- Org.nr.
- 994 791 435
- Adresse
- Dronningens gate 58, 8514 Narvik
- Hovedeier
- Nystad AS, 100 %
Driftsresultat324 36812,1 % margin
EBITDA659 661før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 548 744
Egenkapital8 612 30223,9 % av eiendelene
Narvik Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 791 435
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.11.2009
- Registrert
- 19.11.2009
- Adresse
- Dronningens gate 58, 8514 Narvik
- Postadresse
- c/o Nystad Eiendom AS, Postboks 311
- Kommune
- Narvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Narvik (288)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Narvik Eiendom AS994 796 097 · NARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av eiendom, samt hva som naturlig hører inn. Selskapet kan også delta i annen økonomisk virksomhet.
Tidligere navn
- Dronningensgt 58 AS19.11.2009 til 09.08.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 680 254 | 5 532 810 | 1 334 321 | 2 405 159 | 977 766 |
| Sum driftsinntekter | 2 680 254 | 5 532 810 | 1 334 321 | 2 405 159 | 977 766 |
| Varekostnad | 88 792 | 501 534 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 205 881 | 1 991 586 | 2 534 384 | 2 221 259 | 2 746 927 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 335 293 | 102 300 | 221 500 | 233 300 | 263 466 |
| Annen driftskostnad | 1 725 920 | 2 250 848 | 3 044 144 | 2 211 001 | 2 466 311 |
| Sum driftskostnader | 2 355 886 | 4 846 268 | 5 800 028 | 4 665 561 | 5 476 705 |
| Driftsresultat | 324 368 | 686 542 | −4 465 707 | −2 260 401 | −4 498 939 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 300 000 | 2 577 000 | 1 621 337 | 4 129 951 | 11 898 394 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 407 533 | 189 470 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 4 209 | 44 099 | 230 209 | 451 728 | 320 916 |
| Annen finansinntekt | 6 395 974 | 420 000 | - | 241 622 | - |
| Sum finansinntekter | 7 107 716 | 3 230 569 | 1 851 546 | 4 823 301 | 12 219 310 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 2 462 365 | 211 295 | 774 429 | 367 481 | 904 091 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 85 860 | 142 783 | 141 960 | 178 900 | - |
| Annen rentekostnad | 1 335 115 | 1 387 468 | 520 090 | 375 958 | 301 965 |
| Annen finanskostnad | - | 3 345 600 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 883 340 | 5 087 146 | 1 436 479 | 922 339 | 1 206 056 |
| Netto finans | 3 224 376 | −1 856 576 | 415 067 | 3 900 962 | 11 013 254 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 050 641 | 1 640 561 | 6 514 315 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −848 695 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 050 641 | 360 481 | 7 363 010 |
| Resultat før skattekostnad | 3 548 744 | −1 170 034 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −17 505 | - | 1 280 080 | - |
| Årsresultat | 3 548 744 | −1 152 529 | −4 050 641 | 360 481 | 7 363 010 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 548 744 | −1 152 529 | −4 050 641 | 360 481 | 7 363 010 |
| Totalresultat | 3 548 744 | −1 152 529 | −4 050 641 | 360 481 | 7 363 010 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 9 896 093 |
| Overført fra annen egenkapital | - | −1 152 529 | - | - | −2 533 083 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 485 887 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 062 857 | - | - | 360 481 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 548 744 | −1 152 529 | −4 050 641 | 360 481 | 7 363 010 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 744 215 | 16 907 683 | 8 894 515 | 9 092 615 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 15 700 | 39 100 | 62 500 | 85 900 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 759 915 | 16 946 783 | 8 957 015 | 9 178 515 | 10 713 898 |
| Investering i datterselskap | 10 894 654 | 5 810 024 | 5 865 314 | 5 708 743 | 6 069 530 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 19 992 | 139 942 | 259 892 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 894 654 | 6 830 016 | 7 005 256 | 6 968 635 | 7 069 530 |
| Sum anleggsmidler | 29 654 569 | 23 776 799 | 15 962 271 | 16 147 150 | 19 063 508 |
| Kundefordringer | 289 902 | 1 490 379 | 695 651 | 116 679 | 81 330 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 047 677 | 4 486 576 | 2 089 970 | 4 933 754 | 10 325 029 |
