- Org.nr.
- 925 573 752
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Pecunia Boligutleie AS, 100 %
Driftsresultat3 189 72235,5 % margin
Årsresultat−1 781 126−19,8 % margin
Egenkapital86 247 78719,8 % av eiendelene
Neuberggaten 31 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 573 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 26.08.2020
- Registrert
- 02.09.2020
- Adresse
- Olav Vs gate 5, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Neuberggaten 31 AS936 829 627 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drifte eiendommen gnr. 215, bnr. 258 i Oslo kommune, samt virksomhet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 6 500 000 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 820 206 | 450 854 | 1 343 859 |
| Sum driftskostnader | 5 789 599 | 97 136 937 | 7 320 206 | 450 854 | 1 343 859 |
| Driftsresultat | 3 189 722 | −94 316 220 | −7 320 206 | −450 854 | −1 343 859 |
| Annen finansinntekt | - | - | 464 | 132 | 150 |
| Sum finansinntekter | 8 826 701 | 303 | 464 | 132 | 150 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 6 096 688 | 285 473 | 84 903 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 451 | 457 740 | 1 417 |
| Sum finanskostnader | 14 299 918 | 13 131 525 | 6 099 139 | 743 213 | 86 320 |
| Netto finans | −5 473 217 | −13 131 222 | −6 098 675 | −743 081 | −86 170 |
| Resultat før skatt | −2 283 495 | −107 447 442 | −13 418 881 | −1 193 935 | −1 430 029 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −314 607 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −2 952 154 | −516 905 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −10 466 727 | −677 030 | −1 115 422 |
| Årsresultat | −1 781 126 | −83 809 006 | −10 466 727 | −677 030 | −1 115 422 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 115 422 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 0 | −677 030 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −10 466 727 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −10 466 727 | −677 030 | −1 115 422 |
| Sum driftsinntekter | 8 979 321 | 2 820 717 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 247 044 053 | 129 764 771 | 40 911 046 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 247 044 053 | 129 764 771 | 40 911 046 |
| Sum anleggsmidler | 212 249 999 | 219 999 999 | 247 044 053 | 129 764 771 | 40 911 046 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 29 623 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 29 623 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 185 753 | 186 189 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 185 753 | 186 189 | 5 520 006 |
| Sum omløpsmidler | 223 738 273 | 171 022 404 | 185 753 | 186 189 | 5 549 629 |
| Sum eiendeler | 435 988 272 | 391 022 403 | 247 229 806 | 129 950 960 | 46 460 675 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | 23 636 746 | 23 636 746 | 23 636 746 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 736 746 | 23 736 746 | 23 736 746 | 23 736 746 | 23 736 746 |
| Annen egenkapital | - | - | −13 358 275 | −2 891 549 | −2 214 519 |
| Sum opptjent egenkapital | 62 511 041 | 36 132 109 | −13 358 275 | −2 891 549 | −2 214 519 |
| Sum egenkapital | 86 247 787 | 59 868 855 | 10 378 471 | 20 845 197 | 21 522 227 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 134 314 | 5 086 468 | 5 349 133 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 134 314 | 5 086 468 | 5 349 133 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 533 352 | 16 093 141 | 2 134 314 | 5 086 468 | 5 349 133 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 435 506 | 11 929 704 | 3 240 350 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −1 568 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 228 283 083 | 92 089 591 | 16 348 965 |
| Sum kortsiktig gjeld | 326 207 131 | 315 060 406 | 234 717 021 | 104 019 295 | 19 589 315 |
| Sum gjeld | 349 740 483 | 331 153 547 | 236 851 335 | 109 105 763 | 24 938 448 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 247 229 806 | 129 950 960 | 46 460 675 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▲ | 0,54 | 0,00 | 0,00 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,06▼ | 5,53 | 22,82 | 5,23 | 1,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▲ | −29,6 % | −3,9 % | −0,5 % | −2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▲ | −3 343,7 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,8 %▲ | −2 971,2 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,8 %▲ | 15,3 % | 4,2 % | 16,0 % | 46,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Neuberggaten 31 AS35,5 %
9,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Neuberggaten 31 AS35,5 % 9,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Fredrik Neslein | 1954 |
| Styremedlem | Thomas Fredrik Werring Neslein | 1989 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pecunia Boligutleie AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pecunia Eiendom AS
- Pecunia Boligutleie AS100,0 %
- Sorgenfrigaten 10 AS100,0 %
- HUITFELDTS GATE 9D AS100,0 %
- HUITFELDTS GATE 30 AS100,0 %
- Neuberggaten 31 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.