Sum egenkapital | 5 622 904 | 7 746 574 | 10 116 612 | 13 780 419 | 11 973 257 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 457 305 | 2 488 930 | 2 498 056 |
| Utsatt skatt l, | 189 848 | 788 832 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 189 848 | 788 832 | 1 457 305 | 2 488 930 | 2 498 056 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 860 125 | 990 058 |
| Langsiktig konserngjeld | 41 955 452 | 42 128 916 | 38 489 930 | 33 295 219 | 44 478 820 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 955 452 | 42 128 916 | 38 489 930 | - | 45 468 878 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 39 947 235 | 36 644 274 | 47 966 934 |
| Leverandørgjeld | 1 894 428 | 1 493 550 | 2 390 915 | 841 675 | 207 408 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 518 110 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 767 877 | 120 341 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 512 | 2 646 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 150 000 | 150 000 | 1 610 341 | 120 341 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 164 879 | - | 183 417 | 279 137 | 487 870 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 210 819 | 1 875 990 | 4 184 673 | 2 527 140 | 815 619 |
| Sum gjeld | 44 356 119 | 44 793 738 | 44 131 907 | 39 171 414 | 48 782 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 979 023 | 52 540 312 | 54 248 519 | - | 60 755 810 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▲ | 0,02 | 0,33 | 0,65 | 10,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,89▲ | 5,78 | 4,36 | 2,84 | 4,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,1 %▲ | 3,4 % | 3,5 % | 4,2 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | 32,6 % | 36,7 % | 48,3 % | 42,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,8 %▲ | −42,9 % | −72,1 % | 36,9 % | 32,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▼ | 14,7 % | 18,6 % | 26,0 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MÅSAN AS36,2 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MÅSAN AS36,2 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Siem | 1971 |
| Styremedlem | Geir Schjerpen Rønningen | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | DIGITALL AS914 286 409 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EXPO PROPERTY HANDEL 1 AS100,0 %Oslo · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- EXPO HOLDING AS
- EXPO PROPERTY HANDEL 1 AS100,0 %
- Mørstad Senter AS100,0 %
- ARNULF STRØM EIENDOM AS55,6 %
- MÅSAN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.