- Org.nr.
- 925 340 073
- Adresse
- C/O Morten Strand, Sandgata 39, 3370 Vikersund
- Hovedeier
- OIV HOLDING AS, 80 %
Driftsresultat698 78531,4 % margin
EBITDA1 278 094før av- og nedskrivninger
Årsresultat−14 635−0,7 % margin
Egenkapital15 550 47491,9 % av eiendelene
Nedmarken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 340 073
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.06.2020
- Registrert
- 14.07.2020
- Adresse
- C/O Morten Strand, Sandgata 39, 3370 Vikersund
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 31 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nedmarken Eiendom AS997 595 904 · MODUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i annen virksomhet ved aksjetegning m.v. og investering i fast eiendom.
Tidligere navn
- NYE NEDMARKEN EIENDOM AS14.07.2020 til 19.11.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 225 437 | 2 165 537 | 1 914 817 | 1 743 460 | 1 602 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 225 437 | 2 165 537 | 1 914 817 | 1 743 460 | 1 602 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 551 460 |
| Lønnskostnad Il, | 577 505 | 521 805 | 182 560 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 579 309 | 570 960 | 571 032 | 551 460 | - |
| Annen driftskostnad | 369 838 | 282 649 | 609 580 | 270 837 | 246 518 |
| Sum driftskostnader | 1 526 652 | 1 375 414 | 1 363 172 | 822 297 | 797 978 |
| Driftsresultat | 698 785 | 790 124 | 551 646 | 921 163 | 804 022 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 19 000 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 250 220 |
| Annen renteinntekt | 217 433 | 273 297 | 379 899 | 1 016 158 | 508 825 |
| Annen finansinntekt | 7 436 | 6 950 | 5 876 | 6 066 | 20 886 617 |
| Sum finansinntekter | 224 869 | 280 247 | 385 775 | 1 022 224 | 40 645 662 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 487 456 |
| Tilbakeført nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | −20 500 | - | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 684 000 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 7 950 | 106 182 | 143 763 | 119 200 | 95 271 |
| Annen finanskostnad | - | - | 12 300 | - | 3 266 |
| Sum finanskostnader | 691 950 | 106 182 | 135 563 | 119 200 | 585 992 |
| Netto finans | −467 081 | 174 065 | 250 212 | 903 025 | 40 059 670 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 40 863 692 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 261 010 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 40 602 682 |
| Resultat før skattekostnad | 231 705 | 964 189 | 801 858 | 1 824 187 | - |
| Skattekostnad | 246 340 | 243 832 | 210 398 | 429 590 | - |
| Årsresultat | −14 635 | 720 357 | 591 460 | 1 394 597 | 40 602 682 |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 400 000 | 4 000 000 | 14 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 26 602 682 |
| Overf annen egenkapital | −1 014 635 | −279 643 | 191 460 | −2 605 403 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 591 460 | 1 394 597 | 40 602 682 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 121 480 | 10 692 440 | 10 721 197 | 10 225 822 | 10 777 282 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 80 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 201 480 | 10 692 440 | 10 721 197 | 10 225 822 | 10 777 282 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 35 445 | 269 445 | 269 445 | 3 631 | 3 631 |
| Obligasjoner | 650 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 3 050 000 | 6 250 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 7 278 586 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 044 165 | 3 186 478 | 4 518 015 | 5 863 243 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 729 610 | 4 455 923 | 5 787 460 | 8 916 874 | 13 532 217 |
| Sum anleggsmidler | 12 931 090 | 15 148 363 | 16 508 657 | 19 142 696 | 24 309 499 |
| Kundefordringer | - | - | 1 500 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 694 | 10 621 | 76 088 | 74 948 | - |
| Sum fordringer | 75 694 | 10 621 | 77 588 | 74 948 | 15 697 224 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 920 466 | 4 214 541 | 2 621 461 | 4 990 315 | 10 155 281 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 920 466 | 4 214 541 | 2 621 461 | 4 990 315 | 10 155 281 |
| Sum omløpsmidler | 3 996 160 | 4 225 162 | 2 699 049 | 5 065 263 | 25 852 505 |
| Sum eiendeler | 16 927 249 | 19 373 524 | 19 207 706 | 24 207 959 | 50 162 004 |
| Aksjekapital | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 31 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 40 500 |
| Annen egenkapital | 15 518 974 | 16 533 609 | 16 813 253 | 16 621 793 | 32 155 097 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 518 974 | 16 533 609 | 16 813 253 | 16 621 793 | 32 155 097 |
| Sum egenkapital | 15 550 474 | 16 565 109 | 16 844 753 | 16 653 293 | 32 195 597 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 1 424 654 | 1 625 762 | 3 086 786 | 3 548 558 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 1 424 654 | 1 625 762 | 3 086 786 | 3 548 558 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 625 762 | 3 086 786 | 3 548 558 |
| Leverandørgjeld | 0 | 1 763 | 0 | 4 375 | 7 630 |
| Betalbar skatt | 246 340 | 243 832 | 210 398 | 429 590 | 346 918 |
| Skyldige offentlige avgifter | 130 435 | 129 780 | 117 542 | 20 959 | 55 165 |
| Utbytte | 1 000 000 | 1 000 000 | 400 000 | 4 000 000 | 14 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 8 386 | 9 251 | 12 956 | 8 137 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 376 775 | 1 383 761 | 737 191 | 4 467 880 | 14 417 850 |
| Sum gjeld | 1 376 775 | 2 808 415 | 2 362 953 | 7 554 666 | 17 966 408 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 927 249 | 19 373 524 | 19 207 706 | 24 207 959 | 50 162 004 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 40 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,90▼ | 3,05 | 3,66 | 1,13 | 1,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,17 | 0,14 | 0,45 | 0,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 5,5 % | 4,3 % | 5,2 % | 82,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,4 %▼ | 36,5 % | 28,8 % | 52,8 % | 50,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,7 %▼ | 33,3 % | 30,9 % | 80,0 % | 2 534,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,9 %▲ | 85,5 % | 87,7 % | 68,8 % | 64,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nedmarken Eiendom AS31,4 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nedmarken Eiendom AS31,4 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Strand | 1974 |
| Styremedlem | Christian Arve Strand | 1946 |
| Styremedlem | Bent Høye Skuterud | 1974 |
| Revisor | KOPSTAD OG KURE REVISJON AS922 176 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OIV HOLDING AS80,0 %Vikersund · 84 ordinære aksjer
- Hoggvarden AS20,0 %Vikersund · 21 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OIV HOLDING AS
- Morten Strand Anleggsservice AS100,0 %
- Nedmarken Eiendom AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vikersundlekter AS3,07 %927 233 460 · 26 845 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.