- Org.nr.
- 992 024 151
- Telefon
- 73 60 01 90
- Adresse
- Bjørn Morten Brauti, c/o Advokatfirmaet Nidaros DA, Kjøpmannsgata 19, 7013 Trondheim
- Hovedeier
- Krebreal Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat578 36635,6 % margin
Årsresultat−39 800−2,5 % margin
Egenkapital331 2333,2 % av eiendelene
NEDRE BAKKLANDET 77 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 024 151
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 25.10.2007
- Registrert
- 10.01.2008
- Adresse
- Bjørn Morten Brauti, c/o Advokatfirmaet Nidaros DA, Kjøpmannsgata 19, 7013 Trondheim
- Telefon
- 73 60 01 90
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 545 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE BAKKLANDET 77 AS992 163 364 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom, herunder utleievirksomhet, samt annen virksomhet som naturlig har tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 446 347 | 354 714 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 010 486 | 817 856 | 1 388 784 |
| Sum driftsinntekter | 1 623 213 | 1 552 726 | 1 456 833 | 1 172 570 | 1 388 784 |
| Avskrivning | - | 479 040 | - | - | 428 618 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 479 040 | 428 618 | - |
| Annen driftskostnad | - | 568 940 | 492 370 | 729 757 | 1 082 587 |
| Sum driftskostnader | 1 044 847 | 1 047 980 | 971 410 | 1 158 375 | 1 511 205 |
| Driftsresultat | 578 366 | 504 746 | 485 423 | 14 195 | −122 421 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 825 |
| Annen renteinntekt | - | - | 45 | - | - |
| Sum finansinntekter | 71 | 119 | 45 | 0 | 6 825 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 620 932 | 400 805 | 225 918 |
| Annen rentekostnad | - | - | 92 | 403 | - |
| Sum finanskostnader | 629 461 | 742 166 | −621 024 | −401 208 | 225 918 |
| Netto finans | −629 390 | −742 047 | −620 979 | −401 208 | −219 093 |
| Resultat før skatt | −51 024 | −237 300 | - | - | −341 514 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −52 206 | - | - | −75 133 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −266 381 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −135 556 | −387 012 | - |
| Skattekostnad | - | - | −29 822 | −86 012 | - |
| Årsresultat | −39 800 | −185 095 | −105 734 | −301 000 | −266 381 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −266 381 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 91 912 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | −14 453 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −183 193 | −301 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −105 734 | −301 000 | −266 381 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 9 763 986 | 9 979 059 | 7 622 584 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 5 279 339 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | −3 456 646 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 1 294 759 | 1 558 726 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 058 745 | 11 537 785 | 9 445 277 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 100 665 | 10 579 705 | 11 058 745 | 11 537 785 | 9 445 277 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 140 876 | 137 034 | 58 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 463 675 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 0 | 27 963 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 10 113 | 246 287 | - |
| Sum fordringer | - | - | 150 989 | 411 283 | 1 522 175 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 89 579 | 148 223 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 89 579 | 148 223 | 1 967 |
| Sum omløpsmidler | 180 182 | 429 242 | 240 568 | 559 506 | 1 524 142 |
| Sum eiendeler | 10 280 847 | 11 008 947 | 11 299 313 | 12 097 292 | 10 969 419 |
| Aksjekapital | - | - | 545 500 | 545 500 | 545 500 |
| Overkurs | - | - | 4 340 | 4 340 | 4 340 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 10 113 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 766 252 | 766 252 | 559 953 | 549 840 | 549 840 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 183 193 | 292 089 |
| Udekket tap | - | - | 14 453 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −435 019 | −220 752 | −14 453 | 183 193 | 292 089 |
| Sum egenkapital | 331 233 | 545 501 | 545 500 | 733 033 | 841 929 |
| Utsatt skatt | - | - | 394 347 | 450 093 | 481 922 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 394 347 | 450 093 | 481 922 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 170 491 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 9 522 794 | 10 129 081 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 9 522 794 | 10 129 081 | 9 170 491 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 085 121 | 9 585 709 | 9 917 141 | 10 579 174 | 9 652 413 |
| Leverandørgjeld | - | - | 79 132 | 758 228 | 447 309 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 18 013 | 6 214 | 13 020 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 117 836 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 621 691 | 20 642 | 14 748 |
| Sum kortsiktig gjeld | 864 491 | 877 737 | 836 671 | 785 084 | 475 077 |
| Sum gjeld | 9 949 612 | 10 463 446 | 10 753 813 | 11 364 259 | 10 127 490 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 11 299 313 | 12 097 292 | 10 969 419 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,49 | 0,29 | 0,71 | 3,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,04▲ | 19,18 | 19,71 | 15,50 | 12,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,5 % | 4,1 % | 0,1 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | 32,5 % | 33,3 % | 1,2 % | −8,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,5 %▲ | −11,9 % | −7,3 % | −25,7 % | −19,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,2 %▼ | 5,0 % | 4,8 % | 6,1 % | 7,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE BAKKLANDET 77 AS35,6 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE BAKKLANDET 77 AS35,6 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Morten Pedersen Brauti | 1966 |
| Styremedlem | Elisabeth Pedersen Brauti | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Krebreal Eiendom AS100,0 %Trondheim · 5 455 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Krebreal Holding AS
- Krebreal Eiendom AS100,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 75 AS100,0 %
- Wesselsgate 22 A & B AS100,0 %
- KREBREAL EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Innsikten Eiendom Singsaker AS100,0 %
- Mineralen Eiendom AS100,0 %
- GAMLE KONGEVEI 2 A OG B AS100,0 %
- Kjøpmannsgata 19 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERGGATE 79 AS100,0 %
- NEDRE MØLLENBERG GATE 68 A OG B AS100,0 %
- Wesselsgt 7 AS100,0 %
- KLOSTERGT.12 AS100,0 %
- Nonnegata 16 AS100,0 %
- NEDRE BAKKLANDET 77 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.