- Org.nr.
- 919 373 849
- Adresse
- Øvre Keisemark 24A, 3183 Horten
- Hovedeier
- Polarise Property AS, 100 %
Driftsresultat752 05333,7 % margin
EBITDA1 757 010før av- og nedskrivninger
Årsresultat−409 891−18,4 % margin
Egenkapital291 0801,5 % av eiendelene
Moloveien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 373 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.07.2017
- Registrert
- 07.08.2017
- Adresse
- Øvre Keisemark 24A, 3183 Horten
- Postadresse
- Storgata 20
- Kommune
- Horten
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Horten (261)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Moloveien Utvikling AS919 463 740 · HORTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av selskaper og fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 000 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 224 458 | 2 568 857 | - | 4 296 742 | 2 061 805 |
| Sum driftsinntekter | 2 231 458 | 2 568 857 | 2 586 010 | 4 296 742 | 2 061 805 |
| Varekostnad | 377 354 | 372 186 | - | 619 361 | 419 817 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 004 957 | 850 877 | - | 830 477 | 814 110 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 3 888 242 | - |
| Annen driftskostnad | 97 094 | 311 244 | - | 691 911 | 514 707 |
| Sum driftskostnader | 1 479 405 | 1 534 307 | −948 192 | 6 029 990 | 1 748 635 |
| Driftsresultat | 752 053 | 1 034 550 | 3 534 202 | −1 733 248 | 313 170 |
| Annen renteinntekt | - | 1 415 | - | 32 | - |
| Sum finansinntekter | - | 1 415 | - | 32 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 132 886 | 1 147 043 | - | 822 548 | 585 416 |
| Annen rentekostnad | - | 133 | - | 70 | 39 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 824 |
| Sum finanskostnader | 1 132 886 | 1 147 176 | 1 048 805 | 822 618 | 588 278 |
| Netto finans | −1 132 886 | −1 145 761 | −1 048 805 | −822 586 | −588 278 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 485 397 | −2 555 835 | −275 108 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 14 555 |
| Resultat før skattekostnad | −380 833 | −111 211 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 29 058 | 40 652 | - | 376 319 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −2 932 154 | −289 663 |
| Årsresultat | −409 891 | −151 863 | 2 471 833 | −2 932 154 | −289 663 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −409 891 | −151 863 | - | −2 932 154 | −289 663 |
| Totalresultat | −409 891 | −151 863 | - | −2 932 154 | −289 663 |
| Avgitt konsernbidrag | 103 024 | 144 128 | - | - | - |
| Udekket tap | −512 915 | −196 005 | - | −2 723 756 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −99 985 | - | −208 398 | −289 663 |
| Sum overføringer og disponeringer | −409 891 | −151 863 | - | −2 932 154 | −289 663 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 692 718 | 19 063 063 | - | 16 914 526 | 21 618 640 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 41 666 | 56 264 | - | 85 474 | 100 078 |
| Sum varige driftsmidler | 18 734 384 | 19 119 328 | - | 17 000 000 | 21 718 719 |
| Sum anleggsmidler | 18 734 384 | 19 119 328 | 18 996 843 | 17 000 000 | 21 718 719 |
| Kundefordringer | 278 280 | 373 173 | - | 536 328 | 626 210 |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 509 | 265 400 | - | 7 216 | 8 839 |
| Konsernfordringer | 24 293 | 758 806 | - | 24 293 | - |
| Sum fordringer | 378 083 | 1 397 379 | - | 567 837 | 635 049 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 120 006 | 41 066 | - | 164 495 | 24 752 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 120 006 | 41 066 | - | 164 495 | 24 752 |
| Sum omløpsmidler | 498 088 | 1 438 445 | 991 646 | 732 332 | 659 802 |
| Sum eiendeler | 19 232 473 | 20 557 773 | 19 988 489 | 17 732 332 | 22 378 520 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 208 398 |
| Udekket tap | 708 920 | 196 005 | - | 2 723 756 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −708 920 | −196 005 | 99 985 | −2 723 756 | 208 398 |
| Sum egenkapital | 291 080 | 803 995 | 1 099 985 | −1 723 756 | 1 208 398 |
| Langsiktig konserngjeld | 18 168 319 | 18 753 898 | - | 18 408 116 | 20 365 568 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 168 319 | 18 753 898 | - | 18 408 116 | 20 365 568 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 168 319 | 18 753 898 | 18 102 535 | 18 408 116 | 20 365 568 |
| Leverandørgjeld | 404 784 | 342 493 | - | 71 936 | 51 128 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 376 319 | 14 555 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 53 072 | 60 033 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 184 780 | - | 220 664 | 220 664 |
| Annen kortsiktig gjeld | 368 290 | 472 608 | - | 325 980 | 458 175 |
| Sum kortsiktig gjeld | 773 074 | 999 881 | 785 969 | 1 047 971 | 804 555 |
| Sum gjeld | 18 941 393 | 19 753 778 | 18 888 503 | 19 456 087 | 21 170 122 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 232 473 | 20 557 773 | - | 17 732 332 | 22 378 520 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 1,44 | 1,26 | 0,70 | 0,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 65,07▲ | 24,57 | 17,17 | −11,29 | 17,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 5,1 % | 18,7 % | −8,6 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,7 %▼ | 40,3 % | 136,7 % | −40,3 % | 15,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,4 %▼ | −5,9 % | 95,6 % | −68,2 % | −14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 3,9 % | 5,5 % | −9,7 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Moloveien Utvikling AS33,7 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Moloveien Utvikling AS33,7 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Patrik Mørk | 1968 |
| Styremedlem | Magnus Blixhavn Mørk | 1991 |
| Styremedlem | Kristin Jeanette Mørk | 1971 |
| Regnskapsfører | MISTEL ACCOUNTING AS821 641 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Polarise Property AS100,0 %Horten · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ekvator Eiendom AS
- Polarise Property AS62,5 %
- Imingen Horten AS100,0 %
- Thuegaten 2 Eiendom AS100,0 %
- Knudstadveien 11 AS100,0 %
- Storgata 34 AS100,0 %
- Prestegata 2 AS100,0 %
- STORGATA-22 AS100,0 %
- STORGATA-20 AS100,0 %
- Havneparken AS100,0 %
- Kvartal 29 AS100,0 %
- Moloveien Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.