- Org.nr.
- 989 524 046
- Telefon
- 23 08 80 00
- Adresse
- Middelthuns gate 27, 0368 Oslo
- Hovedeier
- Næringslivets Hovedorganisasjon, 100 %
Driftsresultat34 583 00045,1 % margin
EBITDA45 256 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 038 00028,7 % margin
Egenkapital275 161 00050,5 % av eiendelene
NHO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 524 046
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 20.01.2006
- Registrert
- 15.03.2006
- Adresse
- Middelthuns gate 27, 0368 Oslo
- Telefon
- 23 08 80 00
- Postadresse
- Postboks 5250 Majorstuen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- www.nho.no
Underenheter
1
- NHO EIENDOM AS995 232 618 · OSLO6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og utvikle eiendommer og dertil tilhørende tjenester, med sikte på utbygging for salg og/eller utleie, konsulenttjenester samt andre tjenester som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 63 632 000 | 62 421 000 | 57 093 412 | 51 703 439 | 51 508 000 |
| Annen driftsinntekt | 13 132 000 | 9 405 000 | 8 428 892 | 10 668 691 | 10 284 000 |
| Sum driftsinntekter | 76 764 000 | 71 826 000 | 65 522 304 | 62 372 130 | 61 792 000 |
| Varekostnad | 9 000 | - | 0 | 345 698 | −21 000 |
| Lønnskostnad | 9 281 000 | 5 171 000 | 4 737 102 | 4 187 183 | 5 233 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 8 296 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 673 000 | 8 205 000 | 8 195 448 | 8 165 523 | - |
| Annen driftskostnad | 22 218 000 | 32 571 000 | 17 206 311 | 17 027 259 | 12 314 000 |
| Sum driftskostnader | 42 181 000 | 45 947 000 | 30 138 861 | 29 725 664 | 25 822 000 |
| Driftsresultat | 34 583 000 | 25 879 000 | 35 383 443 | 32 646 466 | 35 970 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 57 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 1 471 000 | 2 751 000 | 3 850 269 | 2 339 334 | - |
| Annen renteinntekt | 1 528 000 | 1 767 000 | 1 132 228 | 527 672 | 34 000 |
| Annen finansinntekt | - | - | 105 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 000 000 | 4 518 000 | 4 982 602 | 2 867 007 | 91 000 |
| Annen rentekostnad | 15 542 000 | 16 588 000 | 17 755 241 | 32 985 662 | 20 210 000 |
| Annen finanskostnad | 3 000 | 12 000 | 2 065 | 292 544 | 10 000 |
| Sum finanskostnader | 15 545 000 | 16 600 000 | −17 757 306 | −33 278 206 | 20 220 000 |
| Netto finans | −12 546 000 | −12 082 000 | −12 774 704 | −30 411 199 | −20 129 000 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 15 841 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 15 841 000 |
| Resultat før skattekostnad | 22 038 000 | 13 797 000 | 22 608 739 | 2 235 266 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Årsresultat | 22 038 000 | 13 797 000 | 22 608 739 | 2 235 266 | 15 841 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 15 841 000 |
| Udekket tap | 22 038 000 | 13 797 000 | 22 608 739 | 2 235 266 | 15 841 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 13 797 000 | 22 608 739 | 2 235 266 | 15 841 000 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 474 960 000 | 479 420 000 | 487 585 363 | 495 750 887 | 503 916 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 24 357 000 | 130 000 | 169 575 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 499 317 000 | 479 550 000 | 487 754 938 | 495 750 887 | 503 916 000 |
| Investering i datterselskap | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 6 100 000 |
| Sum anleggsmidler | 500 417 000 | 480 650 000 | 488 854 938 | 496 850 887 | 510 016 000 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 1 206 000 | 399 000 | 847 758 | 1 589 456 | 138 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 724 000 | 975 000 | 259 657 | 162 840 | 2 187 000 |
| Konsernfordringer | 4 222 000 | 2 751 000 | 3 850 269 | 2 339 334 | - |
| Sum fordringer | 6 151 000 | 4 124 000 | 4 957 684 | 4 091 631 | 2 324 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 33 109 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 286 000 | 35 082 000 | 33 256 271 | 21 750 725 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 286 000 | 35 082 000 | 33 256 271 | 21 750 725 | 33 109 000 |
| Sum omløpsmidler | 44 437 000 | 39 206 000 | 38 213 955 | 25 842 356 | 35 434 000 |
| Sum eiendeler | 544 854 000 | 519 856 000 | 527 068 893 | 522 693 243 | 545 450 000 |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Overkurs | 462 768 000 | 462 768 000 | 462 767 694 | 462 767 694 | 462 768 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 567 768 000 | 567 768 000 | 567 767 694 | 567 767 694 | 567 768 000 |
| Udekket tap | 292 607 000 | 314 644 000 | 328 441 667 | 351 050 407 | 353 286 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −292 607 000 | −314 644 000 | −328 441 667 | −351 050 407 | −353 286 000 |
| Sum egenkapital | 275 161 000 | 253 123 000 | 239 326 027 | 216 717 287 | 214 482 000 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 499 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 499 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 255 000 000 | 255 000 000 | 280 000 000 | 300 000 000 | 325 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 255 000 000 | 255 000 000 | 280 000 000 | - | 325 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 255 000 000 | 280 000 000 | 300 000 000 | 325 499 000 |
| Leverandørgjeld | 2 795 000 | 7 201 000 | 2 131 567 | 1 673 844 | 1 733 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 242 000 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 605 000 | 463 000 | 367 620 | 406 060 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 293 000 | 4 068 000 | 5 243 679 | 3 896 052 | 3 494 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 693 000 | 11 732 000 | 7 742 867 | 5 975 955 | 5 469 000 |
| Sum gjeld | 269 693 000 | 266 732 000 | 287 742 867 | 305 975 955 | 330 968 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 544 854 000 | 519 855 000 | 527 068 893 | 522 693 243 | 545 450 000 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,02▼ | 3,34 | 4,94 | 4,32 | 6,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,98▼ | 1,05 | 1,20 | 1,41 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 5,8 % | 7,7 % | 6,6 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 36,0 % | 54,0 % | 52,3 % | 58,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,7 %▲ | 19,2 % | 34,5 % | 3,6 % | 25,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,5 %▲ | 48,7 % | 45,4 % | 41,5 % | 39,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 15 352 800
- Resultat per ansatt, kroner
- 6 916 600
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NHO EIENDOM AS45,1 %
76,8 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
NHO EIENDOM AS45,1 % 76,8 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hege Saastad | 1969 |
| Styrets leder | Idar Kreutzer | 1962 |
| Styremedlem | Thor Olaf Askjer | 1955 |
| Styremedlem | Vibeke Østensjø | 1972 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Næringslivets Hovedorganisasjon
- NHO EIENDOM AS100,0 %
- NHO EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- NHO EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NHO EIENDOMSDRIFT AS100,0 %922 666 539 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.