- Org.nr.
- 992 512 962
- Telefon
- 33 12 11 00
- Adresse
- Sanden 1, 3264 Larvik
- Hovedeier
- Fritzøe Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat−1 037 205−13,5 % margin
Årsresultat−2 882 946−37,6 % margin
Egenkapital5 251 8059,5 % av eiendelene
NEDRE VERKSGÅRD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 512 962
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 10.03.2008
- Registrert
- 28.04.2008
- Adresse
- Sanden 1, 3264 Larvik
- Telefon
- 33 12 11 00
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 5 238 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.eiendom.fritzoe.no
Underenheter
1
- NEDRE VERKSGÅRD AS992 610 743 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder erverv, utvikling, drift, utleie og salg av fast eiendom og annet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 7 062 904 | 6 994 622 | 6 487 842 |
| Sum driftsinntekter | 7 670 392 | 6 672 276 | 7 062 904 | 6 994 622 | 6 487 842 |
| Avskrivning | - | 894 059 | 894 059 | 894 059 | 922 964 |
| Annen driftskostnad | - | 3 843 756 | 2 502 579 | 3 714 729 | 1 436 119 |
| Sum driftskostnader | 8 707 597 | 4 737 815 | 3 396 638 | 4 608 788 | 2 359 083 |
| Driftsresultat | −1 037 205 | 1 934 461 | 3 666 266 | 2 385 834 | 4 128 759 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 396 220 | 195 446 | 28 913 |
| Sum finansinntekter | - | 166 487 | 396 220 | 195 446 | 28 913 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 113 000 | 688 000 | 456 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | 7 888 | 892 | 1 136 |
| Sum finanskostnader | - | 1 930 563 | 1 120 888 | 688 892 | 457 136 |
| Netto finans | - | −1 764 076 | −724 668 | −493 446 | −428 223 |
| Resultat før skatt | - | 170 385 | 2 941 598 | 1 892 388 | 3 700 536 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 647 152 | 416 325 | 814 118 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 294 446 | 1 476 063 | 2 886 418 |
| Årsresultat | −2 882 946 | 134 962 | 2 294 446 | 1 476 063 | 2 886 418 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −2 934 175 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 47 757 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 2 294 446 | 1 476 063 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 294 446 | 1 476 063 | −2 886 418 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 27 502 035 | 27 681 982 | 28 617 739 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 27 502 035 | 27 681 982 | 28 617 739 |
| Sum anleggsmidler | 52 361 582 | 52 190 181 | 27 502 035 | 27 681 982 | 28 617 739 |
| Kundefordringer | - | - | 491 870 | 562 506 | 342 532 |
| Andre fordringer | - | - | 14 629 498 | 8 139 344 | 12 378 587 |
| Sum fordringer | - | - | 15 121 368 | 8 701 850 | 12 721 119 |
| Sum omløpsmidler | 2 659 396 | 19 764 125 | 15 121 368 | 8 701 850 | 12 721 119 |
| Sum eiendeler | 55 020 978 | 71 954 306 | 42 623 403 | 36 383 832 | 41 338 858 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | - | - | 5 238 000 | 5 238 000 | 5 238 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 3 083 400 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 251 805 | 11 563 306 | 8 321 400 | 5 238 000 | 5 238 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 5 398 029 | 5 508 634 | 4 032 571 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 0 | 5 398 029 | 5 508 634 | 4 032 571 |
| Sum egenkapital | 5 251 805 | 11 563 306 | 13 719 429 | 10 746 634 | 9 270 571 |
| Utsatt skatt | - | - | 748 492 | 779 688 | 800 396 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 748 492 | 779 688 | 800 396 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 23 000 000 | 23 000 000 | 23 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 23 000 000 | 23 000 000 | 23 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 26 075 000 | 23 748 492 | 23 779 688 | 23 800 396 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 785 137 | 841 895 | 530 908 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 437 033 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 183 029 | 404 667 | 94 893 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 103 916 | 173 915 | 7 642 090 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 863 781 | 34 316 000 | 5 155 482 | 1 857 510 | 8 267 891 |
| Sum gjeld | 49 769 173 | 60 391 000 | 28 903 974 | 25 637 198 | 32 068 287 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 42 623 403 | - | 41 338 858 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,58 | 2,93 | 4,68 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,48▲ | 5,22 | 2,11 | 2,39 | 3,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,6 %▼ | 3,7 % | 10,3 % | 6,6 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,5 %▼ | 29,0 % | 51,9 % | 34,1 % | 63,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −37,6 %▼ | 2,0 % | 32,5 % | 21,1 % | 44,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,5 %▼ | 16,1 % | 32,2 % | 29,5 % | 22,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE VERKSGÅRD AS−13,5 %
7,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
NEDRE VERKSGÅRD AS−13,5 % 7,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Falkgård Andersen | 1971 |
| Styrets leder | Petter Falkgård Andersen | 1971 |
| Styremedlem | Linda Bjørnsen Brathagen | 1975 |
| Styremedlem | Sondre Nicander Nilsen | 1990 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fritzøe Næringseiendom AS100,0 %Larvik · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fritzøe Eiendom AS
- Fritzøe Næringseiendom AS100,0 %
- SAGEN INVEST AS100,0 %
- Saggården C AS100,0 %
- Sanden 1 AS100,0 %
- Sanden Brygge Næring AS100,0 %
- Fritzøe Brygge AS100,0 %
- Stavernsveien 2 AS100,0 %
- Fritzøe Møller AS100,0 %
- NEDRE VERKSGÅRD AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.