- Org.nr.
- 997 050 991
- Telefon
- 975 85 644
- Adresse
- Jordmorsvingen 4, 5200 Os
Driftsresultat−44 887−20,1 % margin
Årsresultat3 967 607
Egenkapital8 657 41551,3 % av eiendelene
Moderne Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 050 991
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 05.05.2011
- Registrert
- 21.06.2011
- Adresse
- Jordmorsvingen 4, 5200 Os
- Telefon
- 975 85 644
- Kommune
- Bjørnafjorden
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Bjørnafjorden (57)
- Aksjekapital
- 4 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Moderne Eiendom AS927 747 499 · BJØRNAFJORDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av egen fast eiendom, samt hva som er naturlig i den forbindelse. Herunder invisteringer i andre selskaper med tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 223 392 | 196 703 | 2 216 373 | 1 237 742 | - |
| Sum driftsinntekter | 223 392 | 196 703 | 2 216 373 | 1 237 742 | 612 311 |
| Varekostnad | 94 122 | 16 703 | 1 325 238 | 713 650 | 25 498 |
| Lønnskostnad Il, | 139 832 | 218 311 | 319 480 | 319 480 | - |
| Annen driftskostnad | 34 324 | 14 638 | 305 347 | 1 031 751 | 628 522 |
| Sum driftskostnader | 268 278 | 249 652 | 1 950 064 | 2 064 881 | 654 020 |
| Driftsresultat | −44 887 | −52 949 | 266 309 | −827 139 | −41 709 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 1 300 000 | 1 500 000 | 600 000 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | −576 | - |
| Annen renteinntekt | 317 093 | 14 020 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 066 596 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 383 688 | 1 314 020 | 1 500 000 | 599 424 | 405 658 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 1 | 173 001 | - |
| Annen rentekostnad | 371 195 | 151 142 | 153 157 | 129 546 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 87 | - |
| Sum finanskostnader | 371 195 | 151 142 | 153 158 | 302 633 | 175 091 |
| Netto finans | 4 012 494 | 1 162 878 | 1 346 842 | 296 790 | 230 567 |
| Resultat før skatt | 3 967 607 | 1 109 928 | 1 613 151 | −530 349 | 188 858 |
| Skattekostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 3 967 607 | 1 109 928 | 1 613 151 | −530 349 | 188 858 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | 990 874 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 1 613 151 | −1 521 223 | - |
| Ordinært utbytte | 250 000 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 3 717 607 | 1 109 928 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 967 607 | 1 109 928 | 1 613 151 | −530 349 | - |
| Investering i datterselskap | 6 905 394 | 6 905 394 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 6 905 394 | 6 905 394 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 388 000 | 338 000 | 338 000 | 338 001 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 710 653 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 004 047 | 7 243 394 | 7 243 394 | 7 243 395 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 004 047 | 7 243 394 | 7 243 394 | 7 243 395 | 7 416 396 |
| Varer | - | - | 2 615 007 | 2 429 772 | - |
| Sum varer | 4 511 780 | 2 811 885 | 2 615 007 | 2 429 772 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 217 000 | 314 329 | - |
| Kundefordringer | 13 942 | 6 940 | - | - | - |
| Andre fordringer | 1 606 443 | 279 000 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 240 423 | 258 923 | 549 323 | 267 323 | - |
| Sum fordringer | 1 860 808 | 544 863 | 766 323 | 581 652 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 507 914 | 501 689 | 95 275 | 350 920 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 507 914 | 501 689 | 95 275 | 350 920 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 880 502 | 3 858 436 | 3 476 605 | 3 362 344 | 4 212 637 |
| Sum eiendeler | 16 884 549 | 11 101 830 | 10 719 999 | 10 605 739 | 11 629 033 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 4 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 557 415 | 4 839 808 | 3 729 880 | 2 116 729 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 557 415 | 4 839 808 | 3 729 880 | 2 116 729 | 3 637 952 |
| Sum egenkapital | 8 657 415 | 4 939 808 | 3 829 880 | 2 216 729 | 3 737 952 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 310 000 | 1 634 379 | 3 566 707 | 3 699 108 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 102 105 | 4 005 435 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 412 105 | 5 639 813 | 3 566 707 | 3 699 108 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 412 105 | 5 639 813 | 3 566 707 | 3 699 108 | 3 864 609 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 6 144 | −4 533 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 36 577 | 24 364 | 141 980 | 134 480 | - |
| Utbytte | 250 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 522 307 | 502 378 | 3 181 432 | 4 555 423 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 815 028 | 522 209 | 3 323 412 | 4 689 903 | 4 026 472 |
| Sum gjeld | 8 227 133 | 6 162 022 | 6 890 119 | 8 389 010 | 7 891 081 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 884 549 | 11 101 830 | 10 719 999 | 10 605 739 | - |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,44▲ | 1,35 | 1,05 | 0,72 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,95▼ | 1,25 | 1,80 | 3,78 | 2,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 31,0 %▲ | 11,6 % | 16,6 % | −2,0 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −20,1 %▲ | −26,9 % | 12,0 % | −66,8 % | −6,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1 776,1 %▲ | 564,3 % | 72,8 % | −42,8 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,3 %▲ | 44,5 % | 35,7 % | 20,9 % | 32,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Moderne Eiendom AS−20,1 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
Moderne Eiendom AS−20,1 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børge Hirth Moberg | 1978 |
| Styrets leder | Børge Hirth Moberg | 1978 |
| Regnskapsfører | IREGNSKAP AS997 808 339 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BØRGE HIRTH MOBERG100,0 %f. 1978 · Os · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Overflatesenteret AS100,0 %940 232 058 · 300 ordinære aksjer
- Kirkebukten AS100,0 %998 781 183 · 100 ordinære aksjer
- NORDMARKA OS AS50,0 %922 135 401 · 500 ordinære aksjer
- Nordstrøno AS50,0 %823 453 752 · 100 ordinære aksjer
- 921 388 861 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.