- Org.nr.
- 914 080 231
- Adresse
- Møllebakken 40, 1538 Moss
Driftsresultat3 409 61765,6 % margin
EBITDA4 944 390før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 497 95928,8 % margin
Egenkapital2 482 7107,0 % av eiendelene
MOSS PROPERTY INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 080 231
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 04.08.2014
- Registrert
- 29.08.2014
- Adresse
- Møllebakken 40, 1538 Moss
- Postadresse
- Postboks 3033 Kambo
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 51 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MOSS PROPERTY INVEST AS914 214 513 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, samt tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Inceptum 794 AS29.08.2014 til 26.09.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 196 940 | 5 255 692 | 5 085 068 | 4 801 764 | 4 789 790 |
| Sum driftsinntekter | 5 196 940 | 5 255 692 | 5 085 068 | 4 801 764 | 4 789 790 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 534 773 | 1 540 950 | 3 310 250 | 1 418 707 | 1 417 889 |
| Annen driftskostnad | 252 550 | 290 027 | 224 399 | 200 227 | 130 523 |
| Sum driftskostnader | 1 787 323 | 1 830 977 | 3 534 649 | 1 618 934 | 1 548 411 |
| Driftsresultat | 3 409 617 | 3 424 715 | 1 550 419 | 3 182 830 | 3 241 378 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 485 347 | 1 489 417 | 1 485 347 | 1 485 347 | 1 485 347 |
| Annen rentekostnad | 666 | 2 746 | 5 | 94 | 465 |
| Annen finanskostnad | 2 955 | 2 269 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 488 968 | 1 494 432 | 1 485 352 | 1 485 441 | 1 485 813 |
| Netto finans | −1 488 968 | −1 494 432 | −1 485 352 | −1 485 441 | −1 485 813 |
| Resultat før skatt | 1 920 648 | 1 930 283 | 65 067 | 1 697 389 | 1 755 566 |
| Skattekostnad (-inntekt) | - | - | - | - | 386 224 |
| Skattekostnad | 422 689 | 425 014 | 14 317 | 373 447 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 50 750 | 1 323 942 | 1 369 342 |
| Årsresultat | 1 497 959 | 1 505 269 | 50 750 | 1 323 942 | 1 369 342 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 497 959 | 1 505 269 | 50 750 | 1 323 942 | 1 369 342 |
| Totalresultat | 1 497 959 | 1 505 269 | 50 750 | 1 323 942 | 1 369 342 |
| Ordinært utbytte | 1 497 959 | 1 505 269 | 50 750 | 1 323 942 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 497 959 | 1 505 269 | 50 750 | 1 323 942 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 455 576 | 1 259 553 | 1 071 977 | 505 931 | 367 405 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 455 576 | 1 259 553 | 1 071 977 | 505 931 | 367 405 |
| Tomter og bygninger | 19 736 519 | 21 271 292 | 22 812 242 | 26 018 072 | 27 373 284 |
| Sum varige driftsmidler | 19 736 519 | 21 271 292 | 22 812 242 | 26 018 072 | 27 373 284 |
| Sum anleggsmidler | 21 192 095 | 22 530 845 | 23 884 219 | 26 524 003 | 27 740 689 |
| Kundefordringer | 541 348 | 547 468 | 529 695 | 500 184 | 498 936 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 829 734 | 12 483 651 | 9 649 178 | 8 231 820 | 7 003 101 |
| Sum fordringer | 14 371 082 | 13 031 119 | 10 178 873 | 8 732 004 | 7 502 037 |
| Sum omløpsmidler | 14 371 082 | 13 031 119 | 10 178 873 | 8 732 004 | 7 502 037 |
| Sum eiendeler | 35 563 177 | 35 561 964 | 34 063 091 | 35 256 007 | 35 242 726 |
| Aksjekapital | 51 700 | 51 700 | 51 700 | 51 700 | 51 700 |
| Overkurs | 2 148 300 | 2 148 300 | 2 148 300 | 2 148 300 | 2 148 300 |
| Annen innskutt egenkapital | 282 710 | 282 710 | 282 710 | 282 710 | 341 063 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 482 710 | 2 482 710 | 2 482 710 | 2 482 710 | 2 541 063 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −58 353 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −58 353 |
| Sum egenkapital | 2 482 710 | 2 482 710 | 2 482 710 | 2 482 710 | 2 482 710 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 | - | 30 350 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 | 30 350 000 |
| Leverandørgjeld | 25 926 | 29 756 | 18 813 | 18 716 | 29 438 |
| Betalbar skatt | 618 712 | 612 590 | 580 362 | 511 973 | 511 541 |
| Skyldig offentlige avgifter | 209 047 | 207 250 | 206 068 | 194 277 | 194 648 |
| Utbytte | 1 497 959 | 1 505 269 | 50 750 | 1 323 942 | 1 300 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 378 823 | 374 389 | 374 389 | 374 389 | 374 389 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 730 467 | 2 729 254 | 1 230 382 | 2 423 297 | 2 410 016 |
| Sum gjeld | 33 080 467 | 33 079 254 | 31 580 382 | 32 773 297 | 32 760 016 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 563 177 | 35 561 964 | 34 063 091 | 35 256 007 | 35 242 726 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,26▲ | 4,77 | 8,27 | 3,60 | 3,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,32 | 13,32 | 12,72 | 13,20 | 13,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▼ | 9,8 % | 4,5 % | 9,0 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▲ | 65,2 % | 30,5 % | 66,3 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,8 %▲ | 28,6 % | 1,0 % | 27,6 % | 28,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,0 % | 7,0 % | 7,3 % | 7,0 % | 7,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MOSS PROPERTY INVEST AS65,6 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MOSS PROPERTY INVEST AS65,6 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jon Ragnar Røed | 1975 |
| Styrets leder | Svend Aage Linde | 1951 |
| Styremedlem | Jon Ragnar Røed | 1975 |
| Styremedlem | Robert Mitko Gulevski | 1982 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EUROFINS SUPP SERVICES LUX HOL SARL100,0 %LU1526, Luxembo · 51 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.