- Org.nr.
- 919 518 812
- Adresse
- Strandgata 10, 4790 Lillesand
Driftsresultat373 33160,4 % margin
Årsresultat552 91889,5 % margin
Egenkapital3 388 06050,7 % av eiendelene
MODUS INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 518 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 22.08.2017
- Registrert
- 07.09.2017
- Adresse
- Strandgata 10, 4790 Lillesand
- Kommune
- Lillesand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillesand (175)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MODUS INVEST AS919 641 126 · LILLESAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utleie og videreutvikling av eiendom, samt investering i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 617 632 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 617 632 | 506 536 | 465 516 | 757 807 | 867 629 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | 2 456 |
| Annen driftskostnad | 244 301 | - | - | 220 769 | 220 177 |
| Sum driftskostnader | 244 301 | 261 329 | 214 698 | 220 769 | 222 633 |
| Driftsresultat | 373 331 | 245 207 | 250 818 | 537 038 | 644 996 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 276 000 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 97 634 | - | - | - | - |
| Tilbakeføring av nedskrivning på finansielle eiendeler | 50 000 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 423 634 | 264 242 | 133 321 | 3 420 | 4 178 |
| Annen rentekostnad | 178 311 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 178 311 | 173 868 | 112 633 | 1 194 957 | 120 416 |
| Netto finans | 245 323 | 90 374 | 20 688 | −1 191 537 | −116 238 |
| Resultat før skatt | 618 655 | 335 581 | 271 506 | −654 498 | 528 757 |
| Skattekostnad | 65 737 | - | - | 83 542 | 115 786 |
| Årsresultat | 552 918 | 294 983 | 238 251 | −738 040 | 412 971 |
| Annen egenkapital | 552 918 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 3 610 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i andre aksjer og andeler | 1 650 000 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 940 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 200 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 200 000 | 3 224 000 | 3 034 000 | 2 714 000 | 5 934 178 |
| Kundefordringer | 151 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 244 535 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 395 535 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd | 84 599 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 84 599 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 480 135 | 1 404 721 | 1 435 108 | 1 656 326 | 501 785 |
| Sum eiendeler | 6 680 135 | 4 628 721 | 4 469 108 | 4 370 326 | 6 435 962 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 1 650 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 150 000 | 2 150 000 | 2 150 000 | 2 150 000 | 2 150 000 |
| Annen egenkapital | 1 238 060 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 238 060 | 685 143 | 390 160 | 151 909 | 889 949 |
| Sum egenkapital | 3 388 060 | 2 835 143 | 2 540 160 | 2 301 909 | 3 039 949 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Ansvarlig lånekapital | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 65 737 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 52 428 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 173 909 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 292 074 | 273 578 | 408 948 | 548 417 | 1 876 013 |
| Sum gjeld | 3 292 074 | 1 793 578 | 1 928 948 | 2 068 417 | 3 396 013 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 680 135 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 520 000 | 1 520 000 | 1 520 000 | 1 520 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,64▼ | 5,13 | 3,51 | 3,02 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,97▲ | 0,63 | 0,76 | 0,90 | 1,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 11,2 % | 8,7 % | 10,0 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▲ | 48,4 % | 53,9 % | 70,9 % | 74,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 89,5 %▲ | 58,2 % | 51,2 % | −97,4 % | 47,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,7 %▼ | 61,3 % | 56,8 % | 52,7 % | 47,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MODUS INVEST AS60,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MODUS INVEST AS60,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Moen | 1963 |
| Styrets leder | Bård Gunnar Skråning | 1970 |
| Styremedlem | Einar Moen | 1963 |
| Regnskapsfører | AGDER REGNSKAPSTJENESTER AS997 310 578 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tagholdt AS50,0 %Grimstad · 2 500 ordinære aksjer
- Pacific Capital AS50,0 %Grimstad · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Opsahlveien 1 AS40,0 %917 849 285 · 4 000 ordinære aksjer
- MODUS SURF NORDIC I AS9,39 %923 720 073 · 2 160 A-aksjer
- Abchar AS2,67 %926 103 946 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.