- Org.nr.
- 923 265 562
- Telefon
- 22 73 63 00
- Adresse
- Lilleakerveien 4C, 0283 Oslo
Driftsresultat323 050 51946,9 % margin
EBITDA488 799 396før av- og nedskrivninger
Årsresultat69 151 93210,0 % margin
Egenkapital489 955 8887,8 % av eiendelene
Mustad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 265 562
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.10.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Lilleakerveien 4C, 0283 Oslo
- Telefon
- 22 73 63 00
- Postadresse
- Postboks 100 Lilleaker
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 9 245 688
- Ansatte
- 58
- Hjemmeside
- www.mustadeiendom.no
Underenheter
1
- Mustad Eiendom AS972 164 984 · OSLO56 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drive faste eiendommer og annen virksomhet som står i forbindelse med dette, herunder deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 689 169 299 | 701 373 204 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 689 169 299 | 701 373 204 | 593 098 009 | 562 679 815 | 593 718 404 |
| Varekostnad | 381 639 | 0 | 0 | 340 397 | 85 389 680 |
| Lønnskostnad | 113 159 267 | 105 110 504 | 101 198 373 | 109 730 055 | 69 763 269 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 159 597 570 | 154 211 229 | 117 013 221 | 116 078 683 | 111 605 265 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 151 307 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 86 828 997 | 143 279 252 | 153 612 004 | 85 580 185 | 101 126 955 |
| Sum driftskostnader | 366 118 780 | 402 600 985 | 371 823 598 | 311 729 320 | 367 885 169 |
| Driftsresultat | 323 050 519 | 298 772 219 | 221 274 411 | 250 950 495 | 225 833 235 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 433 865 | 6 825 284 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 88 630 797 | 82 274 840 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 897 780 | 849 142 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 97 962 442 | 89 949 266 | 6 892 314 | 193 786 522 | 2 985 918 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 150 000 | 1 024 999 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 131 735 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 330 787 851 | 324 729 623 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 344 761 | 1 459 663 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 332 414 347 | 327 214 285 | 208 772 153 | 128 888 261 | 84 163 525 |
| Netto finans | −234 451 905 | −237 265 019 | −201 879 839 | 64 898 261 | −81 177 607 |
| Resultat før skatt | 88 598 614 | 61 507 200 | 19 394 572 | 315 848 756 | 144 655 628 |
| Skattekostnad | 19 446 682 | 13 665 454 | 5 845 478 | 27 319 545 | 31 402 837 |
| Årsresultat | 69 151 932 | 47 841 746 | 13 549 094 | 288 529 211 | 113 252 791 |
| Ordinært utbytte | 0 | 125 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 69 151 932 | −77 158 253 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 69 151 932 | 47 841 747 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 241 659 041 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 5 264 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 26 110 609 | 29 960 747 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 267 769 650 | 4 508 977 997 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 710 910 275 | 1 146 314 369 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 9 421 933 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 545 118 | 3 000 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 714 455 393 | 1 158 736 302 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 982 225 043 | 5 667 714 299 | 5 487 550 594 | 5 146 532 576 | 4 533 888 369 |
| Kundefordringer | 57 306 537 | 17 692 714 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 303 836 | 10 088 510 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 75 505 133 | 498 105 551 | - | - | - |
| Sum fordringer | 149 115 506 | 525 886 775 | - | - | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 24 605 193 | 21 139 572 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | −24 595 193 | −21 129 572 | - | - | - |
| Sum investeringer | 10 000 | 10 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 756 725 | 79 227 203 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 121 756 725 | 79 227 203 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 270 882 231 | 605 123 978 | 487 736 517 | 189 389 936 | 182 397 903 |
| Sum eiendeler | 6 253 107 274 | 6 272 838 277 | 5 975 287 111 | 5 335 922 512 | 4 716 286 272 |
| Aksjekapital | 8 947 440 | 8 947 440 | - | - | - |
