- Org.nr.
- 989 221 590
- Telefon
- 920 27 968
- Adresse
- c/o Sigurd. I. Solem, Guldbergs vei 35, 0375 Oslo
Driftsresultat−16 045 254
EBITDA−15 722 786før av- og nedskrivninger
Årsresultat−12 968 742
Egenkapital33 148 54253,5 % av eiendelene
Monolitten Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 221 590
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.12.2005
- Registrert
- 14.02.2006
- Adresse
- c/o Sigurd. I. Solem, Guldbergs vei 35, 0375 Oslo
- Telefon
- 920 27 968
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 089 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Monolitten Invest AS898 357 562 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom, aksjer og andeler i andre selskaper av enhver art og alt hva dette medfører, som forvalting og utleie.
Tidligere navn
- Hjacem AS14.02.2006 til 23.11.2006
- SIGURD I. SOLEM AS23.11.2006 til 21.08.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hionorarer | 156 534 | 215 750 | 71 813 | - | - |
| Leieinntekter | - | - | 18 473 | - | 526 050 |
| Mottatt aksjeutbytte | 52 500 | 250 565 | 6 089 325 | - | 386 264 |
| Gevinst ved salg av verdipapirer | 2 300 512 | 1 506 584 | 928 663 | - | 9 117 479 |
| Gevinst ved salg av fast eiendom | - | - | 6 327 594 | - | 1 005 800 |
| Andre inntekter | - | - | - | - | 15 684 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 112 594 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 509 546 | 1 972 899 | 13 548 462 | 26 042 783 | 11 697 658 |
| Varekostnad | 85 385 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 829 783 | 1 174 861 | 1 763 241 | - | 2 314 150 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 315 812 |
| Tap ved salg av verdipapirer | - | - | - | - | 2 340 661 |
| Nedskrivning aksjer | - | - | - | - | 99 999 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 322 468 | 322 432 | 322 432 | - | - |
| Nedskrivning verdipapirer | 15 782 799 | 1 276 366 | 2 909 728 | - | - |
| Annen driftskostnad | 534 364 | 625 343 | 3 689 600 | - | 882 175 |
| Sum driftskostnader | 18 554 799 | 3 399 003 | 8 685 000 | 11 902 690 | 5 952 798 |
| Driftsresultat | −16 045 254 | −1 426 104 | 4 863 462 | 14 140 092 | 5 744 861 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 49 991 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 188 988 | 276 925 | 647 326 | - | 208 262 |
| Annen finansinntekt | 3 165 619 | 1 088 381 | 3 447 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 354 607 | 1 415 297 | 650 773 | 592 828 | 208 262 |
| Annen rentekostnad | 542 527 | 421 164 | 755 590 | - | 661 717 |
| Annen finanskostnad | 389 260 | −146 | −10 942 | - | - |
| Sum finanskostnader | 931 787 | 421 018 | 744 648 | 750 909 | 661 717 |
| Netto finans | 2 422 820 | 994 279 | −93 875 | −158 081 | −453 454 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 769 587 | 13 982 011 | 5 291 406 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −829 348 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 861 296 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 908 291 | - | 6 120 755 |
| Resultat før skattekostnad | −13 622 434 | −431 825 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat l, | −653 692 | −415 966 | - | - | - |
| Årsresultat | −12 968 742 | −15 859 | 3 908 291 | 13 562 184 | 6 120 755 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −12 968 742 | −15 859 | 3 908 291 | - | 6 120 755 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 120 755 |
| Totalresultat | −12 968 742 | −15 859 | 3 908 291 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 3 908 291 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −12 968 742 | −15 859 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −12 968 742 | −15 859 | 3 908 291 | - | 6 120 755 |
| Honorarer | - | - | - | - | 646 381 |
| Utsatt skattefordel l, | 3 518 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 518 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 906 468 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 584 000 | 906 468 | 1 228 900 | - | 7 735 067 |
| Investering i datterselskap | 1 685 200 | 3 035 025 | 2 937 139 | - | 4 939 438 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 5 750 000 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 021 318 | - | 3 080 552 |
| Investering i annet foretak i samme konsern l, | - | 5 750 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern l, | 2 657 751 | 1 930 403 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 995 724 | 2 340 658 | 1 240 658 | - | 29 219 731 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 3 726 250 | - | - | - | 3 044 661 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 445 838 | 10 754 386 | 14 946 341 | - | 5 733 235 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 565 432 |
| Andre langsiktige fordringer | 5 364 787 | 4 883 145 | 4 837 045 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 875 550 | 28 693 618 | 31 732 501 | - | 50 583 050 |
