- Org.nr.
- 916 251 750
- Adresse
- Tempevegen 6, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- Melands Holding AS, 100 %
Driftsresultat236 15543,5 % margin
EBITDA270 546før av- og nedskrivninger
Årsresultat102 38918,9 % margin
Egenkapital1 534 94527,9 % av eiendelene
Melands Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 251 750
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 29.10.2015
- Registrert
- 17.11.2015
- Adresse
- Tempevegen 6, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Melands Eiendom AS921 916 817 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte aksjer, deltakelse i andre selskaper samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 542 400 | - | - | 480 800 | 460 800 |
| Sum driftsinntekter | 542 400 | 484 800 | 484 800 | 480 800 | 460 800 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 34 385 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 34 391 | - | - | 34 385 | - |
| Annen driftskostnad | 271 854 | - | - | 112 337 | 102 329 |
| Sum driftskostnader | 306 245 | 263 668 | 198 954 | 146 722 | 136 714 |
| Driftsresultat | 236 155 | 221 132 | 285 846 | 334 078 | 324 086 |
| Annen renteinntekt | 271 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 271 | 206 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 95 534 | - | - | 103 901 | 102 128 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | 31 | - |
| Sum finanskostnader | 95 534 | 101 018 | 99 563 | 103 932 | 102 128 |
| Netto finans | −95 263 | −100 812 | −99 563 | −103 932 | −102 128 |
| Resultat før skatt | - | 120 321 | 186 283 | - | 221 957 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 56 395 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 165 562 |
| Resultat før skattekostnad | 140 892 | - | - | 230 146 | - |
| Skattekostnad | 38 503 | - | - | 58 204 | - |
| Årsresultat | 102 389 | 86 330 | 137 730 | 171 942 | 165 562 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 165 562 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 165 562 |
| Annen egenkapital | 102 389 | - | - | 171 942 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 171 942 | 165 562 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 859 072 | - | - | 2 962 245 | 2 996 630 |
| Sum varige driftsmidler | 2 859 072 | - | - | 2 962 245 | 2 996 630 |
| Investering i datterselskap | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 400 000 | - | - | 2 400 000 | 2 400 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 500 000 | - | - | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 359 072 | 5 393 463 | 5 427 854 | 5 462 245 | 5 496 630 |
| Kundefordringer | 2 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 023 | - | - | 15 738 | 14 822 |
| Konsernfordringer | 8 381 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 35 404 | - | - | 15 738 | 14 822 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 115 921 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 244 | - | - | 129 097 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 112 244 | - | - | 129 097 | 115 921 |
| Sum omløpsmidler | 147 648 | 269 749 | 373 873 | 144 835 | 130 743 |
| Sum eiendeler | 5 506 720 | 5 663 212 | 5 801 727 | 5 607 080 | 5 627 373 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 504 945 | - | - | 1 178 496 | 1 006 554 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 504 945 | 1 402 556 | 1 316 226 | 1 178 496 | 1 006 554 |
| Sum egenkapital | 1 534 945 | 1 432 556 | 1 346 226 | 1 208 496 | 1 036 554 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 916 889 | - | - | 2 214 734 | 2 160 716 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 916 889 | - | - | 2 214 734 | 2 160 716 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 141 355 | 2 270 102 | 2 214 734 | 2 160 716 |
| Leverandørgjeld | 8 705 | - | - | 12 543 | 12 028 |
| Betalbar skatt | 38 503 | - | - | 58 204 | 56 395 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 060 | - | - | 2 113 103 | 2 361 680 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 618 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 886 | 89 301 | 2 185 399 | 2 183 850 | 2 430 103 |
| Sum gjeld | 3 971 774 | 4 230 656 | 4 455 501 | 4 398 584 | 4 590 819 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 506 720 | - | - | 5 607 080 | 5 627 373 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,69▼ | 3,02 | 0,17 | 0,07 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,59▼ | 2,95 | 3,31 | 3,64 | 4,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▲ | 3,9 % | 5,0 % | 5,9 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,5 %▼ | 45,6 % | 59,0 % | 69,5 % | 70,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▲ | 17,8 % | 28,4 % | 35,8 % | 35,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,9 %▲ | 25,3 % | 23,2 % | 21,6 % | 18,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Melands Eiendom AS43,5 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Melands Eiendom AS43,5 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Harry Inge Meland | 1968 |
| Styrets leder | Harry Inge Meland | 1968 |
| Regnskapsfører | ORKLA REGNSKAP AS998 243 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Melands Holding AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Melands Holding AS
- Melands Rørservice AS100,0 %
- Melands Eiendom AS100,0 %
- Tempevegen 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tempevegen 8 AS100,0 %921 778 120 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.