- Org.nr.
- 922 394 423
- Adresse
- Geiterygglia 42, 3728 Skien
- Hovedeier
- RØRLEGGERMESTER NÆRUM AS, 100 %
Driftsresultat341 84363,8 % margin
Årsresultat81 53715,2 % margin
Egenkapital110 2573,1 % av eiendelene
NÆRUM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 394 423
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 20.02.2019
- Registrert
- 14.03.2019
- Adresse
- Geiterygglia 42, 3728 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NÆRUM EIENDOM AS922 589 119 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, eie, utvikle, forvalte og selge fast eiendom. Selskapet kan også eie aksjer eller andeler i og delta i andre selskaper som driver eiendomsrelatert virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 398 000 | 216 000 | 138 000 |
| Sum driftsinntekter | 536 100 | 498 000 | 398 000 | 216 000 | 138 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 108 800 | 114 900 | 87 000 | 49 800 |
| Annen driftskostnad | - | 63 693 | 78 123 | 66 923 | 39 796 |
| Sum driftskostnader | 194 257 | 172 493 | 193 023 | 153 923 | 89 596 |
| Driftsresultat | 341 843 | 325 507 | 204 977 | 62 077 | 48 404 |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 834 | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 159 | 7 298 | 2 834 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 222 949 | 101 260 | 47 455 |
| Sum finanskostnader | 245 830 | 283 390 | 222 949 | 101 260 | 47 455 |
| Netto finans | −237 671 | −276 092 | −220 115 | −101 260 | −47 455 |
| Resultat før skatt | 104 173 | 49 415 | −15 138 | −39 183 | 949 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 208 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −797 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −15 138 | −38 386 | 741 |
| Årsresultat | 81 537 | 49 415 | −15 138 | −38 386 | 741 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −15 138 | −38 386 | 741 |
| Totalresultat | - | - | −15 138 | −38 386 | 741 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 741 |
| Udekket tap | - | - | −15 138 | −35 558 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −2 828 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −15 138 | −38 386 | 741 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 114 566 | 3 229 466 | 1 362 687 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 114 566 | 3 229 466 | 1 362 687 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 417 641 | 471 933 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 417 641 | 471 933 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 254 216 | 3 423 408 | 3 532 208 | 3 701 400 | 1 362 687 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 76 008 | 47 425 | 9 825 |
| Sum fordringer | - | - | 76 008 | 47 425 | 9 825 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 67 870 | - | 6 275 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 67 870 | - | 6 275 |
| Sum omløpsmidler | 284 455 | 151 474 | 143 877 | 47 425 | 16 100 |
| Sum eiendeler | 3 538 671 | 3 574 882 | 3 676 085 | 3 748 825 | 1 378 787 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 828 |
| Udekket tap | - | - | 50 696 | 35 558 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 80 257 | −1 281 | −50 696 | −35 558 | 2 828 |
| Sum egenkapital | 110 257 | 28 719 | −20 696 | −5 558 | 32 828 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 797 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 797 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 473 679 | 3 560 353 | 1 155 162 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 195 200 | 195 200 | 190 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 3 668 879 | 3 755 553 | 1 345 162 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 425 878 | 3 543 693 | 3 668 879 | 3 755 553 | 1 345 959 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 500 | −1 170 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 25 402 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 537 | 2 469 | 27 902 | −1 170 | - |
| Sum gjeld | 3 428 415 | 3 546 162 | 3 696 781 | 3 754 383 | 1 345 959 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 676 085 | 3 748 825 | 1 378 787 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 112,12▲ | 61,35 | 5,16 | −40,53 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 31,09▼ | 123,48 | −178,62 | −675,49 | 41,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 9,2 % | 5,6 % | 2,4 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▼ | 65,4 % | 51,5 % | 28,7 % | 35,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,2 %▲ | 9,9 % | −3,8 % | −17,8 % | 0,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,1 %▲ | 0,8 % | −0,6 % | −0,1 % | 2,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NÆRUM EIENDOM AS63,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NÆRUM EIENDOM AS63,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stian Nærum | 1977 |
| Styrets leder | Stian Nærum | 1977 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
| Regnskapsfører | KRAGERØ OG GRENLAND ØKONOMISERVICE AS998 711 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RØRLEGGERMESTER NÆRUM AS100,0 %Skien · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RØRLEGGERMESTER NÆRUM AS
- NÆRUM EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.