| Sum fordringer | 5 337 578 | 5 976 954 | 2 785 620 | 5 050 433 | 10 406 359 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 113 660 | 178 583 | 296 461 | 363 526 | 289 765 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 113 660 | 178 583 | 296 461 | 363 526 | 289 765 |
| Sum omløpsmidler | 6 451 238 | 6 155 538 | 3 082 081 | 5 413 959 | 10 696 124 |
| Sum eiendeler | 36 105 807 | 29 932 336 | 19 044 352 | 21 561 109 | 29 759 632 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 280 080 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 280 080 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom Il, | - | - | - | - | 9 290 715 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 1 302 083 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | - | - | 121 100 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 447 182 | 4 447 182 | 2 707 921 | 2 707 921 | 2 707 921 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 647 182 | 5 647 182 | 3 907 921 | 3 907 921 | 3 907 921 |
| Annen egenkapital | 2 965 120 | 902 262 | 2 054 791 | 6 105 432 | 5 744 951 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 965 120 | 902 262 | 2 054 791 | 6 105 432 | 5 744 951 |
| Sum egenkapital | 8 612 302 | 6 549 444 | 5 962 712 | 10 013 353 | 9 652 872 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 000 000 | 16 937 000 | 7 675 249 | 8 114 225 | 9 100 709 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 000 000 | - | 7 675 249 | 8 114 225 | 9 100 709 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 000 000 | 16 937 000 | 7 675 249 | 8 114 225 | 9 100 709 |
| Leverandørgjeld | 1 061 955 | 2 264 680 | 747 159 | 441 447 | 99 703 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 604 | 89 081 | 173 343 | 171 023 | 70 174 |
| Utbytte | - | - | - | - | 9 896 093 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 417 947 | 4 092 132 | 4 485 890 | 2 821 062 | 940 081 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 493 506 | 6 445 892 | 5 406 392 | 3 433 532 | 11 006 050 |
| Sum gjeld | 27 493 506 | 23 382 892 | 13 081 640 | 11 547 757 | 20 106 760 |
| Sum egenkapital og gjeld | 36 105 807 | - | 19 044 352 | 21 561 109 | 29 759 632 |
| Pantstillelser | 20 000 000 | 16 937 000 | 7 675 249 | 8 114 225 | 9 100 709 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,86▼ | 0,95 | 0,57 | 1,58 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,19▼ | 3,44 | 2,19 | 1,15 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,8 %▲ | 2,4 % | −12,9 % | 10,0 % | 25,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,1 %▲ | −40,5 % | −334,7 % | −94,0 % | −460,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 132,4 %▲ | −20,8 % | −303,6 % | 15,0 % | 753,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,9 %▲ | 22,5 % | 31,3 % | 46,4 % | 32,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Narvik Eiendom AS12,1 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Narvik Eiendom AS12,1 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Nystad | 1979 |
| Styrets leder | Thomas Nystad | 1979 |
| Varamedlem | John Arne Nystad | 1956 |
| Revisor | HÅLOGALAND REVISJON AS934 147 014 | - |
| Regnskapsfører | ØKORÅD NARVIK AS950 485 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nystad AS100,0 %Narvik · 1 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nystad AS
- Nystad Eiendom AS100,0 %
- PARK 34 AS100,0 %
- Kjøkken og Design AS60,0 %
- Narvik Eiendom AS100,0 %
- VICTORIA HELSE AS100,0 %
- SKISTUA BOLIG AS100,0 %
- Torvet AS100,0 %
- Frydenlund Utleie AS100,0 %
- NE DRONNINGENSGT. 49 AS100,0 %
- Vannkanten AS100,0 %
- Victoria Apartments AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VICTORIA HELSE AS100,0 %998 635 047 · 4 000 ordinære aksjer
- SKISTUA BOLIG AS100,0 %998 635 063 · 4 000 ordinære aksjer
- Torvet AS100,0 %814 324 982 · 1 000 ordinære aksjer
- Frydenlund Utleie AS100,0 %914 443 873 · 400 ordinære aksjer
- NE DRONNINGENSGT. 49 AS100,0 %996 343 359 · 350 ordinære aksjer
- Vannkanten AS100,0 %896 232 762 · 200 ordinære aksjer
- Victoria Apartments AS100,0 %995 108 577 · 150 ordinære aksjer
- Narvik Utvikling AS50,0 %918 842 853 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.