- Org.nr.
- 979 355 920
- Adresse
- Tormod Gjestlands veg 16, 3936 Porsgrunn
Driftsresultat1 646 54033,4 % margin
Årsresultat135 1402,7 % margin
Egenkapital9 120 83524,5 % av eiendelene
MILJØ EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 355 920
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.10.1997
- Registrert
- 30.10.1997
- Adresse
- Tormod Gjestlands veg 16, 3936 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MILJØ EIENDOM AS985 119 759 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 159 680 | 148 540 | 96 800 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 140 950 | 3 414 824 | 3 523 013 |
| Sum driftsinntekter | 4 931 265 | 4 909 260 | 4 300 630 | 3 563 364 | 3 619 813 |
| Varekostnad | - | - | 259 341 | −81 921 | 15 595 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 708 095 | 522 386 | 389 100 |
| Annen driftskostnad | - | - | 2 746 993 | 2 761 554 | 2 437 211 |
| Sum driftskostnader | 3 284 725 | 3 370 730 | 3 714 430 | 3 202 020 | 2 841 905 |
| Driftsresultat | 1 646 540 | 1 538 529 | 586 200 | 361 344 | 777 907 |
| Annen renteinntekt | - | - | 2 678 | 537 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 678 | 537 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 403 546 | 782 713 | 517 617 |
| Sum finanskostnader | 1 473 283 | 1 557 162 | 1 403 546 | 782 713 | 517 617 |
| Netto finans | −1 473 283 | −1 557 162 | −1 400 868 | −782 176 | −517 617 |
| Resultat før skatt | 173 257 | −18 633 | −814 668 | −420 832 | 260 290 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 57 264 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −179 227 | −92 701 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −635 441 | −328 131 | 203 026 |
| Årsresultat | 135 140 | −14 533 | −635 441 | −328 131 | 203 026 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −635 441 | −328 131 | 203 026 |
| Totalresultat | - | - | −635 441 | −328 131 | 203 026 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 203 026 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −635 441 | −328 131 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −635 441 | −328 131 | 203 026 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 34 714 715 | 31 655 615 | 31 334 742 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 34 714 715 | 31 655 615 | 31 334 742 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 47 238 | 25 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 47 238 | 25 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 35 094 840 | 34 806 067 | 34 761 952 | 31 680 615 | 31 334 742 |
| Kundefordringer | - | - | 242 726 | 23 794 | 20 994 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 190 915 | 287 403 | 686 502 |
| Sum fordringer | - | - | 433 641 | 311 197 | 707 495 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 167 734 | 284 330 | 1 373 385 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 167 734 | 284 330 | 1 373 385 |
| Sum omløpsmidler | 2 168 905 | 252 834 | 601 375 | 595 527 | 2 080 880 |
| Sum eiendeler | 37 263 745 | 35 058 901 | 35 363 327 | 32 276 141 | 33 415 622 |
| Aksjekapital | - | - | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 8 577 079 | 9 212 520 | 9 540 651 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 520 835 | 8 562 546 | 8 577 079 | 9 212 520 | 9 540 651 |
| Sum egenkapital | 9 120 835 | 9 162 546 | 9 177 079 | 9 812 520 | 10 140 651 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 911 365 | 2 090 592 | 2 183 293 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 911 365 | 2 090 592 | 2 183 293 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 22 750 000 | 19 999 990 | 20 799 990 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 22 750 000 | 19 999 990 | 20 799 990 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 278 610 | 24 878 935 | 24 661 365 | 22 090 582 | 22 983 283 |
| Leverandørgjeld | - | - | 439 048 | 198 620 | 299 980 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 095 835 | 184 419 | 1 704 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 864 300 | 1 017 419 | 1 524 883 | 373 039 | 291 688 |
| Sum gjeld | 28 142 910 | 25 896 354 | 26 186 248 | 22 463 621 | 23 274 971 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 35 363 327 | 32 276 141 | 33 415 622 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▲ | 0,25 | 0,39 | 1,60 | 7,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,09▲ | 2,83 | 2,85 | 2,29 | 2,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 4,4 % | 1,7 % | 1,1 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▲ | 31,3 % | 13,6 % | 10,1 % | 21,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,7 %▲ | −0,3 % | −14,8 % | −9,2 % | 5,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,5 %▼ | 26,1 % | 26,0 % | 30,4 % | 30,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MILJØ EIENDOM AS33,4 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MILJØ EIENDOM AS33,4 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Niri Wårås | 1977 |
| Styrets leder | Terje Wårås | 1952 |
| Styremedlem | Øyvind Wårås | 1965 |
| Styremedlem | Lenart Johannessen | 1953 |
| Styremedlem | Niri Wårås | 1977 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MILJØ HOLDING AS50,0 %Porsgrunn · 300 ordinære aksjer
- WÅRÅS EIENDOM AS50,0 %Notodden · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.