- Org.nr.
- 988 130 664
- Adresse
- Strandgaten 196, 5004 Bergen
Driftsresultat1 335 09669,8 % margin
EBITDA1 476 222før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 090 59457,0 % margin
Egenkapital6 615 61257,8 % av eiendelene
NEDRE NØTTVEIT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 130 664
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 15.04.2005
- Registrert
- 26.04.2005
- Adresse
- Strandgaten 196, 5004 Bergen
- Postadresse
- Postboks 1947 Nordnes
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE NØTTVEIT EIENDOM AS996 035 654 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift, herunder kjøp og salg av fast eiendom. Kjøp og salg av aksjer og andeler, herunder gjennom aksje- og andelseie være medeier i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 913 935 | 1 872 736 | 1 787 475 | 1 713 853 | 1 874 425 |
| Sum driftsinntekter | 1 913 935 | 1 872 736 | 1 787 475 | 1 713 853 | 1 874 425 |
| Avskrivning | 141 126 | 137 100 | 152 651 | 154 224 | 153 714 |
| Annen driftskostnad | 437 713 | 356 593 | 367 745 | 298 603 | 547 234 |
| Sum driftskostnader | 578 839 | 493 693 | 520 396 | 452 827 | 700 948 |
| Driftsresultat | 1 335 096 | 1 379 043 | 1 267 079 | 1 261 026 | 1 173 477 |
| Annen finansinntekt | 63 927 | 65 900 | 28 168 | 5 388 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 28 168 | 5 388 | - |
| Annen finanskostnad | 644 | 410 | 534 | 11 312 | 121 216 |
| Sum finanskostnader | - | - | 534 | 11 312 | 121 216 |
| Netto finans | 63 283 | 65 490 | 27 634 | −5 924 | −121 216 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 294 713 | 1 255 102 | 1 052 261 |
| Resultat før skattekostnad | 1 398 379 | 1 444 533 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 307 785 | 317 888 | 284 940 | 276 181 | 231 497 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 009 773 | 978 921 | 820 764 |
| Årsresultat | 1 090 594 | 1 126 645 | 1 009 773 | 978 921 | 820 764 |
| Overføringer annen egenkapital | 1 090 594 | 1 126 646 | 1 009 773 | 978 920 | 820 764 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 090 594 | 1 126 646 | 1 009 773 | 978 920 | 820 764 |
| Utsatt skattefordel | 239 950 | 245 368 | 254 162 | 261 196 | 277 504 |
| Sum immaterielle eiendeler | 239 950 | 245 368 | 254 162 | 261 196 | 277 504 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 564 282 | 5 832 410 | 5 925 587 | 5 997 359 | 6 151 583 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 127 002 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 691 284 | 5 832 410 | 5 925 587 | 5 997 359 | 6 151 583 |
| Sum anleggsmidler | 5 931 234 | 6 077 778 | 6 179 749 | 6 258 555 | 6 429 087 |
| Sum varer | 3 541 179 | 1 195 988 | 631 217 | 354 934 | - |
| Kundefordringer | 6 504 | 35 | - | - | 66 159 |
| Andre fordringer | 41 091 | 43 379 | 25 394 | 23 580 | 24 184 |
| Sum fordringer | 47 595 | 43 414 | 25 394 | 23 580 | 90 343 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 935 567 | 2 846 006 | 2 222 993 | 1 481 426 | 524 001 |
| Sum omløpsmidler | 5 524 340 | 4 085 407 | 2 879 604 | 1 859 940 | 614 344 |
| Sum eiendeler | 11 455 574 | 10 163 185 | 9 059 353 | 8 118 495 | 7 043 431 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 515 612 | 5 425 019 | 4 298 373 | 3 288 600 | 2 309 680 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 515 612 | 5 425 019 | 4 298 373 | 3 288 600 | 2 309 680 |
| Sum egenkapital | 6 615 612 | 5 525 019 | 4 398 373 | 3 388 600 | 2 409 680 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 4 284 247 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 296 001 | 4 296 001 | 4 296 001 | 4 296 001 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 296 001 | 4 296 001 | 4 296 001 | 4 296 001 | 4 284 247 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 296 001 | 4 296 001 | 4 284 247 |
| Leverandørgjeld | 241 594 | 33 072 | 48 616 | 111 432 | 30 312 |
| Betalbar skatt | 302 367 | 309 094 | 277 906 | 259 875 | 220 831 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 3 839 | 27 968 | 10 106 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 34 618 | 34 619 | 88 255 |
| Sum kortsiktig gjeld | 543 961 | 342 166 | 364 979 | 433 894 | 349 504 |
| Sum gjeld | 4 839 962 | 4 638 167 | 4 660 980 | 4 729 895 | 4 633 751 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 455 574 | 10 163 185 | 9 059 353 | 8 118 495 | 7 043 431 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,16▼ | 11,94 | 7,89 | 4,29 | 1,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,73▼ | 0,84 | 1,06 | 1,40 | 1,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▼ | 15,0 % | 15,1 % | 16,7 % | 16,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,8 %▼ | 73,6 % | 70,9 % | 73,6 % | 62,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▼ | 60,2 % | 56,5 % | 57,1 % | 43,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,8 %▲ | 54,4 % | 48,6 % | 41,7 % | 34,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE NØTTVEIT EIENDOM AS69,8 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE NØTTVEIT EIENDOM AS69,8 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan-Tore Gjervik | 1968 |
| Styrets leder | Jørgen Pedersen | 1978 |
| Styremedlem | Roald Valestrand | 1965 |
| Styremedlem | Erik Nyborg | 1963 |
| Styremedlem | Bjørnar Lunde Gilje | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | VESTBO BBL946 450 197 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kokstad · 50 ordinære aksjer
- Bergen · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.