- Org.nr.
- 828 825 682
- Adresse
- Havnegata 16, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- Inverto AS, 100 %
Driftsresultat4 356 83755,4 % margin
EBITDA6 668 371før av- og nedskrivninger
Årsresultat880 02811,2 % margin
Egenkapital15 463 68419,8 % av eiendelene
Morenefaret 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 828 825 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 10.02.2022
- Registrert
- 25.02.2022
- Adresse
- Havnegata 16, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Morenefaret 1 AS934 504 933 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
investering i eiendom samt investering i aksjer og andre selskap og hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NYE BRYNE EIENDOM AS25.02.2022 til 19.03.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 50 000 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 7 808 297 | 7 395 176 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 858 297 | 7 395 176 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 311 534 | 2 389 411 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 189 925 | 1 233 340 | 493 671 | 37 194 |
| Sum driftskostnader | 3 501 460 | 3 622 751 | 493 671 | 37 194 |
| Driftsresultat | 4 356 837 | 3 772 425 | −493 671 | −37 194 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 1 757 562 | 567 951 |
| Annen renteinntekt | 87 747 | 91 765 | - | - |
| Sum finansinntekter | 87 747 | 91 765 | 1 757 562 | 567 951 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 55 681 | 10 667 |
| Annen rentekostnad | 3 288 420 | 3 674 803 | 1 274 188 | 707 575 |
| Sum finanskostnader | 3 288 420 | 3 674 803 | 1 329 869 | 718 242 |
| Netto finans | −3 200 673 | −3 583 038 | 427 693 | −150 291 |
| Resultat før skatt | - | - | −65 978 | −187 485 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −65 978 | −187 485 |
| Resultat før skattekostnad | 1 156 164 | 189 387 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 276 136 | −113 154 | - | - |
| Årsresultat | 880 028 | 302 541 | −65 978 | −187 485 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 880 028 | 302 541 | −65 978 | −187 485 |
| Totalresultat | 880 028 | 302 541 | −65 978 | −187 485 |
| Tilleggsutbytte | - | 1 500 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 835 383 | - | - | - |
| Udekket tap | −955 355 | −1 197 459 | −65 978 | −187 485 |
| Sum overføringer og disponeringer | 880 028 | 302 541 | −65 978 | −187 485 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 74 718 666 | 77 015 590 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 14 610 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 74 718 666 | 77 030 200 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 74 718 666 | 77 030 200 | 41 175 859 | 41 175 859 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 757 562 | 567 951 |
| Kundefordringer | 407 789 | 299 420 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 471 414 | 338 056 | - | - |
| Sum fordringer | 879 203 | 637 476 | 1 757 562 | 567 951 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 540 977 | 1 824 455 | 583 428 | 579 260 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 540 977 | 1 824 455 | 583 428 | 579 260 |
| Sum omløpsmidler | 3 420 180 | 2 461 932 | 2 340 990 | 1 147 211 |
| Sum eiendeler | 78 138 846 | 79 492 132 | 43 516 849 | 42 323 070 |
| Investering i datterselskap | - | - | 41 175 859 | 41 175 859 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 41 175 859 | 41 175 859 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Overkurs | 15 403 684 | 19 370 000 | 19 370 000 | 19 370 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 463 684 | 19 430 000 | 19 430 000 | 19 430 000 |
| Udekket tap | 6 | 3 010 961 | 253 463 | 187 485 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −3 010 961 | −253 463 | −187 485 |
| Sum egenkapital | 15 463 684 | 16 419 039 | 19 176 537 | 19 242 515 |
| Utsatt skatt | 712 636 | 601 117 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 712 636 | 601 117 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 58 708 762 | 60 924 594 | 21 120 000 | 22 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 2 691 797 | 1 010 667 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 708 762 | 60 924 594 | 23 811 797 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 59 421 398 | 61 525 711 | 23 811 797 | 23 010 667 |
| Leverandørgjeld | 283 811 | 254 751 | - | 2 375 |
| Skyldig offentlige avgifter | 31 620 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 000 | - | 446 600 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 938 333 | 1 292 631 | 81 915 | 67 513 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 253 764 | 1 547 382 | 528 515 | - |
| Sum gjeld | 62 675 162 | 63 073 093 | 24 340 312 | 23 080 555 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 138 846 | 79 492 132 | 43 516 849 | 42 323 070 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▼ | 1,59 | 4,43 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,05▲ | 3,84 | 1,27 | 1,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 6,3 % | 2,9 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,4 %▲ | 51,0 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,2 %▲ | 4,1 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▼ | 20,7 % | 44,1 % | 45,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Morenefaret 1 AS55,4 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Morenefaret 1 AS55,4 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Underhaug | 1985 |
| Styrets leder | Rune Underhaug | 1958 |
| Styremedlem | Nils Underhaug | 1985 |
| Revisor | ORSTAD REVISJON AS913 957 407 | - |
| Regnskapsfører | KJELL HAVER REGNSKAPSSERVICE AS947 214 489 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Inverto AS100,0 %Sandnes · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Inverto AS
- Teknikk Eiendom AS100,0 %
- Morenefaret 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.