- Org.nr.
- 922 531 986
- Adresse
- Storgata 85, 9008 Tromsø
- Hovedeier
- Napoleon Invest AS, 75 %
Driftsresultat−269 458−51,7 % margin
Årsresultat−675 164
Egenkapital8 240 9195,5 % av eiendelene
Napoleon Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 531 986
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.02.2019
- Registrert
- 25.03.2019
- Adresse
- Storgata 85, 9008 Tromsø
- Kommune
- Tromsø
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Napoleon Eiendom AS922 627 894 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og utleie av fast eiendom, kjøp og salg av selskapsandeler, samt i enkelttilfeller å yte finansiell bistand til andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 521 028 | - | - | 475 884 | - |
| Sum driftsinntekter | 521 028 | 510 936 | 401 652 | 475 884 | - |
| Lønnskostnad | 709 087 | - | - | 400 450 | - |
| Annen driftskostnad | 81 399 | - | - | 218 685 | 98 973 |
| Sum driftskostnader | 790 486 | 983 261 | 740 403 | 619 135 | 98 973 |
| Driftsresultat | −269 458 | −472 325 | −338 751 | −143 251 | −98 973 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 745 189 | - | - | 463 718 | - |
| Annen renteinntekt | 1 647 580 | - | - | 1 507 760 | 122 463 |
| Annen finansinntekt | 5 363 094 | - | - | 4 044 987 | 1 874 980 |
| Sum finansinntekter | 7 755 863 | 13 236 497 | 7 998 520 | 6 016 465 | 1 997 443 |
| Annen rentekostnad | 8 352 000 | - | - | 5 829 546 | 1 595 476 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 51 301 | - |
| Sum finanskostnader | 8 352 000 | 8 464 708 | 7 838 666 | 5 880 846 | 1 595 476 |
| Netto finans | −596 137 | 4 771 789 | 159 854 | 135 619 | 401 967 |
| Resultat før skatt | - | 4 299 464 | −178 896 | −7 633 | 302 994 |
| Resultat før skattekostnad | −865 595 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −190 431 | - | - | −1 679 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −5 954 | 302 994 |
| Årsresultat | −675 164 | 4 640 582 | −51 539 | −5 954 | 302 994 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −675 164 | - | - | −5 954 | 302 994 |
| Totalresultat | −675 164 | - | - | −5 954 | 302 994 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 302 994 |
| Overført fra annen egenkapital | −675 164 | - | - | −5 954 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −675 164 | - | - | −5 954 | 302 994 |
| Utsatt skattefordel | 660 585 | - | - | 1 679 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 660 585 | - | - | 1 679 | - |
| Investering i datterselskap | 87 784 925 | - | - | 87 784 925 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 12 060 123 | - | - | 8 638 226 | 1 320 146 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 36 064 537 | - | - | 7 040 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 8 000 000 | - | - | 32 919 689 | 8 712 034 |
| Finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 45 250 138 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 143 909 585 | - | - | 136 382 839 | 55 282 318 |
| Sum anleggsmidler | 144 570 170 | 138 710 539 | 136 104 722 | 136 384 518 | 55 282 318 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 302 669 |
| Konsernfordringer | 5 363 094 | - | - | 4 044 987 | 1 572 311 |
| Sum fordringer | 5 363 094 | - | - | 4 044 987 | 1 874 980 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 206 300 | - | - | 42 517 | 62 018 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 206 300 | - | - | 42 517 | 62 018 |
| Sum omløpsmidler | 5 569 394 | 11 120 713 | 5 918 277 | 4 087 504 | 1 936 998 |
| Sum eiendeler | 150 139 563 | 149 831 252 | 142 022 999 | 140 472 022 | 57 219 316 |
| Aksjekapital | 90 000 | - | - | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 3 940 000 | - | - | 3 940 000 | 3 940 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 030 000 | 4 030 000 | 4 030 000 | 4 030 000 | 4 030 000 |
| Annen egenkapital | 4 210 919 | - | - | 297 040 | 302 994 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 210 919 | 4 886 083 | 245 501 | 297 040 | 302 994 |
| Sum egenkapital | 8 240 919 | 8 916 083 | 4 275 501 | 4 327 040 | 4 332 994 |
| Konvertible lån | 75 500 000 | - | - | 71 769 907 | 26 109 215 |
| Langsiktig konserngjeld | 65 464 723 | - | - | 63 417 316 | 26 564 701 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 140 964 723 | - | - | 135 187 223 | 52 673 916 |
| Sum langsiktig gjeld | 140 964 723 | 139 871 222 | 136 980 480 | 135 187 223 | 52 673 916 |
| Leverandørgjeld | 903 | - | - | 81 546 | 59 629 |
| Skyldig offentlige avgifter | 57 491 | - | - | 28 426 | - |
| Utbytte | 58 536 | - | - | 42 728 | - |
| Påløpte renter | 816 992 | - | - | 805 059 | 152 778 |
| Sum kortsiktig gjeld | 933 922 | 1 043 948 | 767 019 | 957 759 | 212 407 |
| Sum gjeld | 141 898 645 | 140 915 169 | 137 747 498 | 136 144 982 | 52 886 323 |
| Sum egenkapital og gjeld | 150 139 563 | - | - | 140 472 022 | 57 219 316 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,96▼ | 10,65 | 7,72 | 4,27 | 9,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,22▲ | 15,80 | 32,22 | 31,46 | 12,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 8,7 % | 5,4 % | 5,9 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,7 %▲ | −92,4 % | −84,3 % | −30,1 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −129,6 %▼ | 908,3 % | −12,8 % | −1,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,5 %▼ | 6,0 % | 3,0 % | 3,1 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Napoleon Eiendom AS−51,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
Napoleon Eiendom AS−51,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen | 1996 |
| Styrets leder | Svein Sivertsen | 1951 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Napoleon Invest AS75,0 %Tromsø · 2 250 ordinære aksjer
- Jorvik AS25,0 %Tromsø · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Napoleon Invest AS
- Skaret Fjellpark AS100,0 %
- Høyfjellskaret AS100,0 %
- Rismål Eiendom AS80,0 %
- Napoleon Eiendom AS75,0 %
- Storgaten 85 AS100,0 %
- Stortorget 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Storgaten 85 AS100,0 %941 086 985 · 10 000 ordinære aksjer
- Stortorget 4 AS100,0 %924 367 962 · 1 000 ordinære aksjer
- NYHEIM BOLIG AS50,0 %928 032 582 · 50 000 ordinære aksjer
- Tromtind AS50,0 %934 393 287 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.