- Org.nr.
- 981 219 406
- Telefon
- 32 88 22 60
- Adresse
- c/o Oslo Finans AS, Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 413 03860,3 % margin
EBITDA5 953 432før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 896 60025,9 % margin
Egenkapital6 033 95215,5 % av eiendelene
Næringsbygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 219 406
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 19.10.1999
- Registrert
- 29.11.1999
- Adresse
- c/o Oslo Finans AS, Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Telefon
- 32 88 22 60
- Postadresse
- Postboks 1543 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Næringsbygg AS981 585 925 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finansiere denne virksomheten.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 288 376 | 7 802 866 | - | - | 6 748 638 |
| Viderefakturerte felleskostnader | 27 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 315 376 | 7 802 866 | 7 545 213 | 6 881 539 | 6 748 638 |
| Ordinære avskrivninger | 1 540 394 | 1 228 692 | 1 228 692 | 1 228 692 | 1 228 692 |
| Annen driftskostnad | 1 361 944 | 711 373 | 1 663 601 | 1 302 741 | 546 358 |
| Sum driftskostnader | 2 902 338 | 1 940 065 | 2 892 293 | 2 531 433 | 1 775 050 |
| Driftsresultat | 4 413 038 | 5 862 801 | 4 652 920 | 4 350 106 | 4 973 588 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 354 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 386 | 354 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 977 345 | 1 613 716 | - | - | 881 903 |
| Annen rentekostnad | 4 152 | 10 261 | - | - | 808 |
| Sum finanskostnader | 1 981 497 | 1 623 977 | 1 639 052 | 893 857 | 882 711 |
| Netto finans | −1 981 497 | −1 623 977 | −1 639 052 | −893 471 | −882 357 |
| Resultat før skatt | 2 431 540 | 4 238 825 | 3 013 868 | 3 456 635 | 4 091 231 |
| Skatt på ordinært resultat | 534 940 | 932 541 | - | - | 900 071 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 191 160 |
| Årsresultat | 1 896 600 | 3 306 284 | 2 348 538 | 2 696 175 | 3 191 160 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 896 600 | 3 306 284 | - | - | 3 191 160 |
| Totalresultat | 1 896 600 | 3 306 284 | - | - | 3 191 160 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 366 322 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −175 162 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 271 759 | 2 986 137 | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −375 159 | 320 147 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 896 600 | 3 306 284 | - | - | 3 191 160 |
| Salgsinntekt | - | - | 7 545 213 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 665 330 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 38 080 601 | 39 620 995 | - | - | 39 473 333 |
| Kunst | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Sum varige driftsmidler | 38 110 601 | 39 650 995 | - | - | 39 503 333 |
| Sum anleggsmidler | 38 110 601 | 39 650 995 | 37 045 949 | 38 274 641 | 39 503 333 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 423 726 |
| Andre kortsiktige fordringer | 526 274 | 3 643 380 | - | - | 1 383 012 |
| Sum fordringer | 526 274 | 3 643 380 | - | - | 1 806 738 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 235 568 | 105 546 | - | - | 1 494 889 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 235 568 | 105 546 | - | - | 1 494 889 |
| Sum omløpsmidler | 761 842 | 3 748 926 | 741 890 | 2 250 167 | 3 301 626 |
| Sum eiendeler | 38 872 443 | 43 399 921 | 37 787 839 | 40 524 808 | 42 804 959 |
| Aksjekapital | 2 100 000 | 2 100 000 | - | - | 2 100 000 |
| Overkurs | 1 800 361 | 1 800 361 | - | - | 1 800 361 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 900 361 | 3 900 361 | 3 900 361 | 3 900 361 | 3 900 361 |
| Annen egenkapital | 2 133 591 | 2 508 749 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 133 591 | 2 508 749 | 2 188 603 | 2 696 175 | - |
| Sum egenkapital | 6 033 952 | 6 409 111 | 6 088 964 | 6 596 537 | 3 900 361 |
| Utsatt skatt | 524 370 | 630 183 | - | - | 781 828 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 524 370 | 630 183 | - | - | 781 828 |
| Langsiktig konserngjeld | 28 726 509 | 31 040 325 | - | - | 33 208 809 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 726 509 | 31 040 325 | - | - | 33 208 809 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 250 879 | 31 670 508 | 26 854 816 | 32 466 520 | 33 990 637 |
| Leverandørgjeld | 328 679 | 1 152 205 | - | - | 355 959 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 912 512 | 3 828 381 | - | - | 4 315 798 |
| Annen kortsiktig gjeld | 346 420 | 339 716 | - | - | 242 204 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 587 612 | 5 320 302 | 4 844 059 | 1 461 751 | 4 913 961 |
| Sum gjeld | 32 838 491 | 36 990 810 | 31 698 875 | 33 928 271 | 38 904 598 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 872 443 | 43 399 921 | - | - | 42 804 959 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,70 | 0,15 | 1,54 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,44▼ | 5,77 | 5,21 | 5,14 | 9,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▼ | 14,4 % | 11,9 % | 10,4 % | 11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 75,1 % | 61,7 % | 63,2 % | 73,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,9 %▼ | 42,4 % | 31,1 % | 39,2 % | 47,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,5 %▲ | 14,8 % | 16,1 % | 16,3 % | 9,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Næringsbygg AS60,3 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Næringsbygg AS60,3 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Dramstad | 1981 |
| Styremedlem | Espen Aubert | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 2 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS
- Kobbervikdalen 93 AS100,0 %
- Nordre Fokserød 28 AS100,0 %
- Næringsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.