- Org.nr.
- 922 668 604
- Telefon
- 900 45 075
- Adresse
- C/O AEVI Eiendom AS, Karenslyst allé 4, 0278 Oslo
- Hovedeier
- AEVI EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−40 621ikke oppgitt
Årsresultat−31 973ikke oppgitt
Egenkapital−130 651−5,7 % av eiendelene
Nærbyveien Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 668 604
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 03.04.2019
- Registrert
- 26.04.2019
- Adresse
- C/O AEVI Eiendom AS, Karenslyst allé 4, 0278 Oslo
- Telefon
- 900 45 075
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og investering i verdipapirer, herunder kjøp og salg av aksjer.
Tidligere navn
- Alfanor 19127 AS26.04.2019 til 11.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 40 621 | - | - | 28 504 | 4 375 |
| Sum driftskostnader | 40 621 | 67 975 | 44 048 | 28 504 | 4 375 |
| Driftsresultat | −40 621 | −67 975 | −44 048 | −28 504 | −4 375 |
| Resultat før skatt | - | −67 975 | −44 048 | - | −4 375 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −962 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −3 413 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Resultat før skattekostnad | −40 621 | - | - | −28 504 | - |
| Skattekostnad | −8 647 | - | - | −6 271 | - |
| Årsresultat | −31 973 | −53 021 | −34 356 | −22 233 | −3 413 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −3 413 |
| Udekket tap | −31 973 | - | - | −22 233 | −3 413 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −22 233 | −3 413 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 44 941 | - | - | 11 648 | 5 377 |
| Sum immaterielle eiendeler | 44 941 | - | - | 11 648 | 5 377 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 44 941 | 36 294 | 21 339 | 11 648 | 5 377 |
| Eiendom under utvikling | - | - | - | - | 4 256 275 |
| Varer | 2 226 995 | - | - | 1 629 971 | - |
| Sum varer | - | - | - | 1 629 971 | 4 256 275 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 930 | - | - | 9 930 | 9 930 |
| Sum fordringer | 9 930 | - | - | 9 930 | 9 930 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 295 | - | - | 49 251 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 295 | - | - | 49 251 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 237 220 | 2 022 203 | 1 826 456 | 1 689 152 | 4 266 205 |
| Sum eiendeler | 2 282 162 | 2 058 497 | 1 847 796 | 1 700 800 | 4 271 582 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 160 651 | - | - | 41 301 | 19 068 |
| Sum opptjent egenkapital | −160 651 | −128 677 | −75 657 | −41 301 | −19 068 |
| Sum egenkapital | −130 651 | −98 677 | −45 657 | −11 301 | 10 932 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 409 125 | - | - | 1 587 573 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 409 125 | - | - | 1 587 573 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 157 043 | 1 746 330 | 1 587 573 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 688 | - | - | 124 528 | 128 903 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 131 747 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 688 | 131 | 147 123 | 124 528 | 4 260 650 |
| Sum gjeld | 2 412 812 | 2 157 174 | 1 893 452 | 1 712 101 | 4 260 650 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 282 162 | - | - | 1 700 800 | 4 271 582 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 606,62▼ | 15 436,66 | 12,41 | 13,56 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −18,47▲ | −21,86 | −41,47 | −151,50 | 389,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▲ | −3,5 % | −2,5 % | −1,0 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,7 %▼ | −4,8 % | −2,5 % | −0,7 % | 0,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Solstad | 1969 |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
| Regnskapsfører | RK RÅDGIVNING AS997 472 187 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AEVI EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AEVI EIENDOM AS
- AEVI PROSJEKT 01 AS100,0 %
- BEVI AS100,0 %
- GAMLE DALSVEG 8B AS100,0 %
- Panorama Boligutvikling AS100,0 %
- MYSEN BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- LØKEN BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- Sørumsand Panorama AS100,0 %
- SØRUMSAND BOLIG AS100,0 %
- OSLO AIRPORT VILLAGE AS68,2 %
- Nærbyveien Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.