- Org.nr.
- 994 606 131
- Telefon
- 400 01 487
- Adresse
- Bergittavegen 20, 7021 Trondheim
- Hovedeier
- CREOS EIENDOM AS, 85 %
Driftsresultat3 092 97860,2 % margin
EBITDA3 125 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat−12 383 914
Egenkapital−14 258 413−27,2 % av eiendelene
Mentor Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 606 131
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 01.08.2009
- Registrert
- 06.10.2009
- Adresse
- Bergittavegen 20, 7021 Trondheim
- Telefon
- 400 01 487
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 124 540
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.hybelutleie.net
Underenheter
1
- Mentor Eiendom AS994 620 657 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i eiendom på egenhånd og gjennom andre selskaper.
Tidligere navn
- Trondheim Eiendom Holding AS06.10.2009 til 12.12.2013
- Hybelutleie Eiendom AS12.12.2013 til 24.02.2017
- Hybelutleie AS24.02.2017 til 05.12.2020
- BRA BO HOLDING AS05.12.2020 til 10.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 136 122 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 136 122 | 4 342 424 | 4 575 359 | 4 148 379 | 4 453 158 |
| Varekostnad | 1 565 246 | - | - | - | 1 673 169 |
| Lønnskostnad | −36 360 | - | - | - | 1 282 242 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 033 | - | - | - | 158 375 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 558 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 481 668 | - | - | - | 875 823 |
| Sum driftskostnader | 2 043 145 | 7 466 681 | 7 181 263 | 4 642 607 | 3 989 609 |
| Driftsresultat | 3 092 978 | −3 124 257 | −2 605 904 | −494 228 | 463 549 |
| Annen renteinntekt | 33 686 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 33 686 | 345 | −5 741 380 | 1 026 | - |
| Annen rentekostnad | 66 110 | - | - | - | - |
| Rentekostnad bankgjeld | 1 905 183 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 971 292 | 15 747 082 | 5 587 185 | 7 259 289 | 2 988 614 |
| Netto finans | −1 937 606 | −15 746 737 | −11 328 565 | −7 258 263 | −2 988 614 |
| Resultat før skatt | 1 155 372 | −18 870 994 | −13 934 469 | −7 752 491 | −2 525 065 |
| Skattekostnad på resultat | 13 539 286 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −12 383 914 | −16 903 074 | −12 134 547 | −6 590 905 | −1 969 551 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −12 383 914 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −12 383 914 | - | - | - | - |
| Overført til udekket tap | −12 383 914 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −12 383 914 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 51 343 485 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 149 385 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 51 492 870 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 51 492 870 | 67 824 430 | 79 979 804 | 137 922 233 | 108 514 536 |
| Kundefordringer | 575 271 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 84 674 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 311 206 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 971 151 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 650 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 650 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 004 801 | 3 535 416 | 266 729 | 273 464 | 43 244 021 |
| Sum eiendeler | 52 497 671 | 71 359 846 | 80 246 533 | 138 195 697 | 151 758 557 |
| Aksjekapital | 124 534 | - | - | - | - |
| Overkurs | 34 244 631 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 34 369 165 | 34 369 165 | 34 369 165 | 34 418 617 | 34 418 617 |
| Udekket tap | 48 627 577 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −48 627 577 | −25 594 770 | −8 691 696 | 2 906 895 | 9 497 800 |
| Sum egenkapital | −14 258 413 | 8 774 394 | 25 677 469 | 37 325 512 | 43 916 417 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 56 380 000 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 055 961 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 65 435 961 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 65 435 961 | 53 433 231 | 52 169 263 | 77 838 299 | 85 264 140 |
| Leverandørgjeld | 228 451 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 102 969 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 314 375 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 995 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 320 122 | 9 152 220 | 2 399 801 | 23 031 886 | 22 578 000 |
| Sum gjeld | 66 756 083 | 62 585 452 | 54 569 064 | 100 870 185 | 107 842 140 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 497 670 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▲ | 0,39 | 0,11 | 0,01 | 1,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,68▼ | 7,13 | 2,13 | 2,70 | 2,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | −4,1 % | −7,6 % | −0,3 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,2 %▲ | −71,9 % | −57,0 % | −11,9 % | 10,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −241,1 %▲ | −389,3 % | −265,2 % | −158,9 % | −44,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −27,2 %▼ | 12,3 % | 32,0 % | 27,0 % | 28,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Mentor Eiendom AS60,2 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Mentor Eiendom AS60,2 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anders Fallem Storvik | 1989 |
| Styrets leder | Thomas Johan Jessen | 1976 |
| Styremedlem | Anders Fallem Storvik | 1989 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CREOS EIENDOM AS85,0 %Trondheim · 850 ordinære aksjer
- AFS HOLDING AS15,0 %Trondheim · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CREOS AS
- CREOS EIENDOM AS100,0 %
- Mentor Eiendom AS85,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.