- Org.nr.
- 915 083 293
- Telefon
- 69 16 76 50
- Adresse
- Torvlia 3, 1739 Borgenhaugen
Driftsresultat295 76456,8 % margin
EBITDA400 319før av- og nedskrivninger
Årsresultat93 31317,9 % margin
Egenkapital879 57527,6 % av eiendelene
MS Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 083 293
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 28.02.2015
- Registrert
- 09.03.2015
- Adresse
- Torvlia 3, 1739 Borgenhaugen
- Telefon
- 69 16 76 50
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MS Eiendom 1 AS915 089 151 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom samt investeringer i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 520 463 | - | - | 503 700 | - |
| Sum driftsinntekter | 520 463 | 556 483 | 534 268 | 503 700 | 486 600 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Ordinære avskrivninger | 104 555 | - | - | 110 615 | 110 615 |
| Annen driftskostnad | 120 144 | - | - | 117 051 | 71 543 |
| Sum driftskostnader | 224 699 | 265 130 | 202 318 | 227 666 | 182 158 |
| Driftsresultat | 295 764 | 291 353 | 331 950 | 276 034 | 304 442 |
| Annen renteinntekt | 376 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 376 | 69 | 38 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 176 573 | - | - | 134 702 | 122 225 |
| Sum finanskostnader | 176 573 | 198 504 | 187 034 | 134 702 | 122 225 |
| Netto finans | −176 197 | −198 435 | −186 996 | −134 702 | −122 225 |
| Resultat før skatt | - | 92 919 | 144 955 | - | 182 217 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 40 087 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 142 130 |
| Resultat før skattekostnad | 119 567 | - | - | 141 332 | - |
| Skattekostnad | 26 254 | - | - | 31 093 | - |
| Årsresultat | 93 313 | 72 343 | 113 060 | 110 239 | 142 130 |
| Annen egenkapital | 93 313 | - | - | 110 239 | 142 130 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 110 239 | 142 130 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 486 600 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomt og bygning | 3 183 125 | - | - | 3 487 250 | - |
| Driftsløsøre | - | - | - | 22 077 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 183 125 | - | - | 3 509 327 | 3 619 942 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 183 125 | 3 287 680 | 3 398 712 | 3 509 327 | 3 619 942 |
| Kundefordringer | - | - | - | 78 010 | 36 510 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 78 010 | 36 510 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd | 3 066 | - | - | 27 867 | 34 147 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 066 | - | - | 27 867 | 34 147 |
| Sum omløpsmidler | 3 066 | 10 584 | 131 001 | 105 877 | 70 657 |
| Sum eiendeler | 3 186 191 | 3 298 264 | 3 529 713 | 3 615 204 | 3 690 599 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 588 625 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 31 317 |
| kr. 1 000,00) | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 849 575 | - | - | 570 859 | 460 620 |
| Sum opptjent egenkapital | 849 575 | 756 262 | 683 919 | 570 859 | 460 620 |
| Sum egenkapital | 879 575 | 786 262 | 713 919 | 600 859 | 490 620 |
| Utsatt skatt | 175 716 | - | - | 159 612 | 129 918 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 175 716 | - | - | 159 612 | 129 918 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 075 010 | - | - | 2 730 270 | 2 948 690 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 109 152 | 109 152 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 075 010 | - | - | 2 839 422 | 3 057 842 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 466 271 | 2 786 739 | 2 999 034 | 3 187 760 |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | - |
| Betalbar skatt | 23 379 | - | - | 1 399 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 16 698 | - | - | 13 912 | 12 219 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 813 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 55 889 | 45 731 | 29 054 | 15 311 | 12 219 |
| Sum gjeld | 2 306 615 | 2 512 001 | 2 815 794 | 3 014 345 | 3 199 979 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 186 191 | - | - | 3 615 204 | 3 690 599 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,23 | 4,51 | 6,92 | 5,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,62▼ | 3,19 | 3,94 | 5,02 | 6,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,5 % | 9,3 % | 7,6 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,8 %▲ | 52,4 % | 62,1 % | 54,8 % | 62,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,9 %▲ | 13,0 % | 21,2 % | 21,9 % | 29,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,6 %▲ | 23,8 % | 20,2 % | 16,6 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MS Eiendom 1 AS56,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MS Eiendom 1 AS56,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marit Elisabeth Løkkevik Olsen | 1960 |
| Styrets leder | Svein Strøm | 1958 |
| Styremedlem | Marit Elisabeth Løkkevik Olsen | 1960 |
| Varamedlem | Erik Olsen | 1959 |
| Varamedlem | Lise Olaussen | 1968 |
| Revisor | ØST-REVISJON BFT AS918 493 794 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MARIT ELISABETH LØKKEVIK OLSEN50,0 %f. 1960 · Greåker · 15 ordinære aksjer
- SVEIN STRØM50,0 %f. 1958 · Hafslundsøy · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.