- Org.nr.
- 933 739 503
- Adresse
- Behrens' gate 7, 0257 Oslo
- Hovedeier
- MODERNE HJEM AS, 100 %
Driftsresultat314 21027,2 % margin
EBITDA578 110før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 955 548
Egenkapital−261 600−0,5 % av eiendelene
Moderne Leiligheter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 739 503
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.07.2024
- Registrert
- 05.07.2024
- Adresse
- Behrens' gate 7, 0257 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Moderne Leiligheter AS933 937 585 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og utleie av eiendom, samt alt som naturlig måtte stå i forbindelse hermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 154 326 | 144 400 |
| Sum driftsinntekter | 1 154 326 | 144 400 |
| Varekostnad | 245 108 | 66 408 |
| Lønnskostnad | 192 724 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 263 900 | 27 700 |
| Annen driftskostnad | 138 384 | 29 677 |
| Sum driftskostnader | 840 116 | 123 785 |
| Driftsresultat | 314 210 | 20 615 |
| Annen renteinntekt | 91 871 | 16 676 |
| Sum finansinntekter | 91 871 | 16 676 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 232 626 | - |
| Annen rentekostnad | 1 122 910 | 323 189 |
| Sum finanskostnader | 2 355 536 | 323 189 |
| Netto finans | −2 263 664 | −306 513 |
| Resultat før skatt | −1 949 454 | −285 897 |
| Skattekostnad på resultat | 6 094 | −64 170 |
| Årsresultat | −1 955 548 | −221 727 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 955 548 | −221 727 |
| Totalresultat | −1 955 548 | −221 727 |
| Udekket tap | −1 955 548 | −221 727 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 955 548 | −221 727 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 48 212 538 | 16 700 710 |
| Sum varige driftsmidler | 48 212 538 | 16 700 710 |
| Sum anleggsmidler | 48 212 538 | 16 706 804 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 354 | 464 |
| Konsernfordringer | 1 685 554 | 263 981 |
| Sum fordringer | 1 694 908 | 264 445 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 184 987 | 685 883 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 184 987 | 685 883 |
| Sum omløpsmidler | 1 879 895 | 950 328 |
| Sum eiendeler | 50 092 433 | 17 657 132 |
| Utsatt skattefordel | - | 6 094 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 6 094 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 885 675 | 200 121 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 915 675 | 230 121 |
| Udekket tap | 2 177 275 | 221 727 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 177 275 | −221 727 |
| Sum egenkapital | −261 600 | 8 394 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 906 640 | 11 589 776 |
| Langsiktig konserngjeld | 29 085 435 | 6 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 49 992 075 | 17 589 776 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 992 075 | 17 589 776 |
| Leverandørgjeld | 21 408 | 6 424 |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 024 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 330 527 | 52 538 |
| Sum kortsiktig gjeld | 361 958 | 58 962 |
| Sum gjeld | 50 354 033 | 17 648 738 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 092 433 | 17 657 132 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,19▼ | 16,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −192,48▼ | 2 102,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,2 %▲ | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,2 %▲ | 14,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −169,4 %▼ | −153,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,5 %▼ | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Moderne Leiligheter AS27,2 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Moderne Leiligheter AS27,2 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jim Dimitri Fossheim | 1981 |
| Revisor | BLOM & FOSSAN AS936 072 550 | - |
| Regnskapsfører | FJELL ØKONOMI AS835 451 682 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MODERNE HJEM AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MM Gruppen AS
- MODERNE HJEM AS100,0 %
- Moderne Leiligheter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.