- Org.nr.
- 815 594 932
- Adresse
- Falkenborgvegen 35C, 7044 Trondheim
Driftsresultat3 389 58446,7 % margin
Årsresultat−1 279 297−17,6 % margin
Egenkapital9 687 4599,3 % av eiendelene
Munkholmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 815 594 932
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2015
- Registrert
- 26.06.2015
- Adresse
- Falkenborgvegen 35C, 7044 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 950 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 14 630 835
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Munkholmen Eiendom AS915 597 564 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom og annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 264 644 | 6 438 147 | 6 043 666 | 4 874 091 | 3 087 385 |
| Sum driftsinntekter | 7 264 644 | 6 438 147 | 6 043 666 | 4 874 091 | 3 087 385 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 614 111 |
| Annen driftskostnad | 3 875 060 | 9 756 868 | 4 631 479 | 2 868 257 | 2 465 711 |
| Sum driftskostnader | 3 875 060 | 9 756 868 | 4 631 479 | 2 868 257 | 4 079 822 |
| Driftsresultat | 3 389 584 | −3 318 721 | 1 412 187 | 2 005 834 | −992 437 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 1 572 065 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 129 474 |
| Annen renteinntekt | 506 182 | 1 210 906 | 38 409 | - | 325 |
| Annen finansinntekt | - | - | 9 424 | 234 | 786 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 46 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 506 182 | 1 210 952 | 47 833 | 234 | 2 702 649 |
| Annen rentekostnad | 5 532 327 | 4 890 575 | 2 844 509 | 1 756 220 | 1 323 190 |
| Sum finanskostnader | 5 532 327 | 4 890 575 | 2 844 509 | 1 756 220 | 1 323 190 |
| Netto finans | −5 026 145 | −3 679 623 | −2 796 676 | −1 755 986 | 1 379 459 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 384 489 | 249 848 | 387 023 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −304 171 | 126 806 | 88 207 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 080 318 | 123 042 | 298 816 |
| Resultat før skattekostnad | −1 636 561 | −6 998 344 | - | - | - |
| Skattekostnad | −357 265 | −1 539 635 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 279 297 | −5 458 709 | −1 080 318 | 123 042 | 298 816 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 080 318 | 123 042 | 298 816 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | −1 080 318 | 123 042 | 298 816 |
| Udekket tap | −1 279 297 | −3 664 080 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −1 794 629 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 279 297 | −5 458 709 | −1 080 318 | 123 042 | 298 816 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 99 523 086 | 94 905 010 | 93 103 585 | 74 693 823 | 26 050 043 |
| Sum varige driftsmidler | 99 523 086 | 94 905 010 | 93 103 585 | 74 693 823 | 26 050 043 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 7 809 160 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 7 809 160 |
| Sum anleggsmidler | 99 553 086 | 94 935 010 | 93 133 585 | 74 723 823 | 33 859 203 |
| Varer | 0 | 1 597 500 | - | - | - |
| Sum varer | 0 | 1 597 500 | - | - | - |
| Kundefordringer | 48 962 | 20 093 | 56 309 | −91 966 | 30 835 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 020 025 | 6 876 209 | 5 253 018 | 8 041 648 | 451 272 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | 34 534 412 |
| Sum fordringer | 5 068 987 | 6 896 302 | 5 309 327 | 7 949 682 | 35 016 519 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 4 619 | 56 419 | 111 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 737 | 6 001 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 737 | 6 001 | 4 619 | 56 419 | 111 |
| Sum omløpsmidler | 5 078 724 | 8 499 803 | 5 313 946 | 8 006 101 | 35 016 630 |
| Sum eiendeler | 104 631 810 | 103 434 813 | 98 447 531 | 82 729 924 | 68 875 833 |
| Aksjekapital | 14 630 835 | 14 630 835 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 630 835 | - | 14 630 835 | 14 630 835 | 14 630 835 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 1 794 629 | 2 874 948 | 2 751 906 |
| Udekket tap | 4 943 376 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 943 376 | −3 664 080 | 1 794 629 | 2 874 948 | 2 751 906 |
| Sum egenkapital | 9 687 459 | 10 966 755 | 16 425 464 | 17 505 783 | 17 382 741 |
| Utsatt skatt | 438 024 | 795 289 | 2 334 924 | 2 639 095 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 438 024 | 795 289 | 2 334 924 | 2 639 095 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 82 188 941 | 78 915 772 | 75 827 233 | 61 876 748 | 47 196 319 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 82 188 941 | 78 915 772 | 75 827 233 | - | 47 196 319 |
| Sum langsiktig gjeld | 82 626 965 | 79 711 061 | 78 162 157 | 64 515 843 | 47 196 319 |
| Leverandørgjeld | 2 573 832 | 1 852 554 | 714 173 | 4 968 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | 318 807 | 88 207 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 560 | 16 560 | 16 560 | 16 560 | 3 365 633 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 726 994 | 10 887 883 | 3 129 177 | 367 963 | 842 933 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 317 386 | 12 756 997 | 3 859 910 | 708 298 | 4 296 773 |
| Sum gjeld | 94 944 351 | 92 468 058 | 82 022 067 | 65 224 141 | 51 493 092 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 631 810 | 103 434 813 | 98 447 531 | 82 729 924 | 68 875 833 |
| Selskapskapital | - | - | 14 630 835 | 14 630 835 | 14 630 835 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▼ | 0,67 | 1,38 | 11,30 | 8,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,80▲ | 8,43 | 4,99 | 3,73 | 2,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | −2,1 % | 1,6 % | 2,6 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,7 %▲ | −51,5 % | 23,4 % | 41,2 % | −32,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,6 %▲ | −84,8 % | −17,9 % | 2,5 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,3 %▼ | 10,6 % | 16,7 % | 21,2 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Munkholmen Eiendom AS46,7 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
0 %255075100
Munkholmen Eiendom AS46,7 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henning Grue | 1981 |
| Styrets leder | Are Oust | 1981 |
| Styremedlem | Henning Grue | 1981 |
| Styremedlem | Tove Rem Fossum | 1981 |
| Styremedlem | Hans Oust | 1979 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | NUMERIA AS829 090 732 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HGR Invest AS34,3 %Trondheim · 5 022 969 ordinære aksjer
- IR OUST EIENDOM AS29,7 %Trondheim · 4 345 199 ordinære aksjer
- Trondheim · 4 262 667 ordinære aksjer
- FYKEN EIERSKAP AS6,83 %Trondheim · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Munkholmen Eiendom II AS100,0 %915 634 761 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.