- Org.nr.
- 971 176 393
- Adresse
- Bjørkeveien 4, 1940 Bjørkelangen
- Hovedeier
- LITZHEIM BYGG OG EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat597 26626,6 % margin
EBITDA1 199 199før av- og nedskrivninger
Årsresultat465 84220,8 % margin
Egenkapital463 4454,6 % av eiendelene
Næringseiendom Østlandet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 176 393
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 12.10.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Bjørkeveien 4, 1940 Bjørkelangen
- Kommune
- Aurskog-høland
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Aurskog-høland (245)
- Aksjekapital
- 325 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Næringseiendom Østlandet AS975 237 982 · AURSKOG-HØLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Nordby Eiendom AS20.02.1995 til 15.01.2007
- LØKEN SENTER AS15.01.2007 til 28.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 243 275 | 2 015 645 | 1 378 686 | 1 621 779 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 243 275 | 2 015 645 | 1 378 686 | 1 621 779 | 2 244 469 |
| Varekostnad | 401 535 | 441 747 | 28 353 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 601 933 | 601 933 | 277 000 | 275 772 | 275 772 |
| Annen driftskostnad | 642 542 | 1 821 827 | 183 988 | 166 559 | 169 724 |
| Sum driftskostnader | 1 646 009 | 2 865 507 | 489 341 | 442 331 | 445 496 |
| Driftsresultat | 597 266 | −849 862 | 889 345 | 1 179 449 | 1 798 974 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 59 | 17 | 41 |
| Sum finansinntekter | - | - | 59 | 18 | 41 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 21 430 | 16 867 |
| Annen rentekostnad | 33 | - | 2 956 | 5 621 | 2 539 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 7 259 | 2 877 |
| Sum finanskostnader | 33 | - | 2 956 | 34 310 | 22 282 |
| Netto finans | −33 | - | −2 897 | −34 292 | −22 241 |
| Resultat før skatt | 597 233 | −849 862 | 886 448 | 1 145 157 | 1 776 732 |
| Skattekostnad på resultat | 131 391 | −186 970 | 195 019 | 251 935 | 390 881 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 691 429 | 893 221 | 1 385 851 |
| Årsresultat | 465 842 | −662 892 | 691 429 | 893 222 | 1 385 851 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 465 842 | −662 892 | 691 429 | 893 221 | 1 385 851 |
| Totalresultat | 465 842 | −662 892 | 691 429 | 893 221 | 1 385 851 |
| Avgitt konsernbidrag | 447 913 | 4 300 000 | 788 597 | 30 168 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −4 962 892 | −97 168 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 17 929 | - | - | 863 054 | 1 385 851 |
| Sum overføringer og disponeringer | 465 842 | −662 892 | 691 429 | 893 222 | 1 385 851 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 27 135 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 217 334 |
| Utsatt skattefordel | 553 669 | 558 725 | 371 755 | 344 349 | 319 524 |
| Sum immaterielle eiendeler | 553 669 | 558 725 | 371 755 | 344 349 | 319 524 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 091 205 | 9 693 138 | 7 301 931 | 7 578 931 | 7 854 703 |
| Sum varige driftsmidler | 9 091 205 | 9 693 138 | 7 301 931 | 7 578 931 | 7 854 703 |
| Sum anleggsmidler | 9 644 874 | 10 251 863 | 7 673 686 | 7 923 280 | 8 174 227 |
| Kundefordringer | 163 975 | 36 450 | - | 885 453 | 970 175 |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 454 | 370 349 | 36 508 | - | - |
| Sum fordringer | 211 429 | 406 799 | 36 508 | 885 453 | 970 175 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 114 533 | 65 933 | 346 073 | −40 | 26 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 114 533 | 65 933 | 346 073 | −40 | 26 |
| Sum omløpsmidler | 325 962 | 472 731 | 382 581 | 885 413 | 970 200 |
| Sum eiendeler | 9 970 836 | 10 724 594 | 8 056 267 | 8 808 693 | 9 144 427 |
| Aksjekapital | 325 000 | 325 000 | 325 000 | 325 000 | 325 000 |
| Overkurs | 120 516 | 120 516 | 1 332 500 | 1 332 500 | 1 332 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 445 516 | 445 516 | 1 657 500 | 1 657 500 | 1 657 500 |
| Annen egenkapital | 17 929 | - | 3 750 908 | 3 848 076 | 3 936 094 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 929 | - | 3 750 908 | 3 848 076 | 3 936 094 |
| Sum egenkapital | 463 445 | 445 516 | 5 408 408 | 5 505 576 | 5 593 594 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 651 848 | 4 094 848 | 1 503 826 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 651 848 | 4 094 848 | 1 503 826 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 651 848 | 4 094 848 | 1 503 826 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 763 747 | 1 734 230 | 50 893 | 36 374 | 148 553 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 82 118 | 177 069 | 86 590 |
| Kortsiktig konserngjeld | 574 248 | 4 300 000 | 1 011 022 | 2 952 696 | 3 156 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 517 548 | 150 000 | - | 136 979 | 158 891 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 855 543 | 6 184 230 | 1 144 032 | 3 303 117 | 3 550 833 |
| Sum gjeld | 9 507 391 | 10 279 078 | 2 647 858 | 3 303 117 | 3 550 833 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 970 836 | 10 724 594 | 8 056 267 | 8 808 693 | 9 144 427 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,08 | 0,33 | 0,27 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,51▼ | 23,07 | 0,49 | 0,60 | 0,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | −9,1 % | 10,5 % | 13,1 % | 19,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,6 %▲ | −42,2 % | 64,5 % | 72,7 % | 80,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▲ | −32,9 % | 50,2 % | 55,1 % | 61,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▲ | 4,2 % | 67,1 % | 62,5 % | 61,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Næringseiendom Østlandet AS26,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Næringseiendom Østlandet AS26,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Christian Litzheim | 1987 |
| Styremedlem | Tom Holger Litzheim | 1956 |
| Regnskapsfører | B-S REGNSKAP AS991 608 923 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LITZHEIM BYGG OG EIENDOM AS100,0 %Bjørkelangen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Litzheim Holding AS
- LITZHEIM BYGG OG EIENDOM AS100,0 %
- Moreneveien 24 AS100,0 %
- GLS Eiendom AS100,0 %
- SLITU 1 AS100,0 %
- Hølandsveien Eiendom AS100,0 %
- Seljeveien 2 AS100,0 %
- Sanderveien 5 AS100,0 %
- RÅDHUSVEIEN 2C AS100,0 %
- Morgenliveien 13 AS100,0 %
- Stasjonsveien 31 AS100,0 %
- LØKEN UTVIKLING AS70,0 %
- Næringseiendom Østlandet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Polydisplay AS0,00 %960 102 215 · 1 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.