- Org.nr.
- 937 691 815
- Telefon
- 91 58 80 05
- Adresse
- Johan Scharffenbergs vei 15, 0694 Oslo
Driftsresultat1 758 21079,9 % margin
EBITDA2 002 420før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 374 55262,5 % margin
Egenkapital7 543 38779,7 % av eiendelene
Møskeland Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 937 691 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.11.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Johan Scharffenbergs vei 15, 0694 Oslo
- Telefon
- 91 58 80 05
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 36 390
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Møskeland Eiendom AS984 189 206 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, aksjeerverv og investeringsvirksomhet for øvrig.
Tidligere navn
- Laftebygg AS19.02.1995 til 11.12.2001
- Tensor Eiendom AS11.12.2001 til 26.04.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 200 000 | 1 593 118 | - | - | 1 352 817 |
| Sum driftsinntekter | 2 200 000 | 1 593 118 | 1 505 779 | 1 400 611 | 1 352 817 |
| Lønnskostnad | - | - | 413 | 619 | 619 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 244 210 | 233 201 | 232 200 | 235 200 | 239 200 |
| Annen driftskostnad | 197 580 | 518 932 | 166 339 | 196 016 | 242 350 |
| Sum driftskostnader | 441 790 | 752 133 | 398 952 | 431 835 | 482 170 |
| Driftsresultat | 1 758 210 | 840 985 | 1 106 828 | 968 776 | 870 647 |
| Annen renteinntekt | 3 659 | 203 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 659 | 203 | 47 | 18 | - |
| Annen rentekostnad | 10 | 373 | - | - | 1 694 |
| Annen finanskostnad | 595 | 35 | - | - | 177 |
| Sum finanskostnader | 605 | 408 | 536 | 78 | 1 871 |
| Netto finans | 3 053 | −205 | −489 | −60 | −1 871 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 106 339 | 968 717 | 868 777 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 243 450 | 213 117 | 191 131 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 677 646 |
| Resultat før skattekostnad | 1 761 263 | 840 780 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 386 711 | 185 041 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 374 552 | 655 739 | 862 889 | 755 600 | 677 646 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 374 552 | 655 739 | - | - | 677 646 |
| Totalresultat | 1 374 552 | 655 739 | - | - | 677 646 |
| Ordinært utbytte | 1 300 000 | 800 000 | - | - | 500 000 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −144 261 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 74 552 | - | - | - | 177 646 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 374 552 | 655 739 | - | - | 677 646 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 142 110 | 8 374 310 | - | - | 9 070 910 |
| Maskiner og anlegg | 47 039 | 59 049 | - | - | 3 000 |
| Kunst | 39 720 | 39 720 | - | - | 39 720 |
| Sum varige driftsmidler | 8 228 869 | 8 473 079 | - | - | 9 113 630 |
| Sum anleggsmidler | 8 228 869 | 8 473 079 | 8 646 230 | 8 878 430 | 9 113 630 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 038 | 66 109 | - | - | 28 077 |
| Sum fordringer | 31 038 | 66 109 | - | - | 28 077 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 199 334 | 848 192 | - | - | 269 090 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 199 334 | 848 192 | - | - | 269 090 |
| Sum omløpsmidler | 1 230 373 | 914 301 | 84 342 | 214 660 | 297 167 |
| Sum eiendeler | 9 459 242 | 9 387 380 | 8 730 572 | 9 093 091 | 9 410 798 |
| Aksjekapital | 36 390 | 36 390 | - | - | 36 390 |
| Sum innskutt egenkapital | 36 390 | 36 390 | 36 390 | 36 390 | 36 390 |
| Annen egenkapital | 7 506 997 | 7 732 445 | - | - | 8 150 666 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 506 997 | 7 732 445 | 8 131 966 | 8 409 077 | 8 150 666 |
| Sum egenkapital | 7 543 387 | 7 768 835 | 8 168 356 | 8 445 467 | 8 187 056 |
| Utsatt skatt | 164 182 | 182 555 | - | - | 217 726 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 164 182 | 182 555 | - | - | 217 726 |
| Sum langsiktig gjeld | 164 182 | 182 555 | 195 884 | 209 345 | 217 726 |
| Leverandørgjeld | 40 659 | 437 621 | - | - | 3 494 |
| Betalbar skatt | 405 084 | 198 370 | - | - | 200 067 |
| Skyldig offentlige avgifter | 5 930 | - | - | - | 54 297 |
| Utbytte | 1 300 000 | 800 000 | - | - | 500 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 248 158 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 751 673 | 1 435 991 | 366 333 | 438 279 | 1 006 016 |
| Sum gjeld | 1 915 855 | 1 618 545 | 562 217 | 647 624 | 1 223 742 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 459 242 | 9 387 380 | - | - | 9 410 798 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,64 | 0,23 | 0,49 | 0,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,21 | 0,07 | 0,08 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,7 %▲ | 9,3 % | 12,4 % | 10,5 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,9 %▲ | 52,8 % | 73,5 % | 69,2 % | 64,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▲ | 41,2 % | 57,3 % | 53,9 % | 50,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,7 %▼ | 82,8 % | 93,6 % | 92,9 % | 87,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Møskeland Eiendom AS79,9 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Møskeland Eiendom AS79,9 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Michael Møskeland | 1969 |
| Styrets leder | Morten Andreas Møskeland | 1966 |
| Styremedlem | Thomas Michael Møskeland | 1969 |
| Regnskapsfører | ECONPARTNER AS831 087 692 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Morten Andreas Møskeland50,0 %f. 1966 · Oslo · 1 212 B-aksjer
- Thomas Michael Møskeland50,0 %f. 1969 · Lommedalen · 1 212 B-aksjer
- Morten Andreas Møskeland0,04 %f. 1966 · Oslo · 1 A-aksjer
- Thomas Michael Møskeland0,04 %f. 1969 · Lommedalen · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.