- Org.nr.
- 923 767 347
- Adresse
- Tjuvholmen allé 19, 0252 Oslo
- Hovedeier
- NES INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 937 01763,6 % margin
EBITDA1 939 577før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 163 81238,2 % margin
Egenkapital63 647 98371,4 % av eiendelene
NES BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 767 347
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 09.10.2019
- Registrert
- 05.11.2019
- Adresse
- Tjuvholmen allé 19, 0252 Oslo
- Postadresse
- c/o Tyveholmen Kontorfellesskap, Tjuvholmen allé 19
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NES BOLIG AS923 877 495 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 044 098 | 2 745 943 | 2 612 000 | 1 801 549 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 43 064 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 044 098 | 2 789 007 | 2 612 000 | 1 801 549 | 1 118 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 560 | 3 200 | 47 819 | 54 774 | 68 468 |
| Annen driftskostnad | 1 104 521 | 1 434 678 | 763 299 | 653 368 | 786 630 |
| Sum driftskostnader | 1 107 081 | 1 437 878 | 811 118 | 708 142 | 855 098 |
| Driftsresultat | - | - | 1 800 882 | 1 093 407 | 262 902 |
| Driftsresultat 1 937 O17 | - | 1 351 129 | - | - | - |
| Finansinntekter | 82 016 | 23 620 | 17 266 | 20 033 | - |
| Sum finansinntekter | 82 016 | 23 620 | 17 266 | 20 033 | 26 009 |
| Finanskostnader | 540 455 | 3 521 | 2 087 | 7 | - |
| Sum finanskostnader | 540 455 | 3 521 | 2 087 | 7 | - |
| Netto finans | −458 439 | 20 099 | 15 179 | 20 026 | 26 009 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 816 061 | 1 113 433 | 288 911 |
| Resultat før skattekostnad | 1 478 578 | 1 371 228 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 314 766 | 343 785 | 384 487 | 234 425 | 60 690 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 431 574 | 879 008 | - |
| Årsresultat | 1 163 812 | 1 027 443 | 1 431 574 | 879 008 | 228 221 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 163 812 | 1 027 443 | 1 431 574 | 879 008 | - |
| Totalresultat | 1 163 812 | 1 027 443 | 1 431 574 | 879 008 | - |
| Ordinært utbytte | - | 6 800 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 163 812 | −5 772 557 | 1 431 574 | 879 008 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 163 812 | 1 027 443 | 1 431 574 | 879 008 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 87 189 211 | 87 189 211 | 87 024 409 | 81 437 619 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 191 278 | 219 097 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 240 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 87 199 451 | 87 202 011 | 87 215 687 | 81 656 716 | - |
| Sum anleggsmidler | 87 199 451 | 87 202 011 | 87 215 687 | 81 656 716 | 48 406 820 |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 248 | 42 248 | 42 248 | 26 370 | - |
| Sum fordringer | 42 248 | 42 248 | 42 248 | 26 370 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 929 288 | 719 133 | 7 162 536 | 504 007 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 929 288 | 719 133 | 7 162 536 | 504 007 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 971 536 | 761 381 | 7 204 784 | 530 377 | 254 199 |
| Sum eiendeler | 89 170 987 | 87 963 392 | 94 420 471 | 82 187 093 | 48 661 019 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 57 311 847 | 82 311 847 | 82 311 847 | 70 411 847 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 67 311 847 | 92 311 847 | 92 311 847 | 80 411 847 | 48 011 847 |
| Annen egenkapital | −3 663 864 | −4 827 676 | 944 881 | 213 307 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 663 864 | −4 827 676 | 944 881 | 213 307 | 534 300 |
| Sum egenkapital | 63 647 983 | 87 484 171 | 93 256 728 | 80 625 154 | 48 546 147 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 25 069 132 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 20 462 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 089 594 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 25 089 594 | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 52 894 | 49 224 | - | 14 601 | - |
| Betalbar skatt | 314 766 | 343 785 | 384 487 | 234 425 | - |
| Utbytte | - | - | 700 000 | 1 200 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 65 750 | 86 212 | 79 256 | 112 913 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 433 410 | 479 221 | 1 163 743 | 1 561 939 | 114 872 |
| Sum gjeld | 25 523 004 | 479 221 | 1 163 743 | 1 561 939 | 114 872 |
| Sum egenkapital og gjeld | 89 170 987 | 87 963 392 | 94 420 471 | 82 187 093 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,55▲ | 1,59 | 6,19 | 0,34 | 2,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▲ | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▲ | 1,5 % | 2,1 % | 1,7 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,6 %▲ | 48,4 % | 68,9 % | 60,7 % | 23,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,2 %▲ | 36,8 % | 54,8 % | 48,8 % | 20,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,4 %▼ | 99,5 % | 98,8 % | 98,1 % | 99,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NES BOLIG AS63,6 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NES BOLIG AS63,6 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sebastian Bjørge | 1997 |
| Styrets leder | Ole Henrik Bjørge | 1970 |
| Varamedlem | Ellen Lexow Bjørge | 1978 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NES INVEST AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NES INVEST AS
- NES BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.