- Org.nr.
- 921 996 500
- Adresse
- Tvetenveien 152, 0671 Oslo
- Hovedeier
- MOAK HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat160 61557,5 % margin
EBITDA210 607før av- og nedskrivninger
Årsresultat125 20644,8 % margin
Egenkapital842 05544,7 % av eiendelene
MOAK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 996 500
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 26.10.2018
- Registrert
- 03.01.2019
- Adresse
- Tvetenveien 152, 0671 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MOAK EIENDOM AS922 104 581 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av egen eiendom samt investeringer i fast eiendom og verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 279 545 | 300 505 | 266 734 | 244 212 | 214 212 |
| Sum driftsinntekter | 279 545 | 300 505 | 266 734 | 244 212 | 214 212 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 49 992 | 49 992 | 49 992 | 49 992 | 49 992 |
| Annen driftskostnad | 68 938 | 76 764 | 58 385 | 53 407 | 70 057 |
| Sum driftskostnader | 118 930 | 126 756 | 108 377 | 103 399 | 120 049 |
| Driftsresultat | 160 615 | 173 749 | 158 357 | 140 813 | 94 163 |
| Annen renteinntekt | - | - | 12 | 5 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 12 | 5 | - |
| Annen rentekostnad | 73 | 91 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 73 | 91 | - | - | - |
| Netto finans | −73 | −91 | 12 | 5 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 158 369 | 140 818 | 94 163 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 20 716 |
| Resultat før skattekostnad | 160 542 | 173 658 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 35 336 | 38 224 | 34 839 | 30 978 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 123 530 | 109 840 | 73 447 |
| Årsresultat | 125 206 | 135 434 | 123 530 | 109 840 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 125 206 | 135 434 | 123 530 | 109 840 | 73 447 |
| Totalresultat | 125 206 | 135 434 | 123 530 | 109 840 | 73 447 |
| Avsatt til annen egenkapital | 125 206 | 135 434 | 123 530 | 109 840 | 73 447 |
| Sum overføringer og disponeringer | 125 206 | 135 434 | 123 530 | 109 840 | 73 447 |
| Utsatt skattefordel | 18 966 | 15 763 | 12 718 | 9 837 | 7 120 |
| Sum immaterielle eiendeler | 18 966 | 15 763 | 12 718 | 9 837 | 7 120 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 649 959 | 1 699 951 | 1 749 943 | 1 799 935 | 1 849 927 |
| Sum varige driftsmidler | 1 649 959 | 1 699 951 | 1 749 943 | 1 799 935 | 1 849 927 |
| Sum anleggsmidler | 1 668 925 | 1 715 714 | 1 762 661 | 1 809 772 | 1 857 047 |
| Kundefordringer | - | 9 987 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 463 | 10 639 | - | 6 933 | 6 933 |
| Konsernfordringer | 531 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 994 | 20 626 | - | 6 933 | 6 933 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 206 803 | 226 907 | 259 189 | 81 206 | 13 659 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 206 803 | 226 907 | 259 189 | 81 206 | 13 659 |
| Sum omløpsmidler | 216 797 | 247 533 | 259 189 | 88 139 | 20 592 |
| Sum eiendeler | 1 885 722 | 1 963 247 | 2 021 850 | 1 897 911 | 1 877 639 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 742 055 | 616 850 | 481 415 | 357 885 | 248 045 |
| Sum opptjent egenkapital | 742 055 | 616 850 | 481 415 | 357 885 | 248 045 |
| Sum egenkapital | 842 055 | 716 850 | 581 415 | 457 885 | 348 045 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 004 958 | 1 204 958 | 1 404 958 | 1 406 161 | 1 506 161 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 004 958 | 1 204 958 | 1 404 958 | 1 406 161 | 1 506 161 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 004 958 | 1 204 958 | 1 404 958 | 1 406 161 | 1 506 161 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | −2 413 | - |
| Betalbar skatt | 38 539 | 41 269 | 37 720 | 33 695 | 23 263 |
| Annen kortsiktig gjeld | 170 | - | 170 | - | 170 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 709 | 41 439 | 35 477 | 33 865 | 23 433 |
| Sum gjeld | 1 043 667 | 1 246 397 | 1 440 435 | 1 440 026 | 1 529 594 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 885 722 | 1 963 247 | 2 021 850 | 1 897 911 | 1 877 639 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,60▼ | 5,97 | 7,31 | 2,60 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▼ | 1,74 | 2,48 | 3,14 | 4,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 8,7 % | 8,1 % | 7,5 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,5 %▼ | 57,8 % | 59,4 % | 57,7 % | 44,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,8 %▼ | 45,1 % | 46,3 % | 45,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,7 %▲ | 36,5 % | 28,8 % | 24,1 % | 18,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MOAK EIENDOM AS57,5 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MOAK EIENDOM AS57,5 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mohamed Akkouh | 1980 |
| Styrets leder | Mohamed Akkouh | 1980 |
| Regnskapsfører | B&G REGNSKAP AS922 709 300 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MOAK HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MOAK HOLDING AS
- LAGE EIENDOM AS100,0 %
- Teknisk Rørservice AS100,0 %
- Selmak Eiendom AS100,0 %
- MOAK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.