| Sum anleggsmidler | 26 463 068 | 29 600 086 | 32 961 401 | 35 418 201 | 58 318 117 |
| Kundefordringer | 19 920 | - | 380 703 | - | 84 376 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 750 376 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer l, | 6 722 261 | 5 319 354 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 25 691 284 | 25 390 162 | 25 739 780 | - | 5 324 598 |
| Sum fordringer | 32 433 465 | 30 709 516 | 29 870 859 | - | 10 215 328 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 025 943 | 999 635 | 1 707 108 | - | 1 319 091 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 025 943 | 999 635 | 1 707 108 | - | 1 319 091 |
| Sum omløpsmidler | 35 459 408 | 31 709 152 | 31 577 968 | 49 908 127 | 11 534 420 |
| Sum eiendeler | 61 922 477 | 61 309 237 | 64 539 369 | 85 326 328 | 69 852 537 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 228 900 | - | - |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 7 471 425 |
| Transportmidler | - | - | - | - | 263 642 |
| Aksjekapital | 2 089 000 | 2 089 000 | 2 089 000 | - | 2 089 000 |
| Overkurs | 95 630 | 95 630 | 95 630 | - | 95 630 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 184 630 | 2 184 630 | 2 184 630 | 2 184 630 | 2 184 630 |
| Annen egenkapital | 30 963 913 | 43 932 655 | 43 948 514 | - | 40 531 694 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 963 913 | 43 932 655 | 43 948 514 | 42 093 878 | 40 531 694 |
| Sum egenkapital | 33 148 542 | 46 117 284 | 46 133 143 | 44 278 507 | 42 716 323 |
| Utsatt skatt | - | - | 4 117 410 | - | 2 537 451 |
| Utsatt skatt l, | - | 3 276 921 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 3 276 921 | 4 117 410 | - | 2 537 451 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 762 780 | 983 615 | 1 189 396 | - | 3 537 568 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 762 780 | 983 615 | 1 189 396 | - | 3 537 568 |
| Sum langsiktig gjeld | 762 780 | 4 260 536 | 5 306 806 | 5 043 020 | 6 075 019 |
| Leverandørgjeld | 86 157 | 481 752 | 497 | - | 198 710 |
| Betalbar skatt | - | - | 155 931 | - | 22 559 |
| Betalbar skatt l, | 94 825 | 396 913 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 112 806 | 112 136 | 136 942 | - | 355 789 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 910 651 | 125 496 | 1 583 305 | - | 261 844 |
| Mottatt forskudd inntekter aksjer | - | - | - | - | 986 168 |
| Lån tilknyttet selskap | - | - | - | - | 4 894 351 |
| Lån fra aksjonærer | - | - | - | - | 2 299 475 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 806 714 | 9 815 121 | 11 222 745 | - | 10 042 298 |
| Sum kortsiktig gjeld | 28 011 154 | 10 931 418 | 13 099 420 | 36 004 801 | 21 061 194 |
| Sum gjeld | 28 773 934 | 15 191 953 | 18 406 226 | 41 047 821 | 27 136 214 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 922 477 | 61 309 237 | 64 539 369 | - | 69 852 537 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▼ | 2,90 | 2,41 | 1,39 | 0,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,87▲ | 0,33 | 0,40 | 0,93 | 0,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,6 %▼ | −0,0 % | 7,4 % | 19,0 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −639,4 %▼ | −72,3 % | 35,9 % | 54,3 % | 49,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −516,8 %▼ | −0,8 % | 28,8 % | 52,1 % | 52,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,5 %▼ | 75,2 % | 71,5 % | 51,9 % | 61,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigurd Ingjald Solem | 1955 |
| Styrets leder | Sigurd Ingjald Solem | 1955 |
| Styremedlem | Randi Adolfsen Solem | 1960 |
| Varamedlem | Ellen Marie Solem | 1993 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ELLEN MARIE SOLEM40,0 %f. 1993 · Oslo · 40 B-aksjer
- ANNE CATHRINE BJØRUNG SOLEM40,0 %f. 1990 · Oslo · 40 B-aksjer
- SIGURD INGJALD SOLEM20,0 %f. 1955 · Oslo · 20 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 923 655 026 · 100 000 ordinære aksjer
- Kirkeveien Panorama AS100,0 %927 335 816 · 300 ordinære aksjer
- HØN GÅRD PANORAMA AS100,0 %999 335 594 · 300 ordinære aksjer
- 947 523 562 · 75 ordinære aksjer
- MOGAN APARTMENTS AS46,0 %878 662 512 · 1 242 B-aksjer
- 996 275 531 · 50 000 ordinære aksjer
- Smedgata 25 Panorama AS19,2 %923 533 974 · 3 204 preferanse aksjer
- Grenseveien Panorama AS6,51 %920 500 773 · 140 ordinære aksjer
- Ringstabekk Holding AS2,10 %928 309 614 · 2 100 ordinære aksjer
- STOUT VERDIKAPITAL AS1,58 %922 666 822 · 200 ordinære aksjer
Vis alle 17 · 7 til
- SOUND OF YOU AS1,53 %912 225 410 · 51 ordinære aksjer
- Løkkeveien 10 Holding AS1,42 %928 309 630 · 29 316 ordinære aksjer
- Kanalsletta 8 Holding AS1,14 %825 501 282 · 47 359 ordinære aksjer
- Ostomycure AS0,98 %986 039 252 · 4 643 834 ordinære aksjer
- OLIO HOLDING AS0,94 %923 107 126 · 7 758 ordinære aksjer
- KAOS NORGE AS0,70 %912 573 362 · 427 ordinære aksjer
- 921 532 059 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.