- Org.nr.
- 912 757 331
- Adresse
- Hensmoveien 32/34, 3516 Hønefoss
- Hovedeier
- Sætheren Holding AS, 100 %
Driftsresultat552 02334,6 % margin
EBITDA1 294 023før av- og nedskrivninger
Årsresultat−188 168−11,8 % margin
Egenkapital1 551 9729,4 % av eiendelene
MORI EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 757 331
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.08.2013
- Registrert
- 16.11.2013
- Adresse
- Hensmoveien 32/34, 3516 Hønefoss
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MORI EIENDOMSUTVIKLING AS922 677 794 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 247 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 593 876 | 1 416 888 | - | - | 318 685 |
| Sum driftsinntekter | 1 595 123 | 1 416 888 | 1 452 264 | 1 306 720 | 318 685 |
| Avskrivning på driftsmidler | 742 000 | 742 392 | 758 600 | 759 300 | 595 100 |
| Annen driftskostnad | 301 100 | 234 315 | 248 203 | 314 022 | 219 438 |
| Sum driftskostnader | 1 043 100 | 976 707 | 1 006 803 | 1 073 322 | 814 538 |
| Driftsresultat | 552 023 | 440 181 | 445 461 | 233 398 | −495 853 |
| Annen renteinntekt | 580 | 438 | - | - | 51 |
| Sum finansinntekter | 580 | 438 | 855 | 221 | 51 |
| Annen rentekostnad | 792 822 | 842 644 | - | - | 291 613 |
| Annen finanskostnad | 1 022 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 793 844 | 842 644 | 761 332 | 488 533 | 291 613 |
| Netto finans | −793 264 | −842 206 | −760 477 | −488 312 | −291 562 |
| Resultat før skatt | - | - | −315 016 | −254 914 | −787 415 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −69 304 | −56 081 | −172 588 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −614 827 |
| Resultat før skattekostnad | −241 241 | −402 025 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −53 073 | −88 445 | - | - | - |
| Årsresultat | −188 168 | −313 580 | −245 712 | −198 833 | −614 827 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −188 168 | −313 580 | - | - | −614 827 |
| Totalresultat | −188 168 | −313 580 | - | - | −614 827 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −614 827 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −313 580 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −234 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 45 832 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −188 168 | −313 580 | - | - | −614 827 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 365 444 | 16 107 444 | - | - | 18 315 216 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 34 292 |
| Sum varige driftsmidler | 15 365 444 | 16 107 444 | - | - | 18 349 508 |
| Sum anleggsmidler | 15 365 444 | 16 107 444 | 16 849 836 | 17 608 436 | 18 349 508 |
| Kundefordringer | 290 225 | 323 379 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 302 874 | 37 823 | - | - | 1 300 068 |
| Sum fordringer | 593 099 | 361 202 | - | - | 1 300 068 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 572 418 | 240 110 | - | - | 226 013 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 572 418 | 240 110 | - | - | 226 013 |
| Sum omløpsmidler | 1 165 517 | 601 312 | 267 780 | 694 729 | 1 526 081 |
| Sum eiendeler | 16 530 961 | 16 708 756 | 17 117 616 | 18 303 165 | 19 875 589 |
| Overkurs | 2 459 | 2 459 | - | - | 2 459 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 3 218 727 |
| Sum innskutt egenkapital | 202 459 | 202 459 | 3 688 812 | 3 688 812 | 3 421 186 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 424 548 |
| Annen egenkapital | 1 349 513 | 1 303 681 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 349 513 | 1 303 681 | −1 869 092 | −1 623 380 | −1 424 548 |
| Sum egenkapital | 1 551 972 | 1 506 140 | 1 819 720 | 2 065 432 | 1 996 638 |
| Utsatt skatt | 247 384 | 234 457 | - | - | 372 803 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 247 384 | 234 457 | - | - | 372 803 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 361 132 | 11 583 110 | - | - | 9 754 506 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 361 132 | 11 583 110 | - | - | 9 754 506 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 608 516 | 11 817 567 | 11 986 581 | 12 263 529 | 10 127 309 |
| Leverandørgjeld | 14 158 | 48 865 | - | - | 146 743 |
| Skyldig offentlige avgifter | 79 561 | 53 575 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 276 754 | 3 282 610 | - | - | 7 604 899 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 370 473 | 3 385 049 | 3 311 315 | 3 974 205 | 7 751 642 |
| Sum gjeld | 14 978 989 | 15 202 616 | 15 297 896 | 16 237 734 | 17 878 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 530 961 | 16 708 756 | - | - | 19 875 589 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▲ | 0,18 | 0,08 | 0,17 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,65▼ | 10,09 | 8,41 | 7,86 | 8,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | 2,6 % | 2,5 % | 1,2 % | −2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▲ | 31,1 % | 30,7 % | 17,9 % | −155,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,8 %▲ | −22,1 % | −16,9 % | −15,2 % | −192,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,4 %▲ | 9,0 % | 10,6 % | 11,3 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MORI EIENDOMSUTVIKLING AS34,6 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MORI EIENDOMSUTVIKLING AS34,6 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nils Olav Sætheren | 1975 |
| Styrets leder | Nils Olav Sætheren | 1975 |
| Revisor | HVERVEN REVISJON AS979 290 861 | - |
| Regnskapsfører | HETOR REGNSKAPSSERVICE AS942 099 975 | - |
| Regnskapsfører | SCANACCOUNT AS983 950 051 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sætheren Holding AS100,0 %Hønefoss · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sætheren Holding AS
- Sætheren Element AS100,0 %
- Sætheren Prosjekt AS100,0 %
- Tømrermester G Sætheren AS90,5 %
- MORI EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.