| Overkurs | 13 757 493 | 13 757 493 | - | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 298 248 | 0 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 87 139 979 | 87 139 979 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 110 143 160 | 109 844 912 | 109 844 912 | 109 844 912 | 109 844 912 |
| Annen egenkapital | 379 812 728 | 309 579 461 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 379 812 728 | 309 579 461 | 386 737 714 | 547 688 620 | 384 159 409 |
| Sum egenkapital | 489 955 888 | 419 424 373 | 496 582 626 | 657 533 532 | 494 004 321 |
| Utsatt skatt | 175 567 387 | 153 222 050 | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 7 503 148 | 9 189 113 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 183 070 535 | 162 411 163 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 257 250 000 | 4 275 500 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 24 133 150 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 222 306 970 | 133 235 971 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 503 690 120 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 686 760 655 | 4 571 147 134 | 4 561 892 328 | 4 307 916 819 | 3 894 257 508 |
| Konvertible lån | 900 000 000 | 900 000 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 17 620 695 | 97 350 970 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | 1 081 334 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 176 530 | 6 985 863 | - | - | - |
| Utbytte | 0 | 125 000 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 078 216 | 29 752 114 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 115 515 291 | 122 096 489 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 076 390 732 | 1 282 266 770 | 916 812 158 | 370 472 161 | 328 024 443 |
| Sum gjeld | 5 763 151 387 | 5 853 413 904 | 5 478 704 486 | 4 678 388 980 | 4 222 281 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 253 107 275 | - | - | - | - |
| Minoritetsinteresser | −2 594 000 | 1 239 000 | - | - | - |
| Avsetninger og forpliktelser | 7 503 000 | 9 190 000 | - | - | - |
| Langsiktig gjeld | 4 479 557 000 | 4 408 736 000 | - | - | - |
| Kortsiktig gjeld | 1 094 849 000 | 1 263 900 000 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,47 | 0,53 | 0,51 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,76▼ | 13,96 | 11,03 | 7,12 | 8,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 6,3 % | 4,0 % | 8,8 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,9 %▲ | 42,6 % | 37,3 % | 44,6 % | 38,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,0 %▲ | 6,8 % | 2,3 % | 51,3 % | 19,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▲ | 6,7 % | 8,3 % | 12,3 % | 10,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 11 882 229
- Resultat per ansatt, kroner
- 5 569 837
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Mustad Eiendom AS46,9 %
689,2 mill. 58 ansatte 2025
0 %255075100
Mustad Eiendom AS46,9 % 689,2 mill.58 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Line | 1958 |
| Styrets leder | Stig Lorentz Bech | 1965 |
| Styremedlem | Axel Mustad | 1984 |
| Styremedlem | Tuva Bevreng Kråkenes | 1980 |
| Styremedlem | Kristin Mustad Bevreng | 1982 |
| Styremedlem | Jahn Christopher Utne | 1970 |
| Styremedlem | Camilla Krogh | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 99 416 ordinære aksjer
- AXEL INVEST AS33,3 %Oslo · 99 416 ordinære aksjer
- TUVA INVEST AS33,3 %Oslo · 99 416 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vollsveien 9-11 AS100,0 %821 957 222 · 49 803 ordinære aksjer
- AS Lilleaker Sentrum100,0 %920 975 607 · 5 978 ordinære aksjer
- Lilleakerveien 14 AS100,0 %935 789 613 · 1 000 ordinære aksjer
- Lilleaker Parkering AS100,0 %820 510 372 · 1 000 ordinære aksjer
- LILLEAKER BOLIG AS100,0 %820 510 542 · 1 000 ordinære aksjer
- Lilleaker Infrastruktur AS100,0 %820 511 042 · 1 000 ordinære aksjer
- Lilleaker Energi AS100,0 %930 384 186 · 1 000 ordinære aksjer
- B4 LILLEAKER EIENDOM AS100,0 %927 207 966 · 1 000 ordinære aksjer
- Lilleaker Service AS100,0 %922 808 678 · 1 000 ordinære aksjer
- Lilleaker Prosjekt AS100,0 %920 510 426 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 21 · 11 til
- Lilleaker Næring AS100,0 %920 510 477 · 1 000 ordinære aksjer
- Mustadboliger AS100,0 %980 641 414 · 500 ordinære aksjer
- B3 LILLEAKER EIENDOM AS100,0 %821 957 192 · 500 ordinære aksjer
- Elsero AS100,0 %913 260 376 · 300 ordinære aksjer
- Mustad Eiendomsdrift AS100,0 %885 532 152 · 200 ordinære aksjer
- LILLEAKERVEIEN 32B AS100,0 %922 687 838 · 1 ordinære aksjer
- CC VEST STORMARKED AS60,0 %953 286 068 · 120 ordinære aksjer
- 926 173 022 · 18 201 000 ordinære aksjer
- FÅBRO EIENDOM AS50,0 %999 633 773 · 500 ordinære aksjer
- 913 278 135 · 500 ordinære aksjer
- CC VEST MAT AS1,00 %952 749 854 · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.