- Org.nr.
- 977 089 077
- Telefon
- 55 13 06 80
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Hovedeier
- Nesttunveien 104 Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 187 53469,5 % margin
Årsresultat922 33954,0 % margin
Egenkapital1 640 38836,3 % av eiendelene
Nesttunvegen 104 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 089 077
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 20.12.1996
- Registrert
- 14.01.1997
- Adresse
- Nedre Korskirkeallmenningen 1A, 5017 Bergen
- Telefon
- 55 13 06 80
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.realforum.no
Underenheter
1
- Nesttunvegen 104 AS977 311 640 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og drift av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 638 085 | 1 631 998 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 709 605 | 1 679 721 | 1 638 085 | 1 631 998 | 1 440 639 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 148 900 | - | - | 148 900 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 148 900 | 148 900 | - |
| Annen driftskostnad | - | 433 101 | 334 700 | 442 062 | 277 313 |
| Sum driftskostnader | 522 071 | 582 001 | 483 600 | 590 962 | 426 213 |
| Driftsresultat | 1 187 534 | 1 097 720 | 1 154 485 | 1 041 037 | 1 014 426 |
| Annen renteinntekt | - | - | 40 932 | 15 984 | 2 114 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 699 |
| Sum finansinntekter | 73 195 | 56 056 | 40 932 | 15 984 | 2 813 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 64 301 | 89 189 | 90 639 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 120 |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 611 | - | - |
| Sum finanskostnader | 78 242 | 61 738 | 66 912 | 89 189 | 90 759 |
| Netto finans | −5 047 | −5 682 | −25 980 | −73 205 | −87 946 |
| Resultat før skatt | 1 182 487 | 1 092 038 | 1 128 505 | 967 832 | 926 479 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 239 222 | - | - | 203 826 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 248 846 | 212 923 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 879 659 | 754 909 | 722 653 |
| Årsresultat | 922 339 | 852 816 | 879 659 | 754 909 | 722 653 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 738 623 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −15 970 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 879 659 | 754 909 | - |
| Totalresultat | - | - | 879 659 | 754 909 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 915 108 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −35 449 | 754 909 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 879 659 | 754 909 | 722 653 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 440 639 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 3 131 540 | 3 280 440 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 3 131 540 | 3 280 440 | 3 429 340 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 833 740 | 2 982 640 | 3 131 540 | 3 280 440 | 3 429 340 |
| Kundefordringer | - | - | 5 063 | 213 979 | 33 680 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 5 459 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 10 522 | 213 979 | 33 680 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 615 085 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 820 474 | 541 521 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 820 474 | 541 521 | 615 085 |
| Sum omløpsmidler | 1 680 243 | 1 355 411 | 830 996 | 755 500 | 648 765 |
| Sum eiendeler | 4 513 983 | 4 338 051 | 3 962 536 | 4 035 940 | 4 078 105 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 429 340 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 180 000 | 180 000 | 180 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 280 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 439 322 | 1 474 771 | 719 862 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 360 388 | 1 404 982 | 1 439 322 | 1 474 771 | 719 862 |
| Sum egenkapital | 1 640 388 | 1 684 982 | 1 719 322 | 1 754 771 | 999 862 |
| Utsatt skatt | - | - | 150 075 | 159 337 | 163 792 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 150 075 | 159 337 | 163 792 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 381 019 | 1 309 780 | 1 440 741 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 381 019 | 1 309 780 | 1 440 741 |
| Sum langsiktig gjeld | 933 844 | 844 967 | 531 094 | 1 469 117 | 1 604 533 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 2 757 |
| Leverandørgjeld | - | - | 14 726 | 5 000 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 217 378 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 33 679 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 173 216 | - | 946 953 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 524 179 | 555 995 | 524 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 939 752 | 1 808 103 | 1 712 121 | 812 052 | 1 473 710 |
| Sum gjeld | 2 873 595 | 2 653 069 | 2 243 214 | 2 281 169 | 3 078 243 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 3 962 536 | 4 035 940 | 4 078 105 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,75 | 0,49 | 0,93 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,75▲ | 1,57 | 1,30 | 1,30 | 3,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,5 %▲ | 27,8 % | 29,9 % | 26,1 % | 24,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,5 %▲ | 65,4 % | 70,5 % | 63,8 % | 70,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 50,8 % | 53,7 % | 46,3 % | 50,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,3 %▼ | 38,8 % | 43,4 % | 43,5 % | 24,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nesttunvegen 104 AS69,5 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nesttunvegen 104 AS69,5 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Christoffer Egge | 1972 |
| Styrets leder | Lars Anton Albertsen | 1976 |
| Styremedlem | Morten Christoffer Egge | 1972 |
| Styremedlem | Bjarne Johan Øen | 1969 |
| Styremedlem | Tom Jørgensen | 1979 |
| Revisor | ARETO REVISJON AS989 087 126 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nesttunveien 104 Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nesttunveien 104 Eiendom AS
- Nesttunvegen 104 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.