- Org.nr.
- 993 024 619
- Adresse
- Sørgata 12, 7650 Verdal
- Hovedeier
- Merlin AS, 100 %
Driftsresultat3 808 63346,4 % margin
EBITDA4 614 029før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 941 89535,8 % margin
Egenkapital10 931 61370,5 % av eiendelene
Merlin Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 024 619
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 01.08.2008
- Registrert
- 28.08.2008
- Adresse
- Sørgata 12, 7650 Verdal
- Postadresse
- Postboks 2
- Kommune
- Verdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Verdal (190)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Merlin Eiendom AS993 029 211 · VERDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å drive kjøp, salg og utleie av fast eiendom og det som naturlig følger med slik virksomhet, samt deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 216 857 | 9 897 223 | 9 921 250 | 11 874 800 | 11 349 600 |
| Sum driftsinntekter | 8 216 857 | 9 897 223 | 9 921 250 | 11 998 213 | 11 462 600 |
| Varekostnad | 54 991 | 3 300 | 0 | 964 | 13 802 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 907 674 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 360 438 |
| Lønnskostnad Il, | 1 236 257 | 761 191 | 763 856 | 934 212 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 805 396 | 765 346 | 756 521 | 471 291 | - |
| Annen driftskostnad | 2 311 579 | 2 584 848 | 1 924 018 | 1 736 916 | 1 953 276 |
| Sum driftskostnader | 4 408 224 | 4 114 685 | 3 444 395 | 3 143 383 | 3 235 190 |
| Driftsresultat | 3 808 633 | 5 782 538 | 6 476 855 | 8 854 830 | 8 227 410 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 56 782 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 160 | - | 1 196 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 825 | 403 | - |
| Annen finansinntekt | 816 | 18 915 | 9 551 | 8 302 | 7 188 |
| Sum finansinntekter | 1 976 | 75 697 | 11 572 | 8 705 | 7 188 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 600 | 15 172 | 648 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 480 | 44 910 | 51 490 | 95 752 | 77 715 |
| Annen finanskostnad | 23 868 | 4 697 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 38 949 | 64 779 | 52 138 | 95 752 | 77 715 |
| Netto finans | −36 972 | 10 918 | −40 566 | −87 047 | −70 527 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 8 156 882 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 794 513 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 362 369 |
| Resultat før skattekostnad | 3 771 660 | 5 793 456 | 6 436 289 | 8 767 783 | - |
| Skattekostnad | 829 765 | 1 265 333 | 1 449 453 | 1 974 306 | - |
| Årsresultat | 2 941 895 | 4 528 123 | 4 986 836 | 6 793 477 | 6 362 369 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 6 362 369 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 192 016 | 4 734 573 | 5 338 987 | 0 | 6 386 173 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −23 804 |
| Annen egenkapital | −250 121 | −206 450 | −352 151 | 6 793 477 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 986 836 | 6 793 477 | 6 362 369 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 123 413 | 113 000 |
| Utsatt skattefordel | 412 144 | 341 597 | 271 538 | 215 124 | 233 667 |
| Sum immaterielle eiendeler | 412 144 | 341 597 | 271 538 | 215 124 | 233 667 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 504 194 | 5 926 489 | 6 348 784 | 6 771 060 | 1 809 108 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 484 866 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 560 058 | 623 626 | 966 677 | 1 261 301 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 064 253 | 6 550 115 | 7 315 461 | 8 032 361 | 2 293 974 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 010 563 | 11 591 322 | 9 770 933 | 12 208 319 | 11 792 620 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 010 563 | 11 591 322 | 9 770 933 | 12 208 319 | 11 792 620 |
| Sum anleggsmidler | 12 486 960 | 18 483 034 | 17 357 932 | 20 455 803 | 14 320 261 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 224 794 |
| Kundefordringer | 30 000 | 169 266 | 154 266 | 154 266 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 322 070 | 187 735 | 183 499 | 133 666 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 352 070 | 357 001 | 337 765 | 287 932 | 224 794 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 711 008 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 663 286 | 42 419 | 3 193 572 | 3 153 714 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 663 286 | 42 419 | 3 193 572 | 3 153 714 | 3 711 008 |
| Sum omløpsmidler | 3 015 356 | 399 420 | 3 531 337 | 3 441 646 | 3 935 802 |
| Sum eiendeler | 15 502 316 | 18 882 454 | 20 889 269 | 23 897 449 | 18 256 062 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 277 211 | 277 211 | 277 211 | - | 277 211 |
| Sum innskutt egenkapital | 777 211 | 777 211 | 777 211 | - | 777 211 |
| Annen egenkapital | 10 154 402 | 10 404 522 | 10 610 973 | 10 963 123 | 4 169 646 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 154 402 | - | 10 610 973 | - | 4 169 646 |
| Sum egenkapital | 10 931 613 | 11 181 734 | 11 388 184 | 11 740 335 | 4 946 858 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 1 758 835 | 1 993 770 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 1 758 835 | 1 993 770 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 970 345 | 0 | 1 758 835 | 1 993 770 |
| Leverandørgjeld | 224 469 | 223 519 | 236 680 | 275 192 | 339 701 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 1 955 763 | 26 400 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 694 015 |
| Skyldige offentlige avgifter | 136 172 | 364 151 | 2 364 237 | 2 899 061 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 092 328 | 6 069 965 | 6 844 855 | 0 | 8 187 401 |
| Annen kortsiktig gjeld | 117 734 | 72 740 | 55 313 | 5 268 264 | 67 917 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 570 703 | 7 700 720 | 9 501 085 | 10 398 280 | 11 315 434 |
| Sum gjeld | 4 570 703 | 7 700 720 | 9 501 085 | 12 157 115 | 13 309 204 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 502 316 | 18 882 454 | 20 889 269 | - | 18 256 062 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,66▲ | 0,05 | 0,37 | 0,33 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▼ | 0,69 | 0,83 | 1,04 | 2,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,2 %▼ | 29,5 % | 29,0 % | 42,1 % | 45,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,4 %▼ | 58,4 % | 65,3 % | 73,8 % | 71,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,8 %▼ | 45,8 % | 50,3 % | 56,6 % | 55,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,5 %▲ | 59,2 % | 54,5 % | 49,1 % | 27,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Merlin Eiendom AS46,4 %
8,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Merlin Eiendom AS46,4 % 8,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Skaufel | 1962 |
| Styrets leder | Morten Skaufel | 1962 |
| Varamedlem | Inger Merete Slapgård | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Merlin AS100,0 %Levanger · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Merlin AS
- MERLIN KIDS AS100,0 %
- MERLIN KIDS NAMSOS AS100,0 %
- MERLIN KIDS TRONDHEIM AS100,0 %
- MERLIN KIDS TILLER AS100,0 %
- MERLIN KIDS LADE AS100,0 %
- NICCO CONSEPT AS100,0 %
- LEVANGER LEKER AS100,0 %
- GALLERIET LEKER OG LÆRVARE AS100,0 %
- MERLIN KIDS STJØRDAL AS100,0 %
- WEST KIDZ AS100,0 %
- MERLIN KIDS MO I RANA AS100,0 %
- BEST KIDS NORWAY AS100,0 %
- MERLIN KIDS ORKANGER AS100,0 %
- MERLIN KIDS KRISTIANSUND AS100,0 %
- Merlin Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.