- Org.nr.
- 941 190 480
- Telefon
- 37 27 05 00
- Adresse
- Møglestuveien 27, 4790 Lillesand
- Hovedeier
- LARMO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−207 319−38,7 % margin
EBITDA−148 941før av- og nedskrivninger
Årsresultat−232 990−43,5 % margin
Egenkapital307 84415,4 % av eiendelene
MODAL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 190 480
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 04.11.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Møglestuveien 27, 4790 Lillesand
- Telefon
- 37 27 05 00
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 114 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MODAL AS979 176 465 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Økonomisk virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 535 428 | 364 920 | 550 920 | 461 280 | 431 200 |
| Sum driftsinntekter | 535 428 | 364 920 | 550 920 | 461 280 | 431 200 |
| Lønnskostnad Il, | 15 000 | 15 000 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 58 378 | 58 378 | 64 018 | 74 468 | 74 645 |
| Annen driftskostnad | 669 369 | 319 065 | 329 345 | 220 803 | 458 887 |
| Sum driftskostnader | 742 747 | 392 443 | 393 363 | 295 271 | 533 533 |
| Driftsresultat | −207 319 | −27 523 | 157 557 | 166 009 | −102 333 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −102 333 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 11 | - |
| Annen renteinntekt | 27 474 | 14 451 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 27 474 | 14 451 | 0 | 11 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 70 | 569 | 789 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 70 | 569 | 789 | - |
| Netto finans | 27 474 | 14 381 | −569 | −778 | - |
| Resultat før skattekostnad | −179 846 | −13 142 | 156 988 | 165 231 | - |
| Skattekostnad | 53 145 | −2 891 | 41 121 | 36 349 | −22 514 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −79 819 |
| Årsresultat | −232 990 | −10 251 | 115 868 | 128 882 | −79 819 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −79 819 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −79 819 |
| Konsernbidrag | 69 639 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 0 | 151 944 | 94 302 | - |
| Annen egenkapital | −163 351 | −10 251 | −36 076 | 34 580 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 115 868 | 128 882 | −79 819 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 72 787 | 69 895 | 68 168 | 77 903 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 72 787 | 69 895 | 68 168 | 77 903 |
| Tomter og grunnarealer | - | - | - | - | 91 000 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 809 930 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 824 411 | 882 789 | 941 167 | 1 005 185 | - |
| Sum varige driftsmidler | 824 411 | 882 789 | 941 167 | 1 005 185 | 900 930 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 824 411 | 955 576 | 1 011 063 | 1 073 353 | 978 833 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 738 | 23 080 | 12 084 | 11 251 | 10 498 |
| Konsernfordringer | 89 281 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 114 019 | 23 080 | 12 084 | 11 251 | 10 498 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 1 061 703 | 1 172 839 | 1 068 669 | 791 904 | 880 897 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 061 703 | 1 172 839 | 1 068 669 | 791 904 | 880 897 |
| Sum omløpsmidler | 1 175 722 | 1 195 919 | 1 080 753 | 803 155 | 891 395 |
| Sum eiendeler | 2 000 133 | 2 151 495 | 2 091 816 | 1 876 509 | 1 870 229 |
| Aksjekapital | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 |
| Annen egenkapital | 193 844 | 357 195 | 367 446 | 403 523 | 368 943 |
| Sum opptjent egenkapital | 193 844 | 357 195 | 367 446 | 403 523 | 368 943 |
| Sum egenkapital | 307 844 | 471 195 | 481 446 | 517 523 | 482 943 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 100 803 | 28 629 | 68 875 | 30 563 | 159 589 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 8 | 16 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 545 447 | 1 495 447 | 1 495 447 | 1 280 645 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 46 039 | 156 223 | 46 039 | 47 761 | 1 227 697 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 692 289 | 1 680 299 | 1 610 369 | 1 358 986 | 1 387 286 |
| Sum gjeld | 1 692 289 | 1 680 299 | 1 610 369 | 1 358 986 | 1 387 286 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 000 133 | 2 151 495 | 2 091 816 | 1 876 509 | 1 870 229 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▼ | 0,71 | 0,67 | 0,59 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,50▲ | 3,57 | 3,34 | 2,63 | 2,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −8,7 %▼ | −0,6 % | 7,9 % | 8,9 % | −5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −38,7 %▼ | −7,5 % | 28,6 % | 36,0 % | −23,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −43,5 %▼ | −2,8 % | 21,0 % | 27,9 % | −18,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,4 %▼ | 21,9 % | 23,0 % | 27,6 % | 25,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MODAL AS−38,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
MODAL AS−38,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Jørgen Modalen | 1967 |
| Styrets leder | Lars Jørgen Modalen | 1967 |
| Styremedlem | Rolf Åge Modalen | 1969 |
| Styremedlem | Alexander Modalen | 1970 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LARMO HOLDING AS100,0 %Lillesand · 40 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LARMO HOLDING AS
- MODAL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.