- Org.nr.
- 977 567 041
- Telefon
- 33 11 58 44
- Adresse
- Bergheimveien 9, 3269 Larvik
- Hovedeier
- NAVER INVEST AS, 100 %
Driftsresultat54 1791,7 % margin
EBITDA1 042 759før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 573 951−49,1 % margin
Egenkapital1 434 2093,9 % av eiendelene
NAVER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 567 041
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 14.05.1997
- Registrert
- 28.05.1997
- Adresse
- Bergheimveien 9, 3269 Larvik
- Telefon
- 33 11 58 44
- Postadresse
- Postboks 2230
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 107 422
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NAVER EIENDOM AS977 674 255 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Være et investeringsselskap med dertil tilknyttet virksomhet, samt deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 206 716 | 2 380 832 | 2 103 375 | 2 202 617 | 2 392 156 |
| Sum driftsinntekter | 3 206 716 | 2 380 832 | 2 103 375 | 2 202 617 | 2 392 156 |
| Varekostnad | - | 9 568 | - | - | - |
| Avskrivning | 988 580 | 828 260 | 539 293 | 539 230 | 525 752 |
| Annen driftskostnad | 2 163 957 | 2 980 148 | 3 379 265 | 1 442 415 | 1 378 640 |
| Sum driftskostnader | 3 152 537 | 3 817 976 | 3 918 558 | 1 981 645 | 1 904 392 |
| Driftsresultat | 54 179 | −1 437 144 | −1 815 183 | 220 972 | 487 764 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 279 006 | 297 550 | - |
| Annen finansinntekt | 12 644 | 13 047 | 12 058 | 5 557 | 1 156 |
| Sum finansinntekter | - | - | 291 064 | 303 107 | 1 156 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | −7 641 | 6 484 | −9 740 |
| Annen finanskostnad | 1 765 912 | 1 800 165 | 1 133 374 | 686 078 | 547 992 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 125 733 | 692 562 | 538 252 |
| Netto finans | −1 753 268 | −1 787 118 | −834 669 | −389 455 | −537 096 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 649 852 | −168 483 | −49 332 |
| Resultat før skattekostnad | −1 699 089 | −3 224 262 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −125 138 | −342 652 | −646 574 | −33 729 | −10 199 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 003 278 | −134 754 | −39 133 |
| Årsresultat | −1 573 951 | −2 881 610 | −2 003 278 | −134 754 | −39 133 |
| Overføringer annen egenkapital | −1 573 951 | −2 881 610 | −2 003 278 | −134 754 | −39 133 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 573 951 | −2 881 610 | −2 003 278 | −134 754 | −39 133 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 890 348 | 24 858 526 | 18 823 239 | 15 490 791 | 15 368 061 |
| Sum varige driftsmidler | 23 890 348 | 24 858 526 | 18 823 239 | 15 490 791 | 15 368 061 |
| Investering i datterselskap | 11 794 255 | 12 394 255 | 12 394 255 | 12 394 255 | 12 394 255 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 96 105 | 96 105 | 96 105 | 96 105 | 96 105 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 11 890 360 | 12 490 360 | 12 490 360 | 12 490 360 | 12 490 360 |
| Sum anleggsmidler | 35 780 708 | 37 348 886 | 31 313 599 | 27 981 151 | 27 858 421 |
| Kundefordringer | 368 934 | 583 597 | 385 623 | 329 239 | 301 986 |
| Andre fordringer | 642 211 | 2 649 070 | 2 416 860 | 2 304 512 | 2 444 000 |
| Sum fordringer | 1 011 145 | 3 232 667 | 2 802 483 | 2 633 751 | 2 745 986 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 31 461 | 37 944 |
| Sum investeringer | - | - | - | 31 461 | 37 944 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 234 496 | 242 095 | 1 171 920 | 439 351 | 1 751 473 |
| Sum omløpsmidler | 1 245 641 | 3 474 762 | 3 974 403 | 3 104 563 | 4 535 403 |
| Sum eiendeler | 37 026 349 | 40 823 648 | 35 288 002 | 31 085 714 | 32 393 824 |
| Aksjekapital | 206 820 | 206 820 | 206 820 | 206 820 | 206 820 |
| Overkurs | −5 834 183 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 086 959 | 4 643 287 | 3 648 307 | 3 095 567 | 1 577 231 |
| Sum innskutt egenkapital | −540 404 | 4 850 107 | 3 855 127 | 3 302 387 | 1 784 051 |
| Annen egenkapital | 1 974 613 | 3 548 564 | 6 430 174 | 8 433 452 | 8 568 206 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 974 613 | 3 548 564 | 6 430 174 | 8 433 452 | 8 568 206 |
| Sum egenkapital | 1 434 209 | 8 398 671 | 10 285 301 | 11 735 839 | 10 352 257 |
| Utsatt skatt | - | - | 62 017 | 552 690 | 586 419 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 62 017 | 552 690 | 586 419 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 24 570 235 | 24 570 235 | 19 812 033 | 15 704 225 | 17 096 417 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 570 235 | 24 570 235 | 19 812 033 | 15 704 225 | 17 096 417 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 19 874 050 | 16 256 915 | 17 682 836 |
| Leverandørgjeld | 422 182 | 168 426 | 2 271 425 | 221 286 | 217 311 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 352 050 |
| Skyldige offentlige avgifter | 23 594 | 72 334 | - | - | 40 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 10 576 129 | 7 613 982 | 2 857 226 | 2 871 673 | 3 749 370 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 021 905 | 7 854 742 | 5 128 651 | 3 092 959 | 4 358 731 |
| Sum gjeld | 35 592 140 | 32 424 977 | 25 002 701 | 19 349 874 | 22 041 567 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 026 349 | 40 823 648 | 35 288 002 | 31 085 713 | 32 393 824 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,44 | 0,77 | 1,00 | 1,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,82▲ | 3,86 | 2,43 | 1,65 | 2,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▲ | −3,7 % | −4,6 % | 1,7 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,7 %▲ | −60,4 % | −86,3 % | 10,0 % | 20,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −49,1 %▲ | −121,0 % | −95,2 % | −6,1 % | −1,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▼ | 20,6 % | 29,1 % | 37,8 % | 32,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NAVER EIENDOM AS1,7 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NAVER EIENDOM AS1,7 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Fon Klyve | 1985 |
| Styrets leder | Helge Klyve | 1954 |
| Styremedlem | Magnus Fon Klyve | 1985 |
| Varamedlem | Kari Elisabeth Fon Klyve | 1954 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | AKETO AS918 860 649 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NAVER INVEST AS100,0 %Stavern · 90 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NAVER INVEST AS
- NAVER EIENDOM AS100,0 %
- Skolmar 19 AS100,0 %
- NAVER EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skolmar 19 AS100,0 %971 211 709 · 1 200 ordinære aksjer
- AS Torget Parkering1,54 %859 432 352 · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.