- Org.nr.
- 988 893 722
- Telefon
- 77 00 16 40
- Adresse
- Stangnesterminalen 2D, 9409 Harstad
- Hovedeier
- Lofotporten Holding AS, 100 %
Driftsresultat−132 406−6,4 % margin
EBITDA175 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat−293 673−14,2 % margin
Egenkapital5 631 59148,5 % av eiendelene
NES UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 893 722
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 16.10.2005
- Registrert
- 30.11.2005
- Adresse
- Stangnesterminalen 2D, 9409 Harstad
- Telefon
- 77 00 16 40
- Postadresse
- c/o Altipluss, Postboks 510
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 140 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NES UTVIKLING AS989 013 254 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og forvaltning av eiendomsmassen til tidligere Nes Fort, samt investering i og forvaltning av aksjer og andre aktiva.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 058 035 | 2 707 373 | 1 353 155 | 2 750 500 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 007 040 | 1 287 794 | 719 250 | 40 234 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 065 075 | 3 995 167 | 2 072 405 | 2 790 734 | 4 061 705 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 320 000 | 960 000 | 782 729 | 690 230 | - |
| Varekostnad | 120 000 | 0 | 575 | 1 888 | −10 125 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 308 117 | 309 460 | 307 071 | 271 223 | 210 573 |
| Annen driftskostnad | 1 449 363 | 1 237 285 | 954 831 | 1 467 258 | 1 369 705 |
| Sum driftskostnader | 2 197 480 | 2 506 745 | 2 045 206 | 2 430 599 | 2 547 098 |
| Driftsresultat | −132 406 | 1 488 421 | 27 199 | 360 135 | 1 514 607 |
| Annen renteinntekt | 78 897 | 52 187 | 28 337 | 53 309 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 53 474 | 13 885 | - |
| Sum finansinntekter | 78 897 | 52 187 | 81 811 | 67 193 | 11 959 |
| Annen rentekostnad | 316 719 | 477 014 | 431 630 | 134 414 | - |
| Annen finanskostnad | 4 070 | 1 740 | 22 915 | 7 300 | - |
| Sum finanskostnader | 320 789 | 478 754 | 454 545 | 141 714 | 250 948 |
| Netto finans | −241 892 | −426 567 | −372 734 | −74 521 | −238 989 |
| Resultat før skatt | −374 298 | 1 061 854 | −345 535 | 285 614 | 1 275 617 |
| Skattekostnad | −80 625 | 232 802 | −108 649 | 63 605 | 280 966 |
| Årsresultat | −293 673 | 829 052 | −236 886 | 222 009 | 994 652 |
| Ordinært utbytte | 0 | 900 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 73 276 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −293 673 | −144 224 | −236 886 | 222 009 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −236 886 | 222 009 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 4 474 444 | 4 076 160 | 4 431 586 | 4 758 887 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | −535 | 16 583 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 678 267 | 658 167 | 822 201 | 727 840 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 152 712 | 4 734 327 | 5 253 252 | 5 503 310 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 152 712 | 4 734 327 | 5 253 252 | 5 503 310 | 5 755 464 |
| Varer | 4 162 619 | 5 226 329 | 9 643 003 | 8 515 513 | - |
| Sum varer | - | - | 9 643 003 | 8 515 513 | - |
| Kundefordringer | 0 | 498 145 | 101 495 | 17 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 300 | 8 808 | 159 895 | 58 352 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 103 351 | - | - | - |
| Sum fordringer | 23 300 | 610 304 | 261 390 | 75 852 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 269 755 | 1 399 684 | 629 069 | 1 701 466 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 269 755 | 1 399 684 | 629 069 | 1 701 466 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 455 674 | 7 236 317 | 10 533 462 | 10 292 831 | 7 789 566 |
| Sum eiendeler | 11 608 386 | 11 970 644 | 15 786 713 | 15 796 141 | 13 545 030 |
| Aksjekapital | 140 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 | - |
| Overkurs | 4 060 000 | 4 060 000 | 4 060 000 | 4 060 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 200 000 | 4 200 000 | 4 200 000 | 4 200 000 | 4 200 000 |
| Annen egenkapital | 1 431 591 | 1 725 264 | 1 869 487 | 2 106 373 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 431 591 | 1 725 264 | 1 869 487 | 2 106 373 | 1 884 364 |
| Sum egenkapital | 5 631 591 | 5 925 264 | 6 069 487 | 6 306 373 | 6 084 364 |
| Utsatt skatt | 1 508 | 84 796 | 168 745 | 277 394 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 508 | 84 796 | 168 745 | 277 394 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 500 000 | 4 500 000 | 6 500 000 | 5 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 890 592 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 390 592 | 4 500 000 | 6 500 000 | 5 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 668 745 | 5 277 394 | 4 390 170 |
| Leverandørgjeld | 352 873 | 117 264 | 604 334 | 1 269 953 | - |
| Betalbar skatt | 2 663 | 296 084 | 0 | 176 381 | - |
| Utbytte | 0 | 900 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 93 943 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 229 159 | 53 293 | 2 444 147 | 2 766 040 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 584 695 | 1 460 584 | 3 048 481 | 4 212 374 | 3 070 495 |
| Sum gjeld | 5 976 795 | 6 045 380 | 9 717 226 | 9 489 768 | 7 460 665 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 608 386 | 11 970 644 | 15 786 713 | 15 796 141 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,04▲ | 4,95 | 3,46 | 2,44 | 2,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▲ | 1,02 | 1,60 | 1,50 | 1,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 11,1 % | 0,7 % | 2,9 % | 11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▼ | 37,3 % | 1,3 % | 12,9 % | 37,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,2 %▼ | 20,8 % | −11,4 % | 8,0 % | 24,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,5 %▼ | 49,5 % | 38,4 % | 39,9 % | 44,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NES UTVIKLING AS−6,4 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
NES UTVIKLING AS−6,4 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bente Slåtto Steien | 1960 |
| Styremedlem | Bjørn Slåtto | 1968 |
| Styremedlem | Bjørn Harald Steien | 1960 |
| Regnskapsfører | ALTIPLUSS AS960 595 459 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lofotporten Holding AS100,0 %Harstad · 140 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lofotporten Holding AS
- NES UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.