- Org.nr.
- 891 796 382
- Adresse
- Toveien 22, 1540 Vestby
- Hovedeier
- Brødrene Lorentzen AS, 100 %
Driftsresultat14 134 67175,3 % margin
Årsresultat9 712 66151,7 % margin
Egenkapital70 659 12459,4 % av eiendelene
N - 2 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 891 796 382
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 28.09.2007
- Registrert
- 24.10.2007
- Adresse
- Toveien 22, 1540 Vestby
- Postadresse
- Postboks 244
- Kommune
- Vestby
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vestby (263)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- N - 2 Eiendom AS991 868 127 · VESTBY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Anskaffelse, eie, utleie og salg av fast eiendom, samt dermed forbundet virksomhet. Selskapet kan delta i annen næringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 17 428 020 | 16 296 000 | 15 504 000 |
| Sum driftsinntekter | 18 780 984 | 18 340 800 | 17 428 020 | 16 296 000 | 15 504 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 3 213 600 | 3 190 600 | 3 131 000 | 3 131 000 |
| Annen driftskostnad | - | 1 528 096 | 2 359 401 | 953 056 | 1 359 723 |
| Sum driftskostnader | 4 646 313 | 4 741 696 | 5 550 001 | 4 084 056 | 4 490 723 |
| Driftsresultat | 14 134 671 | 13 599 104 | 11 878 019 | 12 211 944 | 11 013 277 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 236 875 | 160 093 | 71 712 |
| Annen renteinntekt | - | - | 573 474 | 109 314 | 60 445 |
| Sum finansinntekter | 1 111 547 | 849 743 | 810 349 | 269 407 | 132 157 |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 686 271 | 1 898 634 | 1 122 481 |
| Sum finanskostnader | 2 794 088 | 2 017 944 | 2 686 271 | 1 898 634 | 1 122 481 |
| Netto finans | −1 682 541 | −1 168 201 | −1 875 922 | −1 629 227 | −990 324 |
| Resultat før skatt | 12 452 130 | 12 430 903 | 10 002 097 | 10 582 717 | 10 022 953 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 2 733 338 | - | - | 2 205 049 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 2 200 890 | 2 328 198 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 801 207 | 8 254 519 | 7 817 904 |
| Årsresultat | 9 712 661 | 9 697 565 | 7 801 207 | 8 254 519 | 7 817 904 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 7 801 207 | 8 254 519 | 7 817 904 |
| Totalresultat | - | - | 7 801 207 | 8 254 519 | 7 817 904 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 900 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 4 680 000 | 3 900 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 3 121 207 | 4 354 519 | 3 917 904 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 7 801 207 | 8 254 519 | 7 817 904 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 94 111 604 | 96 375 504 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 94 111 604 | 96 375 504 | 99 506 504 |
| Sum anleggsmidler | 87 914 404 | 91 128 004 | 94 111 604 | 96 375 504 | 99 506 504 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 260 493 | 16 153 408 | 15 093 418 |
| Sum fordringer | - | - | 260 493 | 16 153 408 | 15 093 418 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 24 574 194 | 8 195 859 | 5 760 332 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 24 574 194 | 8 195 859 | 5 760 332 |
| Sum omløpsmidler | 31 138 894 | 27 567 755 | 24 834 687 | 24 349 267 | 20 853 750 |
| Sum eiendeler | 119 053 298 | 118 695 759 | 118 946 291 | 120 724 771 | 120 360 254 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 99 506 504 |
| Aksjekapital | - | - | 2 100 000 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | - | - | 20 194 464 | 20 194 464 | 20 194 464 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 294 464 | 22 294 464 | 22 294 464 | 22 294 464 | 22 294 464 |
| Annen egenkapital | - | - | 38 314 434 | 35 193 227 | 30 838 708 |
| Sum opptjent egenkapital | 48 364 660 | 43 331 999 | 38 314 434 | 35 193 227 | 30 838 708 |
| Sum egenkapital | 70 659 124 | 65 626 463 | 60 608 898 | 57 487 691 | 53 133 172 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 112 932 | 3 243 355 | 3 336 121 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 112 932 | 3 243 355 | 3 336 121 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 47 500 000 | 52 500 000 | 57 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 47 500 000 | 52 500 000 | 57 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 40 251 075 | 45 448 167 | 50 612 932 | 55 743 355 | 60 836 121 |
| Leverandørgjeld | - | - | 23 618 | 801 655 | 124 577 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 011 313 | 1 320 964 | 1 158 665 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −83 074 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 689 530 | 5 371 107 | 5 190 793 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 143 099 | 7 621 130 | 7 724 461 | 7 493 726 | 6 390 961 |
| Sum gjeld | 48 394 174 | 53 069 297 | 58 337 393 | 63 237 081 | 67 227 082 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 118 946 291 | 120 724 771 | 120 360 254 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,82▲ | 3,62 | 3,22 | 3,25 | 3,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▼ | 0,81 | 0,96 | 1,10 | 1,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 12,2 % | 10,6 % | 10,4 % | 9,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,3 %▲ | 74,1 % | 68,2 % | 74,9 % | 71,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,7 %▼ | 52,9 % | 44,8 % | 50,7 % | 50,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,4 %▲ | 55,3 % | 51,0 % | 47,6 % | 44,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
N - 2 Eiendom AS75,3 %
18,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
N - 2 Eiendom AS75,3 % 18,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Lorentzen | 1972 |
| Styrets leder | Johan Mohn | 1954 |
| Styremedlem | Filip Lorentzen | 1975 |
| Styremedlem | Marius Lorentzen | 1988 |
| Styremedlem | Caroline Borchgrevink Lorentzen | 1969 |
| Styremedlem | Natalia Lorentzen | 1977 |
| Varamedlem | Martin Lorentzen | 1972 |
| Varamedlem | Christoffer Borchgrevink Lorentzen | 1972 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brødrene Lorentzen AS100,0 %Vestby · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brødrene Lorentzen AS
- OLUF LORENTZEN AS100,0 %
- OLUF LORENTZEN EIENDOM AS100,0 %
- N - 2 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.