- Org.nr.
- 984 659 318
- Adresse
- Nordlivegen 5A, 7060 Charlottenlund
- Hovedeier
- JØRN SUNDLAND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 246 35045,6 % margin
EBITDA3 398 808før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 561 86836,0 % margin
Egenkapital16 461 65576,4 % av eiendelene
NEDRE BAKKLANDET EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 659 318
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.06.2002
- Registrert
- 30.07.2002
- Adresse
- Nordlivegen 5A, 7060 Charlottenlund
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 297 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE BAKKLANDET EIENDOM AS984 779 941 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift av fast eiendom samt hva som naturlig står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskaper og investering i aksjer og verdipapirer.
Tidligere navn
- NEDRE BAKKLANDET 79 AS30.07.2002 til 21.12.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 114 477 | 6 437 280 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 114 477 | 6 437 280 | 5 779 528 | 22 609 121 | 5 600 592 |
| Varekostnad | - | - | - | 9 957 153 | - |
| Lønnskostnad | 1 292 564 | 1 294 546 | 1 346 692 | 1 324 230 | 1 341 638 |
| Avskrivning | 152 458 | 153 998 | 155 553 | 157 124 | 158 711 |
| Annen driftskostnad | 2 423 105 | 3 489 738 | 1 868 343 | 2 154 357 | 1 287 452 |
| Sum driftskostnader | 3 868 127 | 4 938 282 | 3 370 588 | 13 592 864 | 2 787 800 |
| Driftsresultat | 3 246 350 | 1 498 999 | 2 408 940 | 9 016 257 | 2 812 792 |
| Annen finansinntekt | 122 828 | 54 411 | 11 860 | 9 758 | 1 357 |
| Sum finansinntekter | - | - | 11 860 | 9 758 | 1 357 |
| Annen finanskostnad | 30 316 | 60 452 | 51 683 | 46 669 | 76 865 |
| Sum finanskostnader | - | - | 51 683 | 46 669 | 76 865 |
| Netto finans | 92 512 | −6 041 | −39 823 | −36 910 | −75 508 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 369 118 | 8 979 346 | 2 737 283 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 570 723 | 2 028 982 | 660 549 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 798 395 | 6 950 364 | 2 076 734 |
| Årsresultat | 2 561 868 | 1 117 549 | 1 798 395 | 6 950 364 | 2 076 734 |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 16 930 000 | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −438 132 | −15 812 451 | 1 798 395 | 6 950 364 | 2 076 734 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 561 868 | 1 117 549 | 1 798 395 | 6 950 364 | 2 076 734 |
| Salgsinntekt | - | - | 51 793 | 16 920 199 | 84 683 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 727 735 | 5 688 922 | 5 515 909 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 093 352 | 15 245 810 | 15 399 808 | 15 555 361 | 15 712 485 |
| Sum varige driftsmidler | 15 093 352 | 15 245 810 | 15 399 808 | 15 555 361 | 15 712 485 |
| Sum anleggsmidler | 15 093 352 | 15 245 810 | 15 399 808 | 15 555 361 | 15 712 485 |
| Sum varer | - | - | - | - | 9 728 802 |
| Kundefordringer | 257 650 | 240 618 | 53 854 | 92 494 | 154 929 |
| Andre fordringer | 3 181 319 | 16 970 027 | 17 006 185 | 4 289 236 | 2 815 936 |
| Sum fordringer | 3 438 969 | 17 210 645 | 17 060 039 | 4 381 730 | 2 970 865 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 008 636 | 4 309 327 | 2 894 762 | 15 582 829 | 967 800 |
| Sum omløpsmidler | 6 447 605 | 21 519 971 | 19 954 801 | 19 964 559 | 13 667 467 |
| Sum eiendeler | 21 540 957 | 36 765 781 | 35 354 608 | 35 519 920 | 29 379 952 |
| Aksjekapital | 297 000 | 297 000 | 297 000 | 297 000 | 297 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 297 000 | 297 000 | 297 000 | 297 000 | 297 000 |
| Annen egenkapital | 16 164 655 | 16 602 787 | 32 415 238 | 30 616 844 | 23 666 479 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 164 655 | 16 602 787 | 32 415 238 | 30 616 844 | 23 666 479 |
| Sum egenkapital | 16 461 655 | 16 899 787 | 32 712 238 | 30 913 844 | 23 963 479 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 422 894 | 827 214 | 1 308 679 | 1 594 044 | 1 980 850 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 422 894 | 827 214 | 1 308 679 | 1 594 044 | 1 980 850 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 308 679 | - | 1 980 850 |
| Leverandørgjeld | 52 909 | - | 142 108 | - | 62 807 |
| Betalbar skatt | 776 993 | 375 409 | 570 723 | 2 028 982 | 660 549 |
| Skyldige offentlige avgifter | 149 410 | - | 155 491 | 142 344 | 178 023 |
| Utbytte | 3 000 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 677 095 | - | 465 369 | 479 733 | 503 467 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 656 408 | - | 1 333 691 | 3 012 032 | 3 435 623 |
| Sum gjeld | 5 079 302 | 19 865 994 | 2 642 370 | 4 606 076 | 5 416 473 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 540 957 | 36 765 781 | 35 354 608 | 35 519 920 | 29 379 952 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▲ | 1,13 | 14,96 | 6,63 | 3,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▼ | 1,18 | 0,08 | 0,15 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 4,3 % | 6,8 % | 27,8 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▲ | 23,3 % | 41,7 % | 39,9 % | 50,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,0 %▲ | 17,4 % | 31,1 % | 30,7 % | 37,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,4 %▲ | 46,0 % | 92,5 % | 87,0 % | 81,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE BAKKLANDET EIENDOM AS45,6 %
7,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE BAKKLANDET EIENDOM AS45,6 % 7,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørn Sundland | 1962 |
| Styrets leder | Jørn Sundland | 1962 |
| Varamedlem | Pia Cecilie Haugseth Jensen | 1965 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | EVA HUSE REGNSKAP981 942 329 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JØRN SUNDLAND HOLDING AS100,0 %Charlottenlund · 2 970 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JØRN SUNDLAND HOLDING AS
- NEDRE BAKKLANDET